+17 fotó
Hirdetéskód: 8646703
Referenciaszám: H476894
Frissítve: 2 napja
Pilismarót eladó családi ház 6 szobás: 248 millió Ft
248 millió Ft
522 105 Ft/m²
475 m²
1860 m²
6 szoba
Leírás
Kiemelkedően felszerelt apartmanház Pilismaróton – befektetőknek és vállalkozóknak
Eladásra kínálunk egy párját ritkító, magas színvonalú apartmanházat a Dunakanyar kedvelt településén, Pilismaróton. A 1860 m²-es telek a falu csendes részén található, átmenő forgalomtól mentes utcában, és lélegzetelállító panorámát kínál a Dunakanyarra. Az épület jelenleg vendégházként üzemel NTAK‑engedéllyel: apartmanjait naponta bérlik rövid távú kiadásra és rendezvényekre, így azonnali bevételi forrást biztosít új tulajdonosának.
Két önálló apartman egyben
Nettó 475 m² két szinten, ebből a felső szinten két, külön bejáratú, mégis egybenyitható lakrész (kb. 84 m² és 82 m²). Az egyik lakásban 1 hálószoba, a másikban 3 hálószoba található; mindkettőben tágas konyha‑étkező‑nappali, 1‑1 fürdőszoba és 2‑2 WC.
Különleges teraszok: az utcafronti apartmanhoz 18,7 m² loggia tartozik; a hátsó lakrészből egy 130 m²‑es terasz nyílik, ebből 70 m² fedett, 60 m² pedig wellness terasz, ahol 6×3 m‑es fűthető medence, 2×1 m‑es pezsgőfürdő és 9 kW‑os, 6 személyes szauna kapott helyet. A terasz faburkolata elegáns és hőérzetében is kellemes.
Tágas, beépíthető tetőtér: a szigetelt, gipszkartonozott tetőtér 84 m²‑es, további apartmanok vagy szolgáltató egységek kialakítására alkalmas.
Minőségi műszaki megoldások
Fa hatású műanyag nyílászárók, 10 cm‑es hungarocell szigetelés, bambuszparketta a hálókban, mediterrán járólapok a közösségi helyiségekben.
Modern fűtési és hűtési rendszer: kondenzációs kazán, padlófűtés, inverteres klímák, valamint hangulatos téglakályha.
18–18,5 kW‑os napelemrendszer éves szaldó elszámolással, ami fedezi a két apartman teljes energiafogyasztását; kedvezményes gázárak.
Ipari áram és ipari gáz bevezetve, 3×35 A villany, mélyfúrt kútból működő öntözőrendszer.
Kiépített kamera‑ és riasztórendszer, távirányítós elektromos kapu, 5 autó részére elegendő térkőburkolatos beálló.
Kültéri élmények és extra szolgáltatások
Gondozott mediterrán kert gyermekjátszóval, 60 m²‑es, füvesített tetejű gazdasági épület kilátóként, valamint a telek legmagasabb pontján egy 6 m magas torony, ahonnan 360°‑os panoráma nyílik a Dunakanyarra.
A kertben gyümölcsfák, pihenőhelyek és további beépítési lehetőségek állnak rendelkezésre.
A vendégház minden hatósági engedéllyel rendelkezik, a vállalkozás 16 éve működik, magas foglaltsággal és kiváló referenciákkal.
Befektetőknek, vállalkozóknak ajánlva
Ez az apartmanház ideális magánlakásnak, de befektetésként vagy turisztikai vállalkozásként is kiemelkedő lehetőség. A két különálló apartman rugalmasságot biztosít: kombinálhatja saját otthonát a vendégfogadással, vagy akár két külön egységként hasznosíthatja. Az ipari közműbekötések és a hatalmas tetőtér további bővítésekre, wellness‑szolgáltatások kialakítására vagy akár műhely, irodai tevékenység folytatására is alkalmasak.
Finanszírozási segítség
Az ingatlan megvásárlásához mind lakossági, mind céges hitellehetőségeket tudunk ajánlani, banki kötöttségek nélkül. Hitelcentrumunk az országban elérhető pénzintézetek ajánlatait vizsgálja meg, és segít eligazodni a piaci, illetve az államilag támogatott konstrukciók között – külön kezelve a személyes és a vállalkozói igényeket. A feltételek és kamatok ügyfelenként és a piaci körülmények függvényében változhatnak, ezért pontos ajánlatot személyes konzultáció után tudunk adni. Szakértőink díjmentesen állnak rendelkezésére, akár munkaidőn túl is.
Keressen bizalommal, ha egy olyan magas színvonalú apartmanházat keres, amely egyszerre biztosít otthont, folyamatos jövedelemforrást és további fejlesztési lehetőségeket a Dunakanyar szívében.
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Gázkazán
2015
130 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 067 279 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pilismaróton
Frissítve: 14 napja
20
225 M Ft 1 125 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót, hrsz: 0172/1
Frissítve: 7 napja
14
248 M Ft 1 425 287 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Frissítve: 2 napja
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót, Táncsics Mihály utca
Frissítve: 22 napja
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Frissítve: ma
20
238,1 M Ft 768 065 Ft/m²
Eladó családi ház, Pilismarót
Frissítve: 2 napja
20
250 M Ft 769 231 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom, Kis-Duna sétány
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű