+17 fotó

Pécs eladó családi ház 2 szobás: 140 millió Ft

alapterület79 m²

telek19 900 m²

szoba2

140 M Ft

1,77 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Egyéb kazán

építés éve

1990

energetikai besorolás

Pécs közeli halastó-vállalkozásnak-otthonnak!

Pécs közelében eladó közel 2 HA területen, 2 halastó, hozzá tartozó lakóingatlannal, vendégházzal, tároló épületekkel! Az ingatlan gyönyörűen parkosított, az öntözőrendszer vízellátása a fúrt kútból megoldott, szivattyúval, földbe leásott 3 m3-es víztározóból. . A lakóingatlan 38-as Porotherm téglából készült 2005-ben, utólag kívűl-belül fa burkolatot kapott 2022-ben, mikor teljes külső - belső felújításon esett át a lakóépület és a teljes zöldterület is. Alsó szinten nappali-étkező, fürdő, w.c. és konyha található, tetőtéri szinten 2 háló, illetve egy télikert található, mely szerves részét képezi az emeleti szintnek és a tó fölé kinyúlva csodálatos panorámát mutat.A tavak mikroklimájának biztositása érdekében 42 kinai császárfa csemete növekszik. A tavakban elsősorban békés halak, pontyok (15-30 kg), amúrok, kárászok, keszegek várják a horgászokat.A ház fűtése vegyestüzelésű kazánnal illetve inverteres klímával megoldott.A lakóingatlan teljes energiaellátását biztosítja az épület tetőfedésén elhelyezett, jelenleg 7kW teljesítményű napelem, mely 9 kW-ra bővíthető.A teljes terület mozgásérzékelős riasztóval, illetve kamerarendszerrel felszerelt, mely telefonra riaszt.A hátsó tó mellett nemrég kialakításra került egy 25 nm-es f, 3 személyes vendégház., fürdővel, és 1 lakószobával.A tavak körül elhelyezett kis tárolóépületekbe a villany bevezetve.Jelenleg csupán a használati ivóvíz ellátásért kell fizetni.A tavak jelenleg hobbi horgászok által örömmel látogatottak, de az új tulajdonosra nézve ez nem jelent semmiféle kötelezettséget, akár teljesen elzárható a birtok a nyilvánosság elől. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni vagy további kérdései vannak, kérem hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 140000000 Ft Hívjon bátran! *************** Referencia szám: HZ015514

Hirdetéskód:8542569

Referenciaszám:HZ015514-4694996

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 985 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 831 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.