Hirdetéskód: 9026728
Feltöltve: 2 napja
Pécs eladó családi ház 4+1 fél szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
677,1 ezer Ft/m²
118 m²
200 m²
4+1 fél szoba
Eladó családi haz Pécs Balokány
Tulajdonostól eladó családi ház és társasházi lehetőség a Felsőbalokány utcában!
A Lánc utcai rendelőtől mindössze 5 perc sétára, a Felsőbalokány utca folyamatosan megújuló, családi házas részén eladó egy 118 nm-es, kiváló adottságú ingatlan, a ház előtt ingyenes parkolási lehetőséggel.
Szuper elhelyezkedés: a belváros és az egyetemek (PTE KTK, Művészeti Kar) is sétatávolságra vannak, az utcában épülő új társasházak pedig garantálják a környék folyamatos értéknövekedését.
Főbb jellemzők és szerkezet:
• Alapterület: 118 nm (ebből 90 nm teljesen lakott és működőképes).
• Falazat: Vegyes falazatú az épület (az első rész tradicionális, kiváló klímájú vályog, a hátsó rész pedig tégla).
• Padlás/Tetőtér: A padlás teljesen járható, stukatúros fafödémmel rendelkezik. A hatalmas belmagasságnak köszönhetően kiválóan beépíthető!
• Udvar: ~41 nm-es, fallal teljesen körbezárt, privát zöld sziget virág ágyassal és egy fával.
• Pince: A ház alatt egy 60 nm-es, teljesen száraz pince található (műhelynek vagy raktárnak tökéletes).
Ami már kész és lakható (90 nm):
Jelenleg is ebben a részben lakunk: 1 kis nappali, 2 szoba, fürdő, egy teljesen gépiesített konyha és üvegezett veranda - ebédlő várja az új tulajdonost.
2025-ben a teljes villanyhálózat újra lett húzva (rézvezetékek), a gépészet és a fűtés karbantartott (gázkonvektor).
Esztétikailag karbantartott.
Hangulatos belső elrendezés: a szobákból nyíló hallt mi mozi szobának használjuk (a kellemes félhomály miatt zseniális Netflix-maratonokhoz), a konyha előtti részt (üvegezett verenda) pedig egy világos reggelizősaroknak rendeztük be (szuper folyosó-ebédlő kombináció).
A teljes nagy szoba és nappali bútorzat (franciaágy, gardróbszekrény, 3+2+1 ülőgarnitúra) valamint a gépesített konyha bútor az ár részét képezi.
Ami befejezésre vár (Óriási lehetőség pár százezer forintból):
Leendő étkező (~14 nm): A konyhából nyílik, a villanybeállás már kész, minimális ráfordítással azonnal teljes értékű szobává tehető.
A legnagyobb szoba (~25 nm): Pár százezer forintból befejezhető.
Az ide vezető közlekedő helység fala javítandó vagy cserélendő vagy bontandó attól függően, hogy egy teljesen különálló, kiadható apartmant/stúdiólakást szeretne a nagyszobából, vagy egybenyitná egy hatalmas családi nappalinak.
A ház szerkezetileg stabil, a fent említett közlekedő javítása szükséges ugyan, de a megtámasztás már kész.
Befektetőknek:
A ház adottságai és a beépíthető padlástér miatt az ingatlan teljes bontása nélkül is, a meglévő alapokon több lakásos társasházzá alakítható! A felújításhoz már megvásárolt építőanyagokat átadjuk.
Irányár: 79,9 M Ft. Komoly, készpénzes ajánlat esetén rugalmasak vagyunk.
Üzenetben Továbi Képeket Szívesen Küldök.
Jöjjön el, nézze meg élőben a város egyik legjobb lehetőségét!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Átlagos
Gáz (konvektor)
1940
Nem adta meg a hirdető
Nincs
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 674 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 853 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 674 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 674 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pécsett
Frissítve: 9 napja
20
84,9 millió Ft 793,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 6 napja
7
85 millió Ft 1 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Táncsics Mihály utca
Frissítve: 4 napja
20
85 millió Ft 653,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Erreth Lajos utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pécsett 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 éve
1
75 millió Ft 750 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Bártfa utca
Frissítve: 4 napja
19
83 millió Ft 830 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: ma
20
84,9 millió Ft 793,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
