+1 fotó

Rábapatona eladó családi ház 5 szobás: 157 millió Ft

alapterület205 m²

telek2 014 m²

szoba5

157 M Ft

766 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

energetikai besorolás

napelem

Van

Eladó újépítésű luxus családi ház

Eladó új építésű luxus családi ház Rábapatona csendes, újonnan kialakított utcájában. Az ingatlan 204,73 nm-es nettó alapterülettel rendelkezik, amely egy 2014 nm-es, remek adottságú telken kerül kivitelezésre. A ház a legmagasabb minőséget képviselő anyagokkal, a mai modern technológiák által valósul meg. Gondos tervezésüknek köszönhetően kiváló elosztásúak, tágas terek alkotják, amelyek biztosítják a kényelmes életteret. A galériával együtt több mint 204 m²-es nettó alapterület rendkívül nagyvonalú térélményt biztosít. A több mint 29 m²-es nappali és a 24 m²-es konyha–étkező együtt egy látványos, világos központi életteret alkotnak, amely tökéletesen alkalmas a családi mindennapokra és a közös élményekre is. Ez a típus azoknak készült, akik számára az otthon a tágas életterekről, a kényelmes működésről és a modern luxus visszafogott eleganciájáról szól. Ez a ház már méreteiben és térszervezésében is egy magasabb kategóriát képvisel. Kulcsrakész megrendelés esetén ajándék napelemes rendszert energiatárolóval és egy 6 × 3 méteres medencetestet adunk — a belsőépítészeti tervcsomag mellé. Napelemes rendszer energiatárolóval 5 kW-os háromfázisú hibrid inverter, 3,64 kWp napelem és 5,22 kWh energiatároló — tervezéssel, engedélyeztetéssel, kivitelezéssel és beüzemeléssel együtt. Inverter: 5 kW, háromfázisú aszimmetrikus hibrid Napelemek: 8 db Trina Vertex S+ 455 Wp N-típusú panel — összesen 3,64 kWp Energiatároló: 5,22 kWh 6 × 3 méteres medencetest Szögletes, üvegszál-erősített kompozit medencetest, két sarkában 5 fokos lépcsősorral és középen ülőpaddal. Az ajándék a medencetestre vonatkozik — a gépészet és az alapozás nem része, de természetesen külön ajánlat alapján kérhető ezek kivitelezése is. Földszinti helyiséglista: Fedett belépő 3,25 nm Terasz 28,8 nm Garázs 43,7 nm Előszoba 5,75 nm Lépcső 4 nm Közlekedő 7,12 nm Konyha+étkező 24 nm Nappali 29,08 nm Kamra 4,2 nm WC 1,6 nm Közlekedő2 14,52 nm Szauna 7 nm Zuhanyzó 7 nm Háztartási helyiség 7 nm WC 1,6 nm Fürdő 8,68 nm Szoba1 13,69 nm Gardrób 5,88 nm Szoba2 11,55 nm Szoba3 12,12 nm Galéria 25,15 nm Műszaki tartalom: Falazat: -A teherhordó főfalak Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelemekből készülnek. -A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F téglából készülnek. -A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés készül talajnedvesség ellen. Nyílászárók: Ablakok — Kömmerling 76 MD: 6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben. Bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, valamint 3D állítható pántokkal készül. Bejárati ajtó — Kömmerling 88 MD: -7 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés -hőhídmentes alumínium küszöb -többpontos zárszerkezet -3D állítható pántok Szigetelés: A lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel készül, minimum 4 mm vastagságban, a belső járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve. A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés kerül, a megfelelő mechanikai és nedvességvédelmi tulajdonságok biztosítása érdekében. Az épület homlokzatára 20 cm vastag EPS80 hőszigetelő rendszer kerül. A födémszerkezetre 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés kerül. A cellulóz szigetelés kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal rendelkezik, valamint hozzájárul a nyári hővédelemhez és az energiahatékony működéshez. Hűtő/Fűtőrendszer: A fűtési rendszer és a használati melegvíz előállítás levegő-víz hőszivattyús rendszerrel történik, minden esetben egyedi gépészeti méretezés alapján. Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S vagy azzal egyenértékű műszaki paraméterekkel rendelkező rendszer. Az épület használati melegvíz ellátását a levegő-víz hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt használati melegvíz tároló biztosítja. A hirdetésben feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza a telekhányadot, a közművesítést, valamint az 5% áfát. Amennyiben nem tart igényt a kulcsrakész átadásra, kérhető emeltszintű fűtéskészen is, ebben az esetben az ár 138 000 000 Ft. A terv rugalmasan módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja otthonát. Amennyiben nem szeretne lemaradni egy ilyen remek lehetőségről keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9201339

Referenciaszám:718801216

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

luxus

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 496 775 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 651 361 Ft

Kamat 8.49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kozma Ádám

NewLife Győr

Az iroda összes hirdetése

+36 30 195 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kozma Ádám

NewLife Győr

Az iroda összes hirdetése

+36 30 195 1

Üzenet

Kedves Kozma Ádám!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Rábapatonán

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 157 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok