+4 fotó

Ráckeve eladó családi ház 3 szobás: 70 millió Ft

alapterület60 m²

telek507 m²

szoba3

70 M Ft

1,17 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2025

terasz

energetikai besorolás

A+

Eladó ház, Ráckeve

Új építésű, önálló nyaraló a Somlyó-szigeten. Modern kényelem a Duna közelében. Eladó egy 60 m² hasznos alapterületű, egyszintes, önálló új építésű nyaraló Ráckevén, a Somlyó-szigeten. Az ingatlan besorolása hétvégi ház, de műszaki tartalmát tekintve (hőszivattyú, szigetelés) alkalmas az év minden szakában történő használatra. Helyiséglista (Praktikus elosztás): Az ingatlan belső terei optimálisan kihasználtak: -Fürdőszoba, külön WC, kamra, előtér és közlekedő. -2 különnyíló hálószoba (10,9 m² és 10,2 m²). -Amerikai konyhás nappali (20,35 m²) közvetlen kapcsolattal a tágas, 22,8 m²-es teraszhoz. -Extra: A 420 m²-es telken egy 30 m²-es kerti sütögető is helyet kapott.Korszerű műszaki tartalom: -Fűtés/Hűtés: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, kiegészítve 2 db hűtő-fűtő klímaberendezéssel. -Energia: H-tarifás villanyóra az optimális üzemeltetéshez -Szerkezet: Tégla falazat, szigetelt fafödém, Terrán cserépfedés -Nyílászárók: 6 légkamrás, fehér műanyag ablakok, vakolható tokos redőnyökkel. -Gépészet: Rehau (vagy azzal egyenértékű) vízszerelési rendszer. Ezzel a műszaki tartalommal a várható energetikai besorolás: A+ Személyre szabható belső kialakítás: A vételár tartalmazza a választható belső elemeket az alábbi értékhatárig: -Hidegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig. -Melegburkolatok: 4.000 Ft/m²-ig. -Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db-ig. -Szaniterek: Középkategóriás termékek (részletes lista a műszaki leírásban).(A megadott összegek feletti választás esetén a különbözet a vevőt terheli.) Különleges kiegészítő lehetőségek: -Saját stég: Az ingatlanhoz igény esetén, külön adásvételi szerződés keretében megvásárolható egy 200 méterre található, vadonatúj stég 7.000.000 Ft vételáron. -Azonnali használat: A telken jelenleg található egy 15 m²-es, összkomfortos, téliesített téglaház, amely a főépület kivitelezése alatt is használható. Ezt az épületet a kivitelező az átadás előtt saját költségén elbontja. Lokáció: -A Somlyó-sziget csendes részén, a Duna-part karnyújtásnyira található. Ráckeve központja autóval kb. 10 perc. Tájékoztatás: -Az ingatlan nyaraló besorolású, ezért a lakóingatlanokra vonatkozó állami támogatások (pl. CSOK Plusz) nem vehetők igénybe. Megbízható kivitelező, megtekinthető referenciamunkákkal.Részletes műszaki dokumentációért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9065091

Referenciaszám:HZ060300-5260313

Frissítve:4 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 221 492 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 290 416 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.