+17 fotó
Hirdetéskód: 8967684
Referenciaszám: U0049678
Frissítve: 11 napja
Piliscsaba eladó családi ház 4 szobás: 137,14 millió Ft
137,14 M Ft
1,46 M Ft/m²
94 m²
1087 m²
4 szoba
Leírás
PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a MÁRIALIGETI lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027. harmadik negyedéves beköltözéssel.
Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - ÚJ HÁZ, ÚJ LEHETŐSÉGEK, VÁLASZTHATÓ NÉGYZETMÉTEREKBEN!
ELSŐ ÜTEM Mária-ligeten :
2 db családi ház épül , így még elsők között több, lehetőségből választhat az érdeklődő, kettő vagy három szobás kivitelezésben!
8 db ikerház ( társasházi lakás) választható négyzetméteres nagysággal
Jelenleg TÍZ telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2027. év nyár végi átadással.
Az építkezés 2026 júniusában kezdődik.
A házak leköthetők vételi szándék nyilatkozattal, 2026 Augusztus végi adás-vétellel építési szerződéssel, finanszírozható hitelből, valamint CSOK+ igénybevételével egyszerre.
2026 JÚNIUS ELEJÉN AZ ÉPÍTKEZÉS ELKEZDŐDŐTT!
90 nm családiház :
- nappali-konyha-étkező: 33 nm
- 2 hálószoba: 10-10 nm
- fürdőszoba: 3,96 nm
- közlekedő: 1,42nm
- WC kézmosóval: 1,71 nm
- háztartási helyiség: 2,1 nm
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából
Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm
Energetikai besorolása "AA"
-Akadálymentesítés választható.
-ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor KÉT SZÉP TELEK KÖZÜL VÁLASZHAT, hogy melyikre épüljön fel a családi ház.
- A teljes telkek nagysága 1000-1200 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti)
AZ ALAPÁR TARTALMAZZA :
- Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft.
- A közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft.
- A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa )
AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA:
- A megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2,9 kwp 1,7 millió Ft
- PADLÓ FŰTÉST ( 10 ezer Ft/nm) Az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt!
- KERÍTÉS a , kerítés elemenként egy-egy babérmeggy növény, valamint kukatároló: 3 millió Ft ( 27% Áfa az adóvonzata , erre a tételre az államilag támogatott hitelek nem vehetők igénybe CSOK+, Otthon Start Hitel) önerőből finanszírozható!
- kerticsap
- padlásfeljáró
EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL!:
- lábazati kő
- terasz járó lappal burkolva
MŰSZAKI LEÍRÁS:
- Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
- bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- A külső belső párkányok fehér műanyagok.
- belső ajtók 3-3 SZÍNBŐL választható , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal
- bádogos szerkezet, ereszcsatornák, a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
- Fűtés radiátoros, de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- Elektromosság 1*32 A
- A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites, az ingatlanok festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.)
- A lakásokon belül a burkolat 3-3 FÉLÉBŐL VÁLASZTHATÓ
- A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .
- AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető!
- kerti csap ajánlott és kérhető
- padlásfeljáró ajánlott és kérhető
Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz , óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 8-10 perces távolságban elérhető.
Az utcákban elkezdték a szilárd burkolat kialakítását.
#piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel #
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
15 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
568 976 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Piliscsabán
1 éve
1 kép
Eladó ház, Piliscsaba
145 M Ft 966,7 e Ft/m²
150 m²
1150 m² telek
4+1 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Piliscsaba, Kálvária utca
149 M Ft 876,5 e Ft/m²
170 m²
872 m² telek
6 szoba
1 hónapja
4 kép
Eladó ház, Piliscsaba, KORSZERŰ ÉS ESZTÉTIKUS CSALÁDI HÁZ KULCSRAKÉSZEN CSODÁS KÖRNYEZET
137,1 M Ft 1,34 M Ft/m²
102 m²
1200 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Piliscsabán 137,14 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 18 napja
8 kép
Eladó ház, Piliscsaba
130,51 M Ft 1,37 M Ft/m²
95 m²
1200 m² telek
4 szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Piliscsaba
134,9 M Ft 449,7 e Ft/m²
300 m²
5+3 fél szoba
1 napja
12 kép
Eladó ház, Piliscsaba
124,9 M Ft 416,3 e Ft/m²
300 m²
992 m² telek
5+3 fél szoba
