Püspökladány eladó családi ház 2 szobás: 32 millió Ft

alapterület83 m²

telek982 m²

szoba2

32 M Ft

387 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1970

energetikai besorolás

Leírás

PÜSPÖKLADÁNY KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL - 82,7 M2-ES CSALÁDI HÁZ, 982 M2-ES TELEKKEL, BŐVÍTHETŐ LAKÓTÉRREL! TEREMTSE MEG ÁLMAI OTTHONÁT EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANBAN! Püspökladány központjához közel, jól megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy 82,7 m2 nettó alapterületű, jelenleg 2 szobás, igény szerint 3 szobássá alakítható családi házat, amely egy 982 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik nem feltétlenül egy kész, felújított otthont keresnek, hanem szeretnék saját elképzeléseik, ízlésük és igényeik szerint kialakítani leendő lakókörnyezetüket. A kedvező elhelyezkedés, a jól hasznosítható telek és az átalakítható belső terek együttesen számos lehetőséget rejtenek magukban, akár családi otthon, akár hosszabb távú ingatlanbefektetés céljából. JÓ ELRENDEZÉS, TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL! A lakóépület jelenleg két különálló szobával rendelkezik, emellett konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő és előtér szolgálja a mindennapi használatot. Az ingatlan egyik különösen előnyös adottsága, hogy az előtér megfelelő átalakításával akár egy harmadik szoba is kialakítható, így a belső elrendezés még jobban hozzáigazítható a leendő tulajdonos igényeihez. Ez a lehetőség különösen vonzó lehet gyermekes családok, fiatal párok vagy azok számára, akik külön dolgozószobát, vendégszobát szeretnének létrehozni. A helyiségek átgondolt korszerűsítésével egy praktikus, modern megjelenésű, kényelmes otthon alakítható ki, amely hosszú távon is megfelelő életteret biztosíthat. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - Elhelyezkedés: Püspökladány, központközeli városrész - Telekterület: 982 m2 - Nettó lakóterület: 82,7 m2 - Szobák száma: jelenleg 2 különálló szoba, további szoba kialakításának lehetőségével - Helyiségek: 2 szoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba, előtér - Fűtés: gázkonvektorok és cserépkályha - Elektromos hálózat: régi, alumíniumvezetékes kialakítás - Vízhálózat: korábbi műszaki kialakítású - Szennyvízelvezetés: a város ezen területén közüzemi csatornahálózat nem áll rendelkezésre - Állapot: felújítandó, korszerűsítést igénylő - További lehetőség: a belső tér átalakítása, modernizálása és egy harmadik szoba kialakítása FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOT - LEHETŐSÉG EGY TELJESEN EGYEDI OTTHON MEGTEREMTÉSÉRE! Az ingatlan korábban tisztasági festésen esett át, így a belső helyiségek rendezett, világos megjelenésűek. A ház ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel, amelynek során az új tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki annak végleges megjelenését és felszereltségét. A felújítás során elsősorban az alábbi munkálatokkal érdemes számolni: - Az elavult, alumíniumvezetékes elektromos hálózat cseréje, korszerűsítése. - A meglévő vízvezeték-hálózat felülvizsgálata és szükség szerinti felújítása. - A fürdőszoba teljes körű modernizálása. - A régi padló- és falburkolatok cseréje. - A meglévő fűtési megoldások műszaki felülvizsgálata, szükség szerinti korszerűsítése. - Igény esetén a belső elrendezés módosítása és egy további szoba kialakítása. A ház fűtését jelenleg gázkonvektorok és cserépkályha biztosíthatják. Ezek műszaki állapotának és biztonságos üzemeltethetőségének ellenőrzése a használat előtt indokolt. A felújítandó állapot egyben lehetőséget is jelent: az új tulajdonosnak nem egy mások által kialakított otthonhoz kell alkalmazkodnia, hanem saját ízlésének megfelelően választhatja meg a burkolatokat, színeket, berendezéseket és műszaki megoldásokat. 