+2 fotó

Ráckeve eladó családi ház 2 szobás: 72,9 millió Ft

alapterület73 m²

telek538 m²

szoba2

72,9 M Ft

999 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

17 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON RÁCKEVÉN – HŐSZIVATTYÚVAL, NAGY TERASSZAL

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN OTTHON RÁCKEVÉN – HŐSZIVATTYÚVAL, NAGY TERASSZAL 72,21 m²-es, földszintes, új építésű otthon két hálószobával és közel 18 m²-es terasszal – várható átadás: 2026. december Ráckevén, Újtelepen kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy jelenleg épülő, modern kialakítású, földszintes, egylakásos lakóépületet. Az A épület 72,21 m² nettó alapterülete praktikus, jól élhető alaprajzot kínál. A házban két különálló hálószoba, 18,51 m²-es nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, tároló és előtér kap helyet. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 17,89 m²-es terasz, amely a lakótér kellemes meghosszabbításaként ideális hely lehet pihenéshez, családi étkezésekhez vagy a nyári estékhez. Főbb jellemzők •72,21 m² nettó lakóterület •2 különálló hálószoba •18,51 m²-es nappali •13,47 m²-es konyha-étkező •Fürdőszoba és külön WC •Külön tároló •18 m²-es terasz •Földszintes, egylakásos kialakítás •Hőszivattyús fűtési rendszer •Hőszivattyús használati melegvíz-ellátás •H-tarifás mérőhely kialakítása •3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók •Hőszigetelt alumínium redőnyök •15 cm homlokzati hőszigetelés •Beton cserépfedés