+6 fotó

Pápa eladó családi ház 2+2 fél szobás: 103,95 millió Ft

alapterület95 m²

telek206 m²

szoba2+2 fél

103,95 M Ft

1,09 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2026

terasz

12,1 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladásra kínálok Pápán, a Fenyves utcában, a Külső-Várkert közvetlen közelében épülő, négy exkluzív, modern kialakítású, kétszintes családi házból álló beruházásban két még elérhető otthont. A Fenyves Kockák projekt különleges lehetőséget kínál azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben, ugyanakkor a város kényelmét élvezve szeretnének élni. A négy exkluzív otthonból kettő már elkelt, így jelenleg mindössze két ingatlan várja leendő tulajdonosát! A hírdetésben szereplő ingatlan a 2-es számú eladó ház. A letisztult építészeti megoldások, a prémium anyaghasználat és az átgondolt belső elrendezés harmonikus egységet alkotnak. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a lakóterek világosak és barátságosak, míg a saját udvarok és teraszok kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. Az ingatlanok 106 m2 bruttó, 95 m2 nettó alapterülettel rendelkeznek, amelyekhez egyenként 176-206 m2-es saját használatú udvar tartozik. A kétszintes kialakításnak köszönhetően a földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, kamra, háztartási helyiség és külön mellékhelyiség kap helyet, míg az emeleten három hálószoba és egy fürdőszoba kerül kialakításra. A családi házakhoz egyenként 10 m2-es terasz, 3 m2-es saját tároló, valamint két udvari gépkocsibeálló tartozik, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlanok főbb műszaki paraméterei: ? 95 m2 nettó, 106 m2 bruttó alapterület ? 190-230 m2 saját használatú udvar ? 10 m2-es terasz ? 3 m2-es saját tároló ? 2 db udvari gépkocsibeálló ? Tervezett A+ energetikai besorolás ? LeierPLAN téglaépítés, vasbeton szerkezettel ? 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés ? Immergas hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéssel ? 2 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű, WiFi-vezérlésű Gree Syen klímaberendezés ? 2 db WiFi-s termosztát a padlófűtés távoli szabályozásához ? Prémium, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, kívül dió, belül fehér színben ? Választható burkolatok 10 000 Ft/m2 alapárig ? Fürdőszobai falburkolat ajtómagasságig ? Fehér színű belső falfestés ? Dekorfóliás, tele kivitelű beltéri ajtók ? Schneider Electric Asfora kapcsolók és konnektorok, házanként 40 dugaljjal ? Helyiségenként egy világítási kiállás ? Mofém vagy azzal egyenértékű, krómozott szaniterek és szerelvények ? Épített zuhanyzó ? Fagymentes kültéri vízcsap ? Az ingatlanok megvalósítása során kiemelt hangsúlyt kap a minőségi anyaghasználat, a korszerű építési technológiák és az energiahatékony megoldások alkalmazása. A modern hőszivattyús fűtési rendszer, a prémium minőségű nyílászárók és a megfelelő hőszigetelés együttesen biztosítják a magas műszaki színvonalat, a komfortos lakókörnyezetet és a hosszú távon is kedvező fenntartási költségek lehetőségét. A vételár kulcsrakész állapotot tartalmaz, amely magában foglalja a burkolatokat, a festést, a beltéri ajtókat, a gépészeti rendszereket és a meghatározott szanitereket. A konyhabútor, az egyéb bútorok, a lámpatestek és az árnyékolók nem képezik a vételár részét. A kivitelezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik arra, hogy otthonuk belső megjelenését saját elképzeléseik szerint alakítsák ki. A burkolatok, színek és egyes belsőépítészeti megoldások a műszaki lehetőségek függvényében, szükség esetén felár ellenében személyre szabhatók. Az ingatlanok elhelyezkedése valóban különleges. A közvetlen közelben található Pápa egyik legszebb zöldterülete, a Külső-Várkert, amely kivilágított sétányaival, rekortán futópályájával, kerékpározási lehetőségeivel, játszóterével és hangulatos látványtavával kiváló lehetőséget kínál a mindennapi kikapcsolódásra. A közelben elhelyezkedő Várkertfürdő kültéri és beltéri medencéivel, valamint sportolási és wellnesslehetőségeivel tovább növeli a környék vonzerejét. A Fenyves Kockák ideális választást jelentenek családok, párok és mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű, energiatakarékos és igényesen kialakított otthont keresnek Pápa egyik legvonzóbb, természetközeli környezetében. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlanprojekt, keressen bizalommal! Szívesen nyújtok részletes tájékoztatást a rendelkezésre álló otthonokról, a műszaki tartalomról és a személyre szabási lehetőségekről.

Hirdetéskód:9215464

Referenciaszám:M341671

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 328 916 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 431 267 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.