+17 fotó

Pákozd eladó családi ház 5 szobás: 175 millió Ft

alapterület147 m²

telek1 019 m²

szoba5

175 M Ft

1,19 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Ház, Pákozd

Kivételes lehetőség Pákozdon: minden mai igény egy helyen! - Újépítésű családi ház - Hihetetlen kilátás a Velencei-tóra és a sukorói hegyekre minden helyiségből - Panorámás terasz és feszített víztükrű medence igény esetén élményelemekkel, jacuzzival - Nagy méretű, 56,7 nm-es, amerikai konyhás nappali - 4 szoba + 2 fürdő + WC + gardrób - Családias település, csendes, zöld környék jó levegővel - Minden tekintetben modern felszereltség: hőszivattyús fűtés, igény esetén mennyezethűtés és elektromos autótöltés, okos otthon konfigurálási lehetőség A ház 2025-2026-ban épült, körülbelül 95%-os a befejezettsége. Belül teljesen lakható, készen van. A külső szigetelés félig készen van. A terasz, medence befejezésre várnak. A ház falai 30 cm-es tégla falak. A falak szigetelése 15 centiméteres, a födémre 30 cm kőzetgyapot került. A tető betoncseréppel fedett. A ház nyílászárói 3 rétegűek. Távolról vezérelhető, motoros aluminium redőnnyel felszereltek. Minden ablakból panorámás a kilátás! 3 x 32 Amperes elektromos hálózat lett az ingatlanba bekötve, valamint H tarifás mérőórának is elő lett készülve. A ház fűtéséről egy 16 KW-os, Wi-Fi-ről működtethető, okos Cascade hőszivattyú gondoskodik. A hőleadás 18 körös padlófűtéssel történik + 2 törölközőszárítós radiátor. Igény esetén, felárral mennyezethűtés is készülhet. A felső szinten maradna a jelenlegi 2,8 méteres belmagasság, az alsó szinten is kényelmes, 2,7 méter marad. A teljes nappaliból és még a konyhából is pazar kilátás nyílik a hegyekre és a tóra. A konyhában a nagy méretű konyhaszigetbe a pultba süllyeszthető szagelszívó került be, így extra letisztult érzetet nyújt. A nappali és a konyha rendkívül jól átgondolt, kellő számú dugalj van mindenhol. A lépcső az alsó emeletre tömör fából készült, edzett üvegből készült korlát fog hozzá készülni. A medence 8 x 3 méteres, 1,6 méter mély, feszített víztükrű. Igény esetén élmény elemekkel (vízesés és vízfüggöny) is ki lehet egészíteni. A kiállások megvannak hozzájuk. A terasz a sarokban meg lett erősítve és víz kiállás is készült, így jacuzzi is kerülhet rá. A teraszt téliesíteni is lehet, így egész évben használható. 4 autónak biztosított a parkolás, ebből kettő elektromos töltővel felszerelhető. Igény esetén fedettre is készülhetnek. Felső szint Nettó lakótér 84,8 nm + 32nm terasz + 24 nm medence + 7,1 nm fedett előtér Fedett előtér 7,1 nm Előszoba 4,3 nm Szoba 13,2 nm Amerikai konyhás nappali + étkező 56,7 nm Fürdő zuhanyzóval 3,5 nm Külön WC 1,5 nm Lépcső 5,6 nm Terasz 32 nm Medence 24 nm Alsó szint Nettó lakótér: 62,8 nm Gardrób 5,1 nm Szoba 10,2 nm Szoba 16,7 nm Szoba 14,1 nm Fürdő 7,5 nm Tároló 2,3 nm Közlekedő 6,9 nm Gépészeti helyiség / Tároló 24 nm (nagy a belmagasság, felpolcozható) A ház jelenleg még nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, mert nincsen még készen a használatbavételi engedély. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M332510 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9104723

Referenciaszám:M332510-5286248

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

klíma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 553 731 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 726 039 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.