+11 fotó

Polgárdi eladó családi ház 6 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület235 m²

telek1 426 m²

szoba6

89,9 M Ft

383 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1981

terasz

1 m²

energetikai besorolás

Eladó családi ház Polgárdi Nincs megadva Eötvös utca 235m2 89900000 Ft

POLGÁRDI – 235 NM-ES TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ 1426 NM-ES TELKEN, KÉT FŰTÉSI RENDSZERREL, 3 GARÁZZSAL Polgárdi csendes részén eladó egy 1985-ben épült, 235 nm nettó lakóterületű, többszintes családi ház, amely kifejezetten nagycsaládosoknak és együtt élő generációknak kínál átgondolt térelosztású otthont. Az 1426 nm-es telken álló ingatlan 4 lakószintre tagolódik, 2 fűtési opcióval és 3 garázshellyel. Azoknak ajánlom, akik egy fedél alatt, mégis saját privát szinten szeretnék megoldani a család életét. I. ár: 89.9 M Ft tel.: *************** A HÁZRÓL A pinceszinten (legalsó szinten) a kazánhelyiség és egy tárolórész kapott helyet, innen indul a ház érdekes, többszintes elrendezése. Az első emeleti, 70 nm-es bejárati szint egy tágas előtérbe nyílik. A ház középső részén egy nyitott \"lépcsőház\" ahol lépcső vezet fel és le, jobbra pedig egy dupla, nappali jellegű szoba mely várja a hazaérkezőket. Külön WC-vel és ablakos, zuhanyzós fürdővel kiegészítve. Félszinttel feljebb, a 47,5 nm-es másfeledik szinten található egy konyha spájzzal és egy nagyméretű szoba, mindkettő saját erkéllyel. A második emeleti szint, szintén 70 nm-en: laminált padlós, panorámás ablakokkal nyitott nappali, kádas fürdőszoba, különálló WC, egy külön szoba és egy nagy méretű fedett terasz. A 2,5-edik emelet 47,5 nm-es lakrészként gyakorlatilag önállóan működik: tágas gyerek vagy nagyszoba laminált padlóval, mellette nagyméretű konyha spájzzal. Ideális a felnőtt gyerekeknek vagy a nagyszülőknek. A szintek közti lépcsőzetes tagolás természetes elválasztást ad, így minden generáció megőrzi a saját privát szféráját. Legfelül a padlástér vár hasznosításra: a gerendázat és a tetőcserép rendben, a bővítéssel a lakóterület tovább növelhető. Az erkélyek és a terasz plusz életteret adnak a szabadban. MŰSZAKI TARTALOM: Építés éve: 1985 Nettó lakóterület: 235 nm Ház szigetelt: 10 cm külső szigetelés Szintenkénti megoszlás: emelet: 70 nm (előtér, dupla nappali, fürdő, WC) 1,5. emelet: 47,5 nm (konyha spájzzal, szoba, 2 erkély) emelet: 70 nm (nappali, szoba, kádas fürdő, WC, terasz) 2,5. emelet: 47,5 nm (szoba, konyha spájzzal) Plusz: erkélyek és terasz több szinten Telek: 1426 nm Fűtés: gázkazán plusz vegyestüzelésű kazán (kettős rendszer) Tetőszerkezet: rendezett gerendázat, rendben lévő cserépfedés Tetőszigetelés: jelenleg nincs kiépítve Burkolatok: laminált padló a lakószinteken Garázs: 3 db Bővíthetőség: padlástér beépítési lehetőséggel A TELEKRŐL A 1426 nm-es saját kert ritka adottság ebben a méretkategóriában. Bőven van hely gyerekjátszórésznek, veteményesnek, gyümölcsfáknak, akár medencének is. A nagyszülők és a gyerekek egyszerre élvezhetik a szabadteret anélkül, hogy egymás útjába kerülnének. A három garázshely megoldja a többautós család parkolási kérdését az udvarban. ELHELYEZKEDÉS Polgárdi Fejér megye déli részén, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Az M7-es autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és a Balaton egyaránt kényelmes távolságra van. A város nyugodt, családias hangulatú, boltokkal, iskolákkal, orvosi ellátással helyben. KINEK AJÁNLOM Elsősorban nagycsaládosoknak, akiknek több gyerekszobára, külön terekre és valódi mozgástérre van szükségük. A 235 nm lakótér és a 1426 nm-es telek együtt ritkán látható kombináció. Kiválóan működik több generáció együttélésére is: a félszintes tagolás és a külön konyhával rendelkező lakrész lehetővé teszi, hogy a nagyszülők, szülők és felnőtt gyerekek önálló életteret élvezzenek, miközben egy fedél alatt maradnak. I. ár: 89.9 M Ft tel.:***************

Hirdetéskód:8991363

Referenciaszám:220_rd

Frissítve:10 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

duplakomfortos

étkező

garázs

gáz

jó közlekedésű

pince

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 284 459 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 372 977 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.