+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9184222
Referenciaszám: M339345
Feltöltve: 1 napja
Pápa eladó családi ház 3 szobás: 68 millió Ft
68 M Ft
1,08 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
63 m²
785 m²
3 szoba
Leírás
Esterházy-kastély, Várkert és Gyógyfürdő szomszédságában ? különleges XVIII. századi történelmi otthon Pápán
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont kínálnak és vannak olyan épületek, amelyeknek történetük van.
Pápa egyik csendes, különleges hangulatú részén, a Gróf úton kínálunk megvételre egy igazán ritka, történelmi karakterrel rendelkező ingatlant. A ház eredete a XVIII. század második felére vezethető vissza: az épület az egykori Esterházy-birtokhoz tartozó őrházak egyikeként szolgált, amelyek a kastélypark és annak bejáratai körül teljesítettek szolgálatot. A közeli Esterházy-kastély barokk átépítése 1743-ban kezdődött, és 1784-re fejeződött be, az ingatlan története ehhez a korszakhoz kapcsolódik.
A ma már lakóházként funkcionáló épület 63 nm nettó alapterületű, és egy gyönyörű, 785 nm-es, gondozott, füvesített telken helyezkedik el. A kertet nagyra nőtt növényzet, díszkerti elemek és nyugodt, intim atmoszféra jellemzi, emellett egy praktikus tárolóépület is rendelkezésre áll.
Az ingatlan elrendezése rendkívül jól használható: két különálló szoba, valamint egy tágas, több mint 23 nm-es központi nappali-konyha-étkező alkotja az élettér gerincét. Ehhez kapcsolódik a különlegesen nagy, mintegy 10,5 nm-es fürdőszoba, külön WC és előszoba.
Az épület egyik legmeghatározóbb értéke maga a szerkezete. A masszív, korabeli falazat, a jelentős - 80 cm-es falvastagság és a stabil alapozás ma is érezhetően robusztus karaktert ad a háznak. Az építéshez az Esterházy-birtokhoz kötődő téglákat, úgynevezett grófi téglát használták, ami tovább erősíti az ingatlan különleges történeti hátterét.
A 3,04 méteres belmagasság a klasszikus polgári terek eleganciáját idézi, és jóval nagyobb térérzetet biztosít annál, mint amit a puszta négyzetméteradat sugall.
Külön értéket képvisel az épület betonfödéme, amely lehetőséget teremthet a tetőtér, illetve egy további szint kialakítására is. Ez nemcsak a jelenlegi használhatóságot, hanem az ingatlanban rejlő hosszabb távú fejlesztési potenciált is jelentősen növeli.
A tetőszerkezet kiváló állapotú. A ház karakteréhez méltóan különösen erős, nagy keresztmetszetű fenyő faanyagból készült szerkezetet kapott, cserépfedéssel. A kialakítás és az alkalmazott anyagok a klasszikus, időtálló építési módokat képviselik.
A komfort ma már teljes mértékben megfelel a modern igényeknek. A ház fűtését gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a központi nappali térben pedig egy 5,2 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés található, amely elhelyezkedésének köszönhetően az egész ingatlan hőérzetére kedvezően hat. A nyílászárók fa, hőszigetelt kivitelűek.
Az ingatlan az elmúlt években folyamatos karbantartáson és felújításon esett át. Belső állapota jó, műszakilag kifogástalan, így jelenleg azonnal költözhető otthonként várja új tulajdonosát.
A külső megjelenés megőrizte az épület eredeti karakterének számos elemét: a klasszikus homlokzati tagozatok, a hangsúlyos sarokkialakítások, a timpanonos nyíláskeretek és az arányos épülettömeg mind arról árulkodnak, hogy itt nem egy hétköznapi családi házról van szó.
A 785 nm-es telek mérete ideális egy ilyen épülethez. Kellően tágas ahhoz, hogy valódi kertet, pihenőteret és privát életteret biztosítson, ugyanakkor könnyen fenntartható. A füvesített, gondozott udvar, az idős növényzet és a környezet csendje együtt egy olyan atmoszférát teremt, amely Pápán belül is különlegesnek számít.
Az ingatlan különleges elhelyezkedését tovább emeli, hogy a hangulatos Várkert szélén, az Esterházy-kastély, a Gyógy- és Termálfürdő, valamint az ötcsillagos kemping közvetlen közelében található.
Ez az ingatlan elsősorban annak szól, aki nem csupán négyzetmétereket keres.
Annak, aki értékeli a vastag falakat, a magas belmagasságot, a klasszikus építészet arányait és azt az érzést, amikor egy több mint két évszázados történettel rendelkező épület válik az otthonává.
OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Átlagos
Gázkazán
1745
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 771 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
282 118 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 771 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 771 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pápán
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Pápa
64,9 M Ft 400,6 e Ft/m²
160 m²
894 m² telek
4 szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Pápa
64,9 M Ft 405,6 e Ft/m²
160 m²
894 m² telek
4 szoba
8 napja
20 kép
Eladó ház, Pápa
66,9 M Ft 514,6 e Ft/m²
130 m²
448 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Pápa
64,9 M Ft 405,6 e Ft/m²
160 m²
894 m² telek
4 szoba
1 hónapja
18 kép
Eladó ház, Pápa
69 M Ft 431,3 e Ft/m²
160 m²
707 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Pápa
69,9 M Ft 699 e Ft/m²
100 m²
707 m² telek
4 szoba
