+17 fotó
Hirdetéskód: 9040481
Referenciaszám: HZ099798-5245963
Frissítve: 3 napja
Püspökszilágy eladó családi ház 4 szobás: 65,9 millió Ft
65,9 millió Ft
724,2 ezer Ft/m²
91 m²
1412 m²
4 szoba
Eladó ház akár kétgenerációnak Püspökszilágyon
Két önálló ház egy telken, Püspökszilágyon
Budapesttől 40 km-re, Váctól mindössze 15 perces autóútra, a festői fekvésű Püspökszilágy központjában eladó egy 1412 nm-es telken elhelyezkedő, két különálló családi házból álló ingatlanegyüttes. A zsákfalu csendje és tiszta levegője ideális választás mindazoknak, akik a modern vidéki életet keresik, de a város közelségéről sem szeretnének lemondani.
Az ingatlan kiválóan alkalmas két generáció összeköltözésére, otthoni vállalkozásra vagy akár kiadásra is.
1. Főépület (91 nm) Folyamatosan szépülő, otthonos terek
Az épület hagyományos, egészséges vályog falazattal és fa födémmel készült, míg az előszoba része tégla építésű. A házon az elmúlt időszakban jelentős és értéknövelő felújítások történtek.
Belső elrendezés: Előszoba, 3 szoba (egyik laminált padlós, a másik felújított fa hajópadlós, a harmadik padlószőnyeges), közlekedő, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön WC és egy hangulatos tornác.
Ami már elkészült (2025-ös felújítások):
Nyílászárók és szigetelés: Az összes ablakot modern, 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakokra cserélték. A födém 25 cm-es üveggyapot szigetelést kapott páraáteresztő és párazáró réteggel.
Gépészet és fűtés: A teljes villanyhálózatot felújították. A fűtésről és hűtésről 4 db korszerű, inverteres Polar klímarendszer gondoskodik. A hálózat kapacitásbővítése és a kedvezményes H-tarifa igénylése már megtörtént (a villamos hálózat szabványosítása folyamatban van). A gázcsonk a telken belül található, ha valaki szeretné bevezetni a házba.
Korábbi felújítások: Kb. 10 éve a komplett tetőcserét elvégezték. 2021-ben megtörtént a teljes vízvezeték-csere, a fürdő és a WC teljes átalakítása, valamint a hajópadló felújítása.
Folyamatban lévő alakítások:
A terek még élhetőbbé tétele (a szobák külön bejáratúvá alakítása, a nappali és a terasz bővítése) elkezdődött. Az átalakításhoz szükséges anyagok (üvegfal, bejárati ajtó, gipszkarton etc.) már megvannak, és a vételár részét képezik! A befejezés már az új tulajdonos egyéni ízlésére vár.
2. Kis ház (30 nm) Kreatív lehetőség a telken belül
A főépület mellett található egy teljesen különálló, téglából épült, szoba-konyhás kis ház, amely alatt egy pince is helyet kapott.
Szerkezet: A tetőszerkezet és a héjazat teljesen új. A nyílászárókat 2001-ben hőszigetelt fa ablakokra cserélték.
Állapot: Az áram be van vezetve az épületbe (a helyiségek közötti szétosztás még hátravan). Víz, csatorna, gáz és szigetelés jelenleg nincs a házban. Fürdőszoba és WC még nem került kialakításra, de a pincelejáró mellett kiválóan megvalósítható. Kiváló alap privát vendégháznak, idős szülő lakrészének vagy irodának.
Udvar, kert és melléképületek
A telken egy garázs és három tároló/műhely található, melyek közül az egyik igény esetén könnyen második garázzsá alakítható.
A tágas, egybefüggő kert kiválóan alkalmas pihenésre vagy gazdálkodásra, a területén már most is termő szilvafa, naspolya és bodza található. Püspökszilágy aktívan részt vett az Uniós Life- és a Jövőnk Kertje projektekben, így a vegyszermentes zöldség- és gyümölcstermesztéshez, valamint a mintakert kialakításához helyi szakmai segítség, szaktanácsadás is elérhető a faluban.
A környékről és az infrastruktúráról
Püspökszilágy egy összetartó, biztonságos és rendkívül környezettudatos, fejlődő közösség.
Infrastruktúra: Helyben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér és focipálya büfével.
Közlekedés: Végig aszfaltozott úton megközelíthető, a falu központjából rendszeres buszjárat közlekedik Vácra.
Szabadidő és közösség: Aktív falusi élet várja az ideköltözőket családi programokkal (Tündértó, Ízvölgy Piac Piknik). A környéken csodás túra- és kerékpárútvonalak találhatók a Börzsönyben és a Galga mentén.
Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azoknak, akik egy zsúfolt városi lakás áráért szeretnének tágas, zöldövezeti, saját igényre formálható otthont teremteni.
Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: F.
Érdeklődni: Szaniszló Tímea
***************
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Elektromos
1979
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 599 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
273 406 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 599 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 599 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Püspökszilágyon
2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Püspökszilágy, Arany János út
64,7 M Ft 462,1 e Ft/m²
140 m²
1259 m² telek
4 szoba
10 napja
1 kép
Eladó ház, Püspökszilágy
65,9 M Ft 549,2 e Ft/m²
120 m²
1412 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Püspökszilágy, Arany János út
69,9 M Ft 499,3 e Ft/m²
140 m²
1259 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 65,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 napja
20 kép
Eladó ház, Püspökszilágy
65,9 M Ft 724,2 e Ft/m²
91 m²
1412 m² telek
4 szoba
2 hónapja
10 kép
Eladó ház, Pécel
65 M Ft 764,7 e Ft/m²
85 m²
608 m² telek
4 szoba
7 hónapja
9 kép
Eladó ház, Törtel
70,5 M Ft 684,5 e Ft/m²
103 m²
1 m² telek
3 szoba
