Pilisvörösvár eladó családi ház 2 szobás: 69,99 millió Ft

alapterület50 m²

telek400 m²

szoba2

69,99 M Ft

1,4 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

1980

terasz

energetikai besorolás

Leírás

Pilisvörösváron, a vasútállomás közelében, mindenhez közel, abszolut központi helyen eladó egy bruttó 56 m²-es, teljes körűen újjáépített, azonnal költözhető 2 szobás családi ház 400 m²-es önálló telken. Az ingatlan önálló helyrajzi számom található, azaz NEM osztatlan közös tulajdon!!! Pilisvörösvár azok számára lehet különösen vonzó választás, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosias, nyugodt életmóddal és a természet közelségével. A település a Pilis és a Budai-hegység között helyezkedik el, így a városi infrastruktúra mellett erdők, kirándulóhelyek és számos szabadidős, illetve sportolási lehetőség is könnyen elérhető. A település jól ellátott oktatási, egészségügyi és kereskedelmi szolgáltatásokkal, így a mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek is a közelben megtalálhatók. Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy úgynevezett nyeles telken helyezkedik el, ezért az utcáról nem látható, ami kifejezetten intim és zavartalan környezetet biztosít. A házhoz tartozó mintegy 400 m²-es saját kert jelenleg gondozásra szorul, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényeinek megfelelően alakítsa ki. A telekre autóval is kényelmesen be lehet állni a kb 25 méter hosszú "nyélen" ami a tulajdoni lapra is bejegyzett szolgalmi jog.Az utcáról egy közös kapun keresztül lehet megözeliteni az ingatlant, de amint beléptünk ezen a kapun , a szomszéd telke és a hirdetett telek is teljesen különálló, keritéssel elválasztott egységet alkot. Fizikailag és jogilag is teljesen különálló! Önállő helyrajzi számmal rendelkezik! A ház nem egyszerűen felújított, hanem gyakorlatilag újjáépített, így az új tulajdonosnak nem kell egy hosszadalmas és kiszámíthatatlan felújítási folyamatba belevágnia. Az ingatlan azonnal költözhető. Az épület új tetőt kapott, 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik, új thermó nyílászárók kerültek beépítésre beépített redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá teljes egészében megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje is. A melegért vadonatúj Bosch cirkó kazán felel , a melegvizet A+ + energiafelhasználású villanybójler szolgáltatja A belső terek kialakításánál a praktikum és a természetes fény egyaránt fontos szempont volt. A délnyugati tájolású konyha a nap jelentős részében kellemes természetes megvilágítást kap. A konyha gépesített, a vételár részét képezi a kerámialapos főzőlap és a beépített sütő is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, és mindkettő ablakkal rendelkezik, ami kellemesebb használatot és természetes szellőzést biztosít. A tetőtér jelenleg tárolásra alkalmas, azonban igény esetén – a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével – akár további lakótér kialakítására is lehetőséget biztosíthat. Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is rendkívül kedvező. A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, Penny, cukrászda, óvoda és iskola is megtalálható, így a legtöbb napi teendő könnyen és gyorsan intézhető. A vasútállomás közelsége pedig különösen nagy előny a Budapest felé ingázók számára: a vonat mindössze 26 perc alatt ér a Nyugati pályaudvarra, így a főváros akár napi szinten is kényelmesen elérhető. Pilisvörösvár közlekedési szempontból is Budapesthez szorosan kapcsolódó település, miközben megőrzi a kisebb, élhetőbb városokra jellemző nyugodtabb környezetét. Összességében egy olyan ingatlanról van szó, amely egyszerre kínál modern, újjáépített otthont, saját kertet és privát környezetet, miközben kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező, természetközeli településen található. Jó választás lehet annak, aki Budapest közelségéről nem szeretne lemondani, ugyanakkor egy csendesebb, zöldebb és élhetőbb környezetben képzeli el mindennapjait.

Hirdetéskód:9214701

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

gáz

gépesített

hőszigetelt

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

összkomfortos

panoráma

redőny

saját parkoló

szigetelt

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 221 461 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 290 374 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.