Pákozd eladó családi ház 4 szobás: 295 millió Ft

alapterület270 m²

telek3 532 m²

szoba4

295 M Ft

1,09 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2005

terasz

200 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

50 000 Ft/hó

Pákozdon, csendes, nyugodt zöld környezetben családi ház, három önálló telekrésszel eladó!

ELADÓ - Pákozdon az Akácfa utcában belterületi ingatlanon önálló kétszintes nádfedeles családi ház - három önálló helyrajzi számú telken. Az egyedülálló három telek, csodálatos kilátással a Bella-tóra, rétre és a tájvédelmi erdős területre, valamint az egyik telekről a Velencei-tóra is. A teljes terület 3532 m2, amely 2024-ben három önálló telekre lett megosztva - - 800 m2 beépítetlen terület - 1918 m2 beépített terület, lakóépülettel - 814 m2 beépítetlen terület amely teljesen körbekerített, gyönyörű fákkal és növényzettel parkosított. A házból és a házat körülölelő teraszról az egész kert körbe látható. A telket egyik oldalról a Bella patak határolja. A telekmegosztás szerint a Helyi Építési Szabályzat alapján az övezeti besorolás LF-2. A telkeken legfeljebb ingatlanonként 2 rendeltetési egység (két önálló lakóépület) helyezhető el, lehetőséget adva több lakás kialakítására. A telek a falu felöli határáig az út aszfaltozott. Az ingatlan teljesen közművesített (víz, gáz, csatorna, elektromos). A meglévő épület alsó szintjén található: - bejárati előtér, beépített bútorzattal - fűrdőszoba / gépészeti tér (itt van elhelyezve a lakás gáz fűtő/melegvíz termelő berendezése, mely egy zárt égésterű Bosch falikazán, automatikus és applikációról kezelhető - nagy légterű nappali, beépített külön konyhatérrel, étkezővel és egy dolgozó sarokkal, az alsó szintett körbehatárolják nagy üvegfelületű nyílászárók, melyekről több irányba lehet kijutni a cc. 200 m2-es teraszra, a nappali parkettázott az egyéb helyiségek kerámia burkolatúak, a nappali középső részén van egy kémény, melybe az alsó szinten csatlakozik egy fatüzelésű fémkandalló. - kamra - belső lépcsőfeljáró, melyen a felső épületszintre lehet feljutni Az épület felső szintjén található: - Három nagy alapterületű lakószoba, két fürdőszoba, valamint két beépített bútorzatú gardrób helyiség, a teljes felső szint parkettázott a vizes helyiségek kerámia burkolatúak. Az épület fűtése központi fali kazánról történik a hőleadók lapradiátorok, központi és egyedi termosztáttal szabályozhatók. A melegvízellátás egy melegvítóztárolón keresztül biztosított és szabályozott. Az épület valamennyi nyílászárója tökéletes állapotú, tömör tölgy szerkezetű és az üvegezésük teljes egészében 2021-ben cserélve lett. Az épület nádfedeles, mely folyamatosan karbantartott volt, de 2023-ban egészében felújításra került. Az épület nem klimatizált, de a szerkezetéből adódóan és a nádtető miatt teljesen természetes az épület hőszabályozása és még a legnagyobb nyári forróságban is kellemes a lakás hőmérséklete. Az ingatlan két önálló bejárattal és kialakított parkolóval rendelkezik. A parkosított területen található még egy 44 m2-es téglaburkolatú háromrészes borospince, mely most kerti tárolónak van használva, egy 6 m3-es vízgyűjtő ciszterna, egy ásott kút. Kiváló elhelyezkedés a faluközpont 500 méteren belül, 5 perc sétára - buszmegálló, orvosi rendelő, posta, boltok, cukrászda, polgármesteri hivatal, óvoda, iskola és bölcsőde. Érdeklődés esetén további képeket és információkat küldök. web: ***********************************

Hirdetéskód:7937615

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

csendes

étkező

gardrób

gáz

internet

kábeltévé

kamra

kandalló

kaputelefon

kert

kocsibeálló

melléképület

mosókonyha

összkomfortos

panoráma

parkettás

pince

riasztó

saját parkoló

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 933 432 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 223 894 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.