+17 fotó
Pécel eladó családi ház 1 szobás: 54,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
54,99 M Ft
786 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó családi ház Pécel, 70nm, 54.990.000Ft - Akácfa utca
CSAK NÁLUNK!
BEFEKTETŐK FIGYELEM! ÉPÍTKEZÉSI LEHETŐSÉG PÉCEL BARTOS-HEGYEN, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN!
Pécel kedvelt, kertvárosias részén, Bartos-hegyen eladó egy 1312 m²-es belterületi építési telek, rajta egy bontandó, romos állapotú házzal.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik fejlesztési potenciált látnak a területben, illetve magánszemélyeknek, akik saját elképzeléseik szerint építenék meg új otthonukat.
Közművek és elhelyezkedés
A telken belül a víz- és villanybekötés már rendelkezésre áll, a gáz- és csatornahálózat pedig az utcában található.
A környék kertvárosias jellegű, a közlekedés jó, így a telek lakóingatlan építésére is vonzó választás lehet.
Építési lehetőségek
A telek övezeti besorolása Lke-Sz/2, amely az alábbi beépítési paraméterekkel rendelkezik:
- Beépítési mód: szabadon álló
- Terepszint feletti beépíthetőség: 30%
- Terepszint alatti beépíthetőség: 30%
- Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
- Legnagyobb épületmagasság: 6 méter
- Szintterületi mutató: 0,6
Az övezeti előírások alapján felmerülhet két lakóegység kialakításának lehetősége is, egy épületen belül, közös tető alatt. A konkrét beépítési lehetőségeket, az elhelyezhető lakóegységek számát és az építési feltételeket azonban minden esetben szükséges előzetesen egyeztetni az illetékes építési hatósággal, illetve főépítésszel.
A telken található épület:
A telken álló ház feltehetően az 1930-as években épült, eredeti falazata vályog vagy vert fal lehet, amelyet később kisméretű téglából épült résszel bővítettek. A bővítés időpontja nem ismert. A födém fa, a tetejét cserép fedi.
Az épület jelenlegi, romos állapota miatt bontandóként kezelendő, így elsősorban a telek és az abban rejlő építési lehetőség jelenti az értékét.
A ház mérete, csak tájékoztató jellegű, nem mért!
A telek adottságai:
• Területe: 1.312 m², belterületi telek
• Utcafront: kb. 13,30-13,40 méter
• Övezeti besorolás: Lke-Sz/2
• Beépítési mód: szabadon álló
• Közművek: vezetékes víz és villany a házban; csatorna és gáz az utcában
• Egyéb: kút található a telken
További lehetőség:
Az ingatlan különlegessége, hogy a belterületi telek mögött további két, jelenleg szántóként nyilvántartott földterület is található, amelyek később külön-külön megvásárolhatók lehetnek:
- 1149 m²-es szántó
- 2600 m²-es szántó
A nagyobb telek egy másik utcára néz, és később, külön megállapodás alapján vásárolható meg. Ez további lehetőséget jelenthet azok számára, akik nagyobb területben vagy hosszabb távú befektetésben gondolkodnak.
Kinek ajánlom?
- Befektetőknek, akik a telek fejlesztési lehetőségeit szeretnék kihasználni.
- Építkezőknek, akik saját igényeikre szabott családi otthont terveznek.
- Olyan vásárlóknak, akik számára a kertvárosi környezet és a későbbi területbővítés lehetősége egyaránt fontos.
Az alaprajz és az adatok, csak jelzés értékűek, mert a ház állapota miatt nem mérhető!
----------Az ingatlan PER -TEHER – és IGÉNY mentes!----------
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT.
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
Videó link: ****************************
#nemfix3%
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401898
Hirdetéskód:9204153
Referenciaszám:401898
Frissítve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 173 998 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 228 142 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 981 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bartoshegy városrészben
22 napja
14 kép
Eladó ház, Pécel
60 M Ft 645,2 e Ft/m²
93 m²
723 m² telek
4 szoba
23 napja
14 kép
Eladó ház, Pécel
60 M Ft 645,2 e Ft/m²
93 m²
723 m² telek
4 szoba
23 napja
14 kép
Eladó ház, Pécel
60 M Ft 645,2 e Ft/m²
93 m²
723 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 54,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
14 kép
Eladó ház, Pécel
60 M Ft 645,2 e Ft/m²
93 m²
723 m² telek
4 szoba
11 napja
1 kép
Eladó ház, Pécel
51,5 M Ft 695,9 e Ft/m²
74 m²
436 m² telek
2+1 fél szoba
24 napja
14 kép
Eladó ház, Pécel, Hősök útja
60 M Ft 645,2 e Ft/m²
93 m²
723 m² telek
4 szoba