982 M2-ES TELEK - SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL! Az ingatlanhoz tartozó, közel 1000 m2-es telek további előnyöket kínál. Méretének köszönhetően megfelelő teret biztosíthat egy gondozott, parkosított kert, hangulatos pihenőrész, terasz, konyhakert vagy akár gyermekek számára kialakított szabadtéri játszórész létrehozásához. A kert adottságai lehetőséget teremtenek arra, hogy az új tulajdonos a belső lakótér mellett a kültéri környezetet is saját életviteléhez igazítsa. Egy átgondolt kertépítéssel és tereprendezéssel a telek az ingatlan egyik legvonzóbb részévé válhat. KÖZPONTKÖZELI ELHELYEZKEDÉS - MINDENNAPOS KÉNYELEM! Az ingatlan egyik legfontosabb értéke Püspökladány központjához közeli elhelyezkedése. A városban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges kereskedelmi egységek, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint különböző szolgáltatások. Püspökladány kedvező közúti és vasúti összeköttetései révén a környező települések, valamint a nagyobb városok is jól megközelíthetők. Az elhelyezkedés és az ingatlan adottságai együttesen kedvező lehetőséget jelenthetnek azok számára, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. NÉZZE MEG, MILYEN LEHETNE A FELÚJÍTÁS UTÁN! A hirdetésben az ingatlan valós, jelenlegi állapotát bemutató fényképek mellett mesterséges intelligencia segítségével készült, modern látványtervek is megtekinthetők. Ezek a képek abban segítenek, hogy a leendő vásárlók könnyebben elképzelhessék, milyen lehetőségeket rejt magában az ingatlan egy igényesen megtervezett felújítást követően. A látványtervek bemutatják, hogyan válhatnak a jelenlegi helyiségek korszerű, harmonikus és otthonos terekké, illetve milyen megjelenést kaphat az épület külső homlokzata és kertje. Fontos tájékoztatás: Az AI segítségével készült látványtervek kizárólag illusztrációk, az ingatlan lehetséges felújítás utáni megjelenését szemléltetik. Nem a jelenlegi állapotot mutatják, és nem minősülnek műszaki vagy kivitelezési tervnek. A bemutatott megoldások megvalósíthatósága külön vizsgálatot igényel. MŰSZAKI SZEMLÉLETTEL AZ INGATLANKÖZVETÍTÉSBEN! Építészmérnöki végzettségemnek és építőipari szakmai tapasztalatomnak köszönhetően az ingatlanok bemutatása során különös figyelmet fordítok a műszaki adottságokra, az esetleges korszerűsítési igényekre és az épületekben rejlő fejlesztési lehetőségekre. Fontosnak tartom, hogy a vásárlók ne csupán egy ingatlant lássanak, hanem átfogó képet kapjanak annak jelenlegi állapotáról és a jövőbeni hasznosítás lehetőségeiről is. Ennél a családi háznál is szívesen segítek a felújítási lehetőségek műszaki szempontú áttekintésében, hogy a leendő tulajdonos megalapozottabban tervezhesse meg új otthonának kialakítását. KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Elsősorban azoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, megfelelő méretű családi házat keresnek, és készek annak korszerűsítésére. Ideális lehet fiatal pároknak, családoknak, saját elképzeléseik szerint felújítani vágyóknak, valamint olyan vásárlóknak is, akik hosszabb távú befektetési lehetőségben gondolkodnak. Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőségeket is látja, ezt a családi házat mindenképpen érdemes megtekintenie! FINANSZÍROZÁSBAN IS SEGÍTÜNK! Az OTP Ingatlanpont hátterével segítséget nyújtunk az aktuálisan elérhető lakáscélú finanszírozási lehetőségek áttekintésében és a kapcsolódó ügyintézésben. Legyen szó piaci lakáshitelről, támogatott finanszírozásról vagy egyéb otthonteremtési lehetőségről, kollégáink segítenek megtalálni az egyéni élethelyzethez és a mindenkori feltételekhez illeszkedő megoldást. Az ingatlan felújítandó állapotára tekintettel a hitelfedezeti megfelelőség külön vizsgálatot igényel. A finanszírozás lehetősége minden esetben banki elbírálástól függ. TEKINTSE MEG SZEMÉLYESEN! Ne maradjon le a lehetőségről, hogy Püspökladány központjához közel, egy közel 1000 m2-es telken alakítsa ki saját elképzeléseinek megfelelő otthonát! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés alapján tekinthető meg. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. OTP Ingatlanpont - Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben!

Hirdetéskód:9216712

Referenciaszám:M341861

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

kocsibeálló

komfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 40 556 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 92 482 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.