+17 fotó

Poroszló eladó családi ház 6 szobás: 112,9 millió Ft

alapterület193 m²

telek1 546 m²

szoba6

112,9 M Ft

585 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

2005

energetikai besorolás

Leírás

Eladó exkluzív családi ház Poroszlón, prémium otthon a Tisza-tó kapujában Poroszló csendes, rendezett utcájában, mindössze 3 perc sétára a Tisza-tótól, eladó egy igényesen megtervezett, két szintes, tágas családi ház, amely a modern technológia, a természet közelsége és az elegancia tökéletes harmóniáját kínálja. Az ingatlan 40 cm vastag téglafalazattal, Bramac tetővel, korszerű hőszigeteléssel és energiahatékony megoldásokkal épült. Fűtését WiFi-vezérelt gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a komfortot klímaberendezés és 8 kamerás biztonsági rendszer növeli. A Semmelrock térkővel burkolt udvaron garázs (Hörmann automata kapuval) 3, míg az udvar további 4 jármű parkolására alkalmas. A kert középpontjában egy elegáns, több szintes szökőkút áll, amelyet gondosan térkövezett platformon áll és fehér kavicsok szegélyeznek. Kőpadok, kerti szobrok és madáritatók teszik teljessé az idilli látványt. A sziklakert természetes földszíneivel tökéletesen illeszkedik az épület környezetébe, míg a prémium rózsafajták: Eden Rose, Florentina, Peace és Charles de Mills, változatos színeikkel és formáikkal életet visznek a kertbe. A növényzet harmonikus egyensúlyt teremt: cukorsüveg fenyők, havasi törpefenyők és japán juharok színesítik a teret, míg a selyemakác és japán fehér fenyők különleges hangulatot kölcsönöznek. Az alsó szinten nappali, étkező, modern konyha, vendégszoba, fürdő és 19 m2-es terasz található, középpontjában egy 700 literes, automatizált akváriummal. A teljesen automatizált rendszer szűrőkkel, UV-C algagátlóval és időzített világítással biztosítja a tiszta vizet és az optimális környezetet. A dús növényzet és az egzotikus halak: Sajica sügérek, Odessa díszmárnák és algaevők, természetes víz alatti tájat teremtenek. A felső szinten három tágas hálószoba, nagy fürdőszoba és tárolóhelyiség szolgálja a kényelmet. A ingatlan alatt található pince sokoldalúan használható: tárolónak, borospincének vagy hobbihelyiségnek is ideális. Az ingatlan energiatakarékos megoldásai jelentős költségmegtakarítást biztosítanak. A kiváló szigetelés optimális belső klímát teremt, miközben csökkenti az energiafelhasználást. A WiFi-alapú gázkazán precíz hőmérséklet-szabályozást tesz lehetővé, kiegészítve egy vegyes tüzelésű kazánnal, amely gazdaságos és környezetbarát alternatívát kínál. A korszerű klímaberendezés minden évszakban kényelmes hőmérsékletet biztosít. Fejlett biztonságtechnika és intelligens funkciók A ház nyolc kamerás megfigyelőrendszere folyamatos rögzítést végez. Az applikációval vezérelhető biztonsági rendszer távoli hozzáférést biztosít, az integrált riasztó azonnali értesítésekkel növeli a védelmet. A mozgásérzékelők csökkentik a téves riasztásokat, garantálva az ingatlan maximális biztonságát. Az ingatlan 3 perc sétára van a Tisza-tótól, amely horgászat, vízi sportok és kerékpározás lehetőségét nyújtja. A település egész évben izgalmas programokkal vár, mint a Halászléfőző Verseny, a NagyonZene Fesztivál és a Tour de Tisza-tó. Gasztronómiai kínálata kiemelkedő, helyi piacokkal és Michelin-minősítésű éttermekkel. A Tisza-tavi Ökocentrum interaktív kiállításai, valamint a játszóterek és fitneszparkok kiváló családi programokat kínálnak. Kiváló elhelyezkedés: Az M3-as autópálya 10, Eger 30, Budapest 90 perc alatt elérhető. A dinamikusan fejlődő turisztikai térség miatt az ingatlan otthonként és befektetésként is ideális. Összegzés: Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy exkluzív élettér, ahol a modern technológia, a prémium anyaghasználat és a természet közelsége tökéletes harmóniában egyesül. Ideális választás mindazok számára, akik időtálló értéket, magas színvonalú kényelmet és esztétikai élményt keresnek egy otthonban. Ebben az ingatlanban nem fog csalódni. Jöjjön és tekintsük meg együtt, akár hétvégén is! Az ingatlan az Otthon Start hitellel is megvásárolható. Az OTP Bankcsoport hátterével igény esetén a vásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségek felmérésében, illetve biztosítások tekintetében és ügyintézésében is díjmentesen segítséget biztosítunk Ügyfeleinknek! Referenciaszám: M328000

Hirdetéskód:8997158

Referenciaszám:M328000

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

kocsibeálló

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 357 235 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 468 399 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.