+17 fotó
Hirdetéskód: 8912038
Referenciaszám: HZ071055
Feltöltve: 1 napja
Pécs eladó családi ház 5 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
925 581 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
215 m²
1350 m²
5 szoba
Leírás
Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Havi hegyen, a Tettye-park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215+60nm2 nagyságú, háromszintes, igényesen felújított családi házat, amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas.
A földszinten ÁNTSZ-engedéllyel rendelkező, működő rendelő található, az emeleti szint lakótérként szolgál, míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített. Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó, kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át. A felújítás minden részletére gondos figyelem irányult, így az épület ma egy korszerű, energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja.
Főbb jellemzők
3 szint külön-külön is használható lakások / funkciók Jelenleg 4 halószoba, 2 konya, 2 fürdő szoba, és további 2 kialakítható a tetőtérben
Földszinten működő, ÁNTSZ-engedélyes rendelő
Prémium minőségű teljes felújítás (20222025)
Saját, a házba belső kapcsolatú garázs, ház előtt 2 db kocsibeálló
14 m²-es pince, infraszaunával
Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel
Riasztó- és kamerarendszer
Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel
Klímák, vízlágyító- és szűrőrendszer
Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal
Teljesen új villamoshálózat
Beépített, gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezik
Szintek elosztása
Földszint rendelő / lakás (kb. 75 m²):
Alapesetben lakófunkció előszoba, 2 szoba, konya, fürdő+WC, ügyfél WC, de jelenleg ÁNTSZ-engedéllyel rendelő működik ezen a szinten, közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is. A tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is:
ügyvédi iroda, könyvelőiroda,
orvosi vagy fogorvosi rendelő,
kozmetika, masszázs, fodrászat
marketing / kreatív / IT iroda
ingatlan-, biztosítási vagy pénzügyi iroda
mini showroom vagy bemutatóterem
oktatótér, workshop helyszínElső emelet lakótér (kb. 92 m²):
Tágas, világos otthoni élettér prémium burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal, előszoba, 2szoba, étkező-konyha, fürdő, WC, és egy 12 m²-es terasszal, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre.Tetőtér szerkezetkész (kb. 60 m² beépíthetőség):
Kialakítása előkészített, burkolatok egy része rendelkezésre áll. Ideális lehet egy újabb lakás, rendelő vagy iroda létrehozására.Pince wellness (14 m²):
Külön pihenőtér és infraszauna, igényes kivitelezéssel.
Kert és környezet
A zöld, gondozott kert kellemes privát teret biztosít, az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott. A Tettye-park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít.
Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül
Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető
Többgenerációs családoknak
Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki
Irodai / szolgáltatói funkcióhoz, cégközpontnak
Ez az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség, praktikum és sokoldalúság egy helyen.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1985
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VN
+36 72 999 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
856 405 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VN
+36 72 999 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VN
+36 72 999 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pécsett
Frissítve: 4 napja
20
209,79 M Ft 1 140 163 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 6 napja
20
180 M Ft 406 321 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 8 napja
7
198 M Ft 1 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Nagyflórián utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pécsett 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 11 hónapja
1
183 M Ft 915 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Pécs
Frissítve: 6 napja
20
184 M Ft 431 925 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Megye utca
Frissítve: 2 napja
19
184 M Ft 431 925 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
