+10 fotó
Ráckeve eladó családi ház 6 szobás: 85 millió Ft
alapterület
telek
szoba
85 M Ft
353 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Patay László egyedülálló ráckevei otthona – művészeti paradicsom vízparton
Patay László egyedülálló ráckevei otthona – művészeti paradicsom vízparton
Bemutatjuk Ráckeve egyik legkülönlegesebb ingatlanát: egy ritka lehetőséget, hiszen nem csupán egy házról van szó, hanem Patay László, a Munkácsy-díjas festőművész egykori otthonáról és műterméről. Az épület a város szívében, az Árpád híd lábánál, közvetlen vízparti fekvéssel, saját stéggel és rendkívüli történeti és művészeti értékkel.
A helyszín és elhelyezkedés:
A telek 318 nm, de amit igazán különlegessé tesz, az a saját stéggel közvetlen vízpart, amely romantikus hangulatot és csendes menedéket kínál a Duna partján. Az ingatlan a belvárosban található, könnyű megközelítéssel, mégis elvonultan, ami ritka ötvözete a nyugalomnak és központi elhelyezkedésnek.
Az épület felépítése:
Az ingatlan három, teljesen különálló lakrészre tagolt, plusz egy nagy pince, így kiválóan alkalmas több generáció, vendégek vagy akár művészeti célra való hasznosításra.
Dunaparti, udvari lakrész (~39 nm):
- Külön bejárattal
- Szoba, konyha, fürdőszoba
- Tágas terasz, ahol a Duna közelsége és a ház bensőséges hangulata egyszerre érzékelhető.
Utcafrontos lakrész (~102 nm)
- Külön udvari bejárat
- Hálószobák és nappali: 3 szoba + nappali
- Konyha, fürdőszoba és külön WC
- Ez a rész dominánsabb, reprezentatívabb, kiváló akár tulajdonosnak, akár bérbeadásra.
Tetőtéri műterem (~104 nm)
- Külön, külső feljáró az udvar felől
- Különleges, fényben fürdő tér, amely egykori festőműteremként szolgált
- Tetőterasz a Dunára néző kilátással
- WC + két tetőtéri tároló helyiség
- Ez a rész a legszemélyesebb: olyan, mintha Patay László épp az utolsó ecsetvonás után hagyta volna ott a művészi eszközeit – megőrizve az alkotó szellemiségét és atmoszféráját.
Pince (~35 nm)
- Külön udvari bejárattal
- Extra helyiséget biztosít raktározásra, archívumnak, kis műhelynek vagy akár borospincének.
Műszaki állapot:
Minden közmű bent van. A fűtésrendszer kiépített, de jelenleg nincs kazán – rendelkezésre állnak viszont cserépkályhák, amelyek rusztikus, klasszikus hangulatot kölcsönöznek. A kémények felújításra szorulnak, ami ugyan beruházást jelent, de cserébe lehetőséget ad az autentikus stílus megőrzésére. Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos szerető kézzel formálhatja tovább a teret a saját elképzelései szerint.
Művészettörténeti jelentőség:
Patay László (1932–2002) Munkácsy-díjas festőművész, aki Ráckevén élt és alkotott. Mesterei között olyan nagyok szerepeltek, mint Barcsay Jenő, Fónyi Géza és Szőnyi István. Az ingatlan a festő saját otthona és műterme, amely ma is őrzi az ő szellemiségét. A Ráckeve Városi Képtár is az ő életéhez szorosan kapcsolódik: az Árpád-híd alatt működő galériában állandó kiállítás mutatja be munkásságát.
Lehetőségek és vízió:
Ez az ingatlan nem „csak ház” – ez egy élő művészeti örökség. Az új tulajdonos előtt sokféle út nyílik:
- Magánlakás + műterem: Folytatható a művészi hagyomány, a tetőtéri műterem valódi alkotóműhellyé válhat ugyanúgy, mint korábban.
- Művészeti központ / rezidencia: Használható alkotóműhelyként, művészeti workshopok, festőtáborok helyszíneként.
- Bérbeadás: A három különálló lakrész külön-külön is kiadható – ez lehetővé teszi befektetői célt is.
Hangulat és atmoszféra:
Az ingatlan romantikus, művészi lelkületű, minden zugban érezni azt a nyomot, amit egy mester hagyott maga után.
A vízparti fekvés és a stég különösen meghitt, lassú reggelekhez, naplementékhez kiváló – ez nem pusztán otthon, hanem menedék a lélek számára. A tágas teraszok, a tetőtéri kilátás és a fényáteresztő műterem ablakai együtt olyan inspiráló környezetet teremtenek, amilyet ritkán találni.
Összegzés:
Ez az ingatlan egy igazi ritkaság: nem csak földrajzi és befektetési értékkel bír, hanem egy jelentős magyar művész életének és kreatív örökségének tangibilis része. Aki ide beköltözik, nemcsak házat vásárol – egy darab kultúrát, történelmet, és művészetet örököl.
Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Hirdetéskód:9038617
Referenciaszám:H518846
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 268 955 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 352 648 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ráckevén
23 napja
9 kép
Eladó ház, Ráckeve, Nincs utca
87,9 M Ft 846,3 e Ft/m²
104 m²
720 m² telek
4 szoba
3 hónapja
4 kép
Eladó ház, Ráckeve
88 M Ft 967 e Ft/m²
140 m²
655 m² telek
3+1 fél szoba
23 napja
9 kép
Eladó ház, Ráckeve, Nincs utca
88,9 M Ft 856 e Ft/m²
104 m²
720 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Ráckevén 85 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
18 kép
Eladó ház, Ráckeve
87,9 M Ft 784,8 e Ft/m²
112 m²
807 m² telek
4 szoba
3 hónapja
7 kép
Eladó ház, Ráckeve
88 M Ft 628,6 e Ft/m²
140 m²
625 m² telek
3+1 fél szoba
ma
9 kép
Eladó ház, Ráckeve
89 M Ft 809,1 e Ft/m²
110 m²
1 100 m² telek
5 szoba