+15 fotó

Péteri eladó családi ház 2+1 fél szobás: 57,99 millió Ft

alapterület57 m²

telek1 024 m²

szoba2+1 fél

57,99 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1950

erkély

10 m²

terasz

10 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

40 000 Ft/hó

Leírás

Péteri csendes mellékutcájában, a Rákóczi úton, nettó 57nm-es, jó állapotú 1950-es években épült, étkezős konyha, nappali+2 szobás vegyes falazatú (vályog) önálló családi ház, szerelőaknás garázzsal, melléképülettel, 1024m2-es telken eladó. Nagy telek, napelemes rendszer akkumulátoros energiatárolással, korszerűsített műszaki tartalom és önálló garázs, mindez egy nyugodt, kertvárosias környezetben. Az 1950-es években épült ingatlan egyik legkiemelkedőbb adottsága a hivatalos energetikai tanúsítvánnyal igazolt A++ energetikai besorolás. A korszerűsítéseknek és a napelemes rendszernek köszönhetően ez egy igazán figyelemre méltó érték egy ilyen korú családi háznál. Praktikus elrendezésű az ingatlan. Jelenlegi kialakítása: Előszoba, étkező/nappali, konyha,+ 2 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba. Műszaki tartalom és korszerűsítések Az épület vályog falazatú, fa födémmel és fa tetőszerkezettel rendelkezik. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés történt: -2020-ban a vízvezetékek cseréje és az elektromos hálózat teljes felújítása megtörtént. -2024-ben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. -Az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik. -3 darab hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a komfortot. -A fűtés gázkonvektorokkal és klímákkal is megoldható. -Napelemes rendszer működik akkumulátoros energiatárolással. -Minden közmű rendelkezésre áll. A hivatalos energetikai tanúsítvány A++ energetikai és A CO₂-kibocsátási besorolást igazol. 1024 m²-es telek, garázs és további lehetőségek A tágas telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Kialakítható pihenőkert, veteményes, játszótér vagy akár medence is. A kert gondozását ásott kút segíti, amely különösen praktikus egy ekkora kert locsolásánál és egyéb kerti felhasználás esetén. Az udvaron szerelőaknás garázs, külön melléképület és további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A garázs autó tárolására, illetve akár barkácsoláshoz vagy műhely kialakításához is hasznos lehet. Kedvező elhelyezkedés, jó közlekedés. Ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik önálló otthont keresnek, és a lakótér mellett egy tágas kertet is szeretnének. Csendes, nyugodt utcában található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, valamint a busz- és vasútállomás is néhány percen belül elérhető. Az S50-es vonatjárattal Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar hozzávetőlegesen 30–40 perc alatt megközelíthető. A jelenlegi használat alapján a havi átlagos rezsiköltség körülbelül 30–40.000 Ft. Nagy telek, önálló garázs, korszerűsített műszaki tartalom és kiemelkedő energetikai besorolás, egy olyan családi ház, amelyben a praktikus adottságok és a hosszú távú lehetőségek találkoznak. Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk. Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, pénzintézet-független Bankmonitoros hitelszakértő kollégánk egyedi hitelajánlatokkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Megbízható ingatlanjogász kollégánk segíti a vásárlás jogi folyamatát. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Hirdetéskód:9230363

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

erkély

étkező

fűtött garázs

garázs

gáz

gépesített

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

klíma

melléképület

műhely

összkomfortos

redőny

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 73 494 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 167 595 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.