Hirdetéskód: 9051200
Feltöltve: ma
Pécs eladó családi ház 3 szobás: 138 millió Ft
138 millió Ft
552 ezer Ft/m²
250 m²
1100 m²
3 szoba
CSALÁDI FÉSZEK PÉCS-MAGYARÜRÖGBEN!
CSALÁDI FÉSZEK PÉCS-MAGYARÜRÖGBEN!
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Magyarürög legszebb részén várja új lakóit ez a családi fészek: télikerttel, kandallóval és beépítési lehetőséggel!
Pécs leginkább felkapott, presztízsértékű, csendes, családi házas övezetében, Magyarürögben vált eladóvá egy minden részletében átgondolt, kivételes adottságú otthon. A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése kiváló, hiszen a mindennapi bevásárlást egy közeli bolt könnyíti meg, a városközpont elérése pedig a kiváló buszközlekedésnek köszönhetően gyors és zökkenőmentes.
A 2000-ben épült, teljes körűen szigetelt épület a modern kor elvárásainak megfelelően rendkívül energiatakarékos működésű, így a hatalmas terek ellenére is rendkívül kedvező fenntartási költségekkel büszkélkedhet. Az ingatlan egy 1100 négyzetméteres, gondosan ápolt és teljesen rendezett telken fekszik, amely tökéletes intim szférát biztosít a család minden tagja számára. A gépjárművek biztonságos elhelyezésére a telken belül vagy a kényelmes gépkocsi felhajtón van lehetőség. Az ingatlan tehermentes, így a sikeres adásvételt követően azonnal költözhető.
A lakótérbe lépve a földszinten egy lenyűgöző, 150 négyzetméteres terület fogad minket, amelynek központja a tágas és folyamatosan napfényben úszó amerikai konyhás nappali. Itt egy igényesen beépített, gépesített konyhabútor kapott helyet, amely a háziasszonyok álma. Ezen a szinten található még két nagyméretű, privát szférát biztosító hálószoba, valamint két elegáns és funkcionális fürdőszoba is. A ház egyik legnagyobb ékköve a hőszigetelt üvegezéssel ellátott télikert, amely az év minden szakában közelebb hozza a természetet, és ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez.
Az egyedülálló növekedési potenciállal rendelkező családi otthon, a 90 négyzetméteres beépítetlen tetőtérnek köszönhetően szinte korlátlan lehetőségeket rejt magában. Ez a hatalmas, jelenleg még kialakításra váró szint valódi aduász az ingatlanpiacon, hiszen a komplett gépészeti kiállások már hiánytalanul rendelkezésre állnak. Ez azt jelenti, hogy a leendő tulajdonos mentesül a legköltségesebb, legbonyolultabb bontási és csővezetési munkálatok alól, így a befejezés lényegesen gyorsabb, tisztább és költséghatékonyabb lesz, mint egy átlagos építkezésnél.
A terület beépítésével a lakóterület nagyságrendekkel növelhető, ami a munkálatok befejeztével azonnali, drasztikus piaci értéknövekedést garantál az ingatlannak.
A tetőtér teljesen önálló lakrészként is funkcionálhat, így a hasznosításának valóban csak a képzelet szab határt. Tökéletes választás többgenerációs családoknak, ahol a fiatalok vagy a nagyszülők egy fedél alatt, mégis egymás intim szféráját maximálisan tiszteletben tartva, teljesen privát birodalomban élhetnek. A hatalmas, egybefüggő tér ideális alapot nyújt egy luxus szülői lakosztály, egy csendes és szeparált otthoni iroda, vagy akár egy exkluzív vendégszint kialakítására is. Emellett a projekt zseniális befektetési lehetőség, hiszen a különbejáratú lakrész bérbeadása útján a ház képes önálló, folyamatos passzív jövedelmet termelni, ami akár a lakáshitel törlesztését is fedezheti. Ez az ingatlan nem csupán egy jelenlegi otthon, hanem egy jövőbiztos befektetés, amely rugalmasan alkalmazkodik a család változó igényeihez.
A ház fűtéséről egy megbízható gázcirkó kazán gondoskodik, de a nappaliban helyet kapott egy gyönyörű, belső fatüzelésű kandalló is, amely nemcsak a fűtésszámlát csökkenti, de utánozhatatlan, meghitt hangulatot teremt a téli estéken. Minden közmű házon belül található, a lakók maximális komfortját pedig légkondicionáló, riasztórendszer, központi vízlágyító rendszer, valamint az ablakokra szerelt redőnyök és spaletták garantálják.
A kert igazi oázis, a zöld pázsitot és a növények örökzöld szépségét egy saját fúrt kút biztosítja gazdaságosan. A szabadidő minőségi eltöltését egy grillező és egy praktikus kerti faház szolgálja, amely kiválóan alkalmas a szerszámok tárolására.
Különleges és egyedi lehetőségként a házban található, kifogástalan és újszerű állapotú, prémium kategóriás bútorzat szintén megvásárolható (hálószoba-, nappali- és étkezőgarnitúra, 6 személyes étkező, vitrinszekrény, komód, dohányzóasztal, fotelek…). Ez a nemes cseresznyefából készült, egyedi, kézzel faragott részletekkel és finom intarziás motívumokkal díszített neobarokk bútorcsalád tökéletesen illeszkedik a terek nagypolgári luxusához. Fontos információ, hogy ez a különleges garnitúra külön adásvétel keretében érhető el, így a bútorok ára nem képezi részét az ingatlan vételárának.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma Magyarürög szívében. Jöjjön el, sétáljon végig a tágas tereken, és tapasztalja meg személyesen ezt a megnyugtató harmóniát!
JÖJJÖN, NÉZZE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!
KÉREM, HOGY INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
2000
30 m²
DD (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ML
Márton László
+36 70 949 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
593 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ML
Márton László
+36 70 949 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ML
Márton László
+36 70 949 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürög városrészben
Frissítve: 27 napja
20
125 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Ürög
Frissítve: 27 napja
20
125 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Ürög
Frissítve: 5 napja
20
125 millió Ft 471,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Ürög
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pécsett 138 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
125 millió Ft 471,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Ürög
Frissítve: ma
20
149,9 millió Ft 908,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Ürög
Frissítve: 1 hónapja
20
129,9 millió Ft 649,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Ürög
