+17 fotó

Perbál eladó családi ház 4 szobás: 189,9 millió Ft

alapterület150 m²

telek900 m²

szoba4

189,9 M Ft

1,27 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2024

energetikai besorolás

Eladó ház, Perbál

Eladó egy kivételes lehetőség Perbál szívében, Budapesttől csupán 24 km távolságra. Ez a napfényes, 150 m²-es téglaépítésű családi ház, amely 2024-ben épült saját részre, és még senki sem lakott benne. A ház egy 900 m2-es telken helyezkedik a település központi részén egy nagyon csendes utcában.Perbál egy nyugodt, családbarát település a Budai-hegység lábánál. Egyetlen olyan település Zsámbék-medencében, amely jogosult a Falusi CSOK igénybevételére 2026-ban is. A támogatás összege 1 000 000 - 15 000 000 Ft.Az ingatlan természetbeli környezetben, német nemzetiségi iskola, néphagyományőrző óvoda és játszótér közelségében található, ideális családok számára is. A közlekedés is kiemelkedő, közvetlen buszjáratok indulnak az Etele térre és a Széll Kálmán térre, emellett 10 kilométerre található az M1 autópálya, ami gyors kapcsolatot biztosít Budapesttel.Az otthonban minden részletre odafigyeltek. A belső tér magában foglalja a legfinomabb anyagokat: vörösfenyő egyedi beépített bútorokat, prémium padlóburkolatokat, kiváló minőségű szaniterekkel felszerelt fürdőszobát, és a konyhában beépített Miele gépet, valamint egy különleges Hass and Sohn sparheltot. A telek egy saját, 30 méteres mélységű fúrt kút teszi lehetővé az öntözést, továbbá egy külön kerti szerszámos tároló is rendelkezésre áll. A biztonság érdekében riasztórendszer előkészítése is megtörtént.A házat különösen energiatudatos szemlélettel és a fenntarthatóság jegyében tervezték. A tetőt Terrán cserép borítja melyből 50 m2 napelemes, ezáltal 8 kW-os teljesítménnyel gondoskodik az energiaszükséglet nagy részéről, miközben a legmodernebb elektromos fűtési rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. Az épület jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a nagyméretű, háromrétegű biztonsági üvegezésű ablakoknak, amelyek 9,2 centiméter vastag eukaliptusz fanyílászárókba vannak beépítve, prémium alumínium redőnnyel és mozgatható szúnyoghálóval ellátva. A passzív ház jellegű hőszigetelés biztosítja a rendkívül alacsony energiafogyasztást.Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy gondos tervezésű, átgondolt otthon, amely az új tulajdonos történetére vár. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:9050070

Referenciaszám:HZ084607-5251250

Frissítve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 600 877 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 787 856 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.