Rácalmás eladó családi ház 4 szobás: 150 millió Ft

alapterület163 m²

telek1 116 m²

szoba4

150 M Ft

918 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

erkély

4,3 m²

terasz

30,8 m²

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Leírás

Eladó egyedi tervezésű téglakúria Rácalmáson ? 2026-os építés, panoráma, 200 éves borospince, a Duna közelében! Különleges építészeti karakter, modern építés és történelmi hangulat egyetlen ingatlanban! Rácalmás nyugodt, falusias környezetében kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, egyedi tervezésű, 163 m?-es, téglaépítésű kúriát, amely a klasszikus kúriák eleganciáját ötvözi a modern építés nyújtotta lehetőségekkel. Az ingatlan egy 1116 m?-es telken helyezkedik el, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk. A tágas teraszról, az erkélyről és a telek különböző pontjairól egyaránt élvezhető a környező táj látványa. A Duna mindössze néhány száz méterre található, így a természet közelsége és a nyugodt vidéki élet hangulata a mindennapok részévé válhat. A ház igazi különlegessége a mintegy 200 éves borospince, amely történelmi hangulatával egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A modern építés és a múlt értékeit idéző pince különleges összhangot teremt, amely ritka lehetőséget kínál azok számára, akik nem egy szokványos otthont keresnek. Tágas terek, átgondolt elrendezés A kúria kialakítása kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz, miközben a különálló helyiségek lehetőséget adnak a családi együttlétekre és a nyugodt elvonulásra is. A földszinten nappali, két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba, közlekedő, kamra, külön WC és tároló található. Az emeleten további szoba, fürdőszoba és előszoba kapott helyet, az erkély pedig tovább gazdagítja a lakótér élményét. A padlástér további lehetőségeket kínál az ingatlan adottságainak kihasználására. A 30,8 m?-es terasz kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi ebédeknek vagy a baráti összejöveteleknek, miközben a panorámás kilátás különleges hangulatot teremt. Műszaki jellemzők Építés éve: 2026 Alapterület: 163 m? Telekterület: 1116 m? Egyedi tervezésű, téglaépítésű kúria Gázcirkó fűtés Földszinten padlófűtés Emeleten radiátoros hőleadás Teljes közműellátottság 30,8 m?-es terasz 4,2 m?-es erkély Mintegy 200 éves borospince 31,2 m?-es padlástér Panorámás kilátás a teraszról, az erkélyről és a telekről A Duna néhány száz méterre található Helyiségek és méretek Földszint: Nappali: 17,3 m? Szoba: 14 m? Szoba: 9,9 m? Konyha: 10 m? Étkező: 16,5 m? Fürdőszoba: 7,5 m? Előszoba: 8,6 m? Közlekedő: 7,4 m? Kamra: 4,2 m? WC: 2,2 m? Tároló: 3,4 m? Emelet: Szoba: 14,9 m? Fürdőszoba: 3,6 m? Előszoba: 6,2 m? Erkély: 4,2 m? Padlástér: 31,2 m? További kültéri élettér: Terasz: 30,8 m? Elhelyezkedés ? természetközeli élet, nyugodt környezet Rácalmás kedvelt település azok számára, akik a városi nyüzsgés helyett a nyugodtabb, természetközeli életformát részesítik előnyben. A Duna közelsége, a panorámás fekvés és a tágas telek együttese igazán különleges környezetet biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet: azoknak, akik új építésű, egyedi karakterű otthont keresnek; családoknak, akik értékelik a tágas belső és külső tereket; a természet és a panoráma szerelmeseinek; azoknak, akik különleges, kúria jellegű épületben szeretnének élni; a bor és a történelmi hangulat kedvelőinek. Egy otthon, amely kitűnik a megszokott ingatlanok közül Ez a rácalmási kúria nem csupán egy ház, hanem egy különleges hangulatú élettér, ahol a 2026-os építés, az egyedi téglakialakítás, a panoráma és a mintegy 200 éves borospince együtt alkotnak értékes és karakteres egységet. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál modern otthont, természetközeli környezetet és egyedi építészeti hangulatot, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9215909

Referenciaszám:M341829

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

erkély

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 626 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 622 319 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.