Pilismarót eladó családi ház 8 szobás: 99,9 millió Ft

alapterület255 m²

telek766 m²

szoba8

99,9 M Ft

392 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1950

energetikai besorolás

Leírás

FIGYELEM! PIACON EGYEDÜLÁLLÓ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JOGILAG RENDEZETT BEFEKTETÉS! Érvényes ET tanúsítvánnyal + Villamos biztonsági felülvizsgálattal! Ami ma a piacon KURIOZUM! Akár HOLNAP szerződhetünk! Eladó Pilismarót szívében, a Dunakanyar egyik legszebb turisztikai központjában egy 255 m2-es, 766 m2-es telken álló, 2021-ben komolyan felújított, többfunkciós épületkomplexum - 99,9 Millió Ft-ért! Ez nem csak egy ház. Ez egy PÉNZTERMELŐ GÉPEZET és egy 3 GENERÁCIÓS OTTHON egyben! MIÉRT NINCS MÉG EGY ILYEN? 1. DUPLA MEGKÖZELÍTHETŐSÉG - ÜZLETI ELŐNY: Az épület a település központjában van, de közvetlenül a 11-es főútról is behajtható! Jól látható, frekventált helyen. Hatalmas, akár 7 autó parkolására alkalmas saját területtel és egy rejtett kincsel: a belső udvaron egy gyönyörű, privát belső kert várja a vendégeket. Fúrt kút az öntözéshez a nyári tikkasztó hőségben. A vevők / vendégek nem a forgalomban, hanem nálad állnak meg! 2. AZONNAL TERMEL - MINDEN ENGEDÉLY MEGVAN: Ne hónapokat várj a papírokra! Itt minden kész: Működési engedéllyel rendelkező BÜFÉ, előkészítő helyiséggel, száraz áru raktárral, közvetlen utcai bejárattal. HACCP, Tűzvédelmi, és Villamos Biztonsági felülvizsgálat is rendben! Nyitás: AKÁR HOLNAP. Ez egy azonnali, jó bevételi forrás! 3. VÉGTELEN LEHETŐSÉG - TE DÖNTÖD EL MIRE HASZNÁLOD: VENDÉGLÁTÓKÉNT: Büfé, étterem, kávézó, reggeliző a Dunakanyar turistáinak. BEFEKTETŐKÉNT: Jelenleg is 3 külön bejáratú lakrész üzemel, folyosóval összekötve, de akár 5 külön lakrészre is osztható! Kiadásból brutális hozam! CSALÁDI HÁZKÉNT: 3 generáció is kényelmesen elfér egymás mellett, mégis külön! Minden résznek saját bejárata van! HOL LESZEL? A DUNAKANYAR PARADICSOMBAN! Pilismarót nem falu, hanem életérzés! Duna-part: pár perc séta - csónakázás, horgászat, strand! Pilis hegység: a ház mögött - túraútvonalak a kapudból! Esztergom: mindössze 15 km Budapest: 50 km, Volánbusszal közvetlen járat Esztergom és Budapest felé is! És nem kell sehova menni: a településen minden van: bolt, zöldséges, hentes, pékség, gyógyszertár. Ez az ingatlan nem fog sokáig várni. Egy jogilag tiszta, papírokkal rendelkező, azonnal költözhető / nyitható, felújított épület ennyiért a Dunakanyarban - NINCS MÉG EGY! Ár: 99,9 M Ft - Ezért a lokációért, állapotért és bevételi lehetőségért AJÁNDÉK! Hívj most, ne maradj le róla!

Hirdetéskód:9217076

Referenciaszám:HZ032438

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 316 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 414 465 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.