Hirdetéskód: 8252305
Frissítve: 1 hónapja
Páty eladó családi ház 4 szobás: 78,5 millió Ft
78,5 millió Ft
560 714 Ft/m²
140 m²
803 m²
4 szoba
Most épülő családi ház cégtől eladó !
INGATLANOSOK KÉREM NE HÍVjanak!
Eladásra kínáljuk Páty. csendes - nyugodt utcájában egy 800 m2-teres telken, újonnan épülő nettó 137 m2-teres tetőtér beépítéses családi házat.
Az ingatlan építés alatt áll.
Az ingatlan építési engedély alapján 1 lakásos családi ház bővítés címen lett engedélyeztetve miután a meglévő épület fő alaii megtartásával terveztük mégépíteni,de ezesetben csok - új házra történő kedvezmények nem érvényesíthetőek!
Az ingatlant 27% áfa terheli!
Az ingatlan tulajdonosa és egyben beruházója cég!
Az ingatlant elsősorban jelen azaz szerkezetkész állapotában szeretnénk értékesíteni,
de a további kialakítást - folytatás az új tulajdonosa neve alatt történne., folytatódna.
Az ingatlan jelenlegi árát szerkezetkész állapotban és nettó vételi árban adtuk meg!
Ház nettó alapterülete: 140 m2 - ter, amely áll: amerikai-konyhás nappali, 4- 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, előszoba,gépészeti helység, kamra, terasz.
Utcafronti rész kb: 20 méter széles.
Műszaki leírás: Vasbeton sávalapok. C20-25 beton 12 fővasra, 8-as kengyelvas
zsalukő lábazattal, vasalt aljzat 8x15 hegesztett acélháló.
Födém: 20cm vtg vasalt monolit beton C20-25.
Vízszigetelés: Teljes lakrész alatt egy réteg bitumenes
GV-4 bitumenes szigetelő lemezzel. Talaj hőszigetelés:
10 cm-es lépésálló polisztirol lap fektetés a földszint teljes felületén.
Külső szerkezeti falak: Porotherm 30-as nútféderes tégla. Földrengés
ellen biztositott vasalt pillérek.
Tetőtéri térdfalak 25-ös ásványgyapottal bélelt tégla.
Terasz: hidegburkolattal ellátott.
A ház körül járda 100cm szélességben.
Gépkocsi behajtó, személyi bejáró térkőburkolat kialakítással.
Garázs nem része a megépítetett háznak.
Kerti csap telepítése vízvételi lehetőséghez 1db.
Válaszfalak 10-es Viablokk válaszfal tégla.
Tetőszerkezet: Rovar és gombaölőszerrel kezelt fa és fedélszerkezet
padlás-feljáróval 1db.
Bádog szerkezetek: Színes alumínium téglavörös.
Ereszalj lambériázott festett kivitelben.
Tetőhéjazat:Kékes ívelt kerámia cserép, téglavörös színben.
A tetőszerkezet 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés.
Tetőszerkezet burkolata lakótér felőli részen: 12,5 mm-es gipszkarton
fémszerkezetre rögzítve.
Belső vakolat: Simított habarcs vakolás.
Kültéri nyílászárók:
Általánosan: 5 kamrás profil, 3 réteg üvegezéssel nyíló-bukó
kivitelben
Ablakok, hálószoba ajtó színe: kívül, belül fehér
Árnyékolás:
o Rejtett tokos, műanyagredőny teljes házra.
Rejtett szúnyogháló a teljes házra.
Biztonsági bejárati ajtó
Külső és belső UV stabil párkányok vízoros fehér műanyagból.
Külső hőszigetelés: A lábazati részen 10 cm vastag xps (fagyálló
szigetelőlap a homlokzati részen 15 cm hőszigetelő.
rendszer ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva és 1.5 mm vastag
vékony vakolattal színezve (fehér színű, dryvit rendszer).
Belső nyílászárók: Decor fóliázott ajtók.
Belső festés: 2 réteg glett, diszperziós alapú festés fehér színben.
Hideg burkolatok: Bruttó 5000,-Ft értékben/m2. Vizesblokkok ajtó
magasságig kapnak burkolatot. 45 x 45 cm méretig alapár. (eltérő méretek
plusz felárért segédanyag és munkadíj megállapodás szerint)
A fürdőszobában és mosdóban burkolatok ajtómagasságig, a konyhában
max 5m2-ig.
Kent-szigetelések szükség szerint a tusoló és kád körül 2 m-es
magasságban.
Meleg burkolatok: Bruttó 4500,-Ft értékben/m2.
Kerítés, utcai részen: Beton lábazat, beton oszlopok vékony vakolattal
színezve. Továbbá kialakításra kerül egy személyi, illetve egy kocsibejáró kapú.
Hátul és oldalt elválasztó kerítés
(drótháló). Utca front 3D kerítéselemek.
Épületgépészeti elemek
Villanyszerelés és elektromos szerelvények:
Árammérők a közös területen kerülnek kiépítésre.
Az elektromos rézkábelek műanyag berman csövekben. A biztosítékok a
bejárati közlekedőben háztartási helyiségben. Keresztkapcsolások
(alternatív) a közlekedőben kiépítésre kerülnek.
Elektromos szerelvények Legrand típusú fehér műanyag
kapcsolók és konnektorok külső falakon 3 db kiállás.
TV kiállás 2 db,internet 2 db
Kaputelefon- riasztó kiépítés.
Szellőzés:
Vízszerelés :
Ötrétegű (alumínium-műanyag) csövekből, nagynyomású roppantásos
kötéssel.
Szaniter áruk középkategóriás.
Fűtés és hmv.:
Gáz fűtés, vagy igény szerint hőszivattyús technológia a használati meleg-víz ellátás 200 lizeres tároló.
Szennyvíz elvezetése csatornarendszerbe.
Fűtésrendszer: Padlófűtés
H-tarifás villany kiépítés.
Földszint - emeleti helységek padlófűtés. Fürdő 1-1 db törölközőszárítós radiátorral szerelt.
Mosógép kiállás 1 db.
Közművek:
A víz és villany betáplálás egyedi mérőórákkal.
Szennyvízelvezetés csatornarákötéssel, tisztítóidomokkal.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Gázkazán
2024
8 m²
20 m²
A++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LB
László Balogh László
+36 70 941 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
337 828 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LB
László Balogh László
+36 70 941 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LB
László Balogh László
+36 70 941 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pátyon
Frissítve: 15 napja
20
80 M Ft 1 159 420 Ft/m²
Eladó családi ház, Páty
Frissítve: 13 napja
20
85 M Ft 358 650 Ft/m²
Eladó családi ház, Páty
Frissítve: 19 napja
0
75 M Ft 1 363 636 Ft/m²
Eladó családi ház, Páty
Frissítve: 19 napja
17
80 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Páty
Frissítve: 22 napja
2
Ráckeve Dunaparti családi házak
74,99 M Ft 499 933 Ft/m²
Eladó családi ház, Ráckeve
Frissítve: 22 napja
12
84,9 M Ft 471 667 Ft/m²
Eladó sorház, Leányfalu
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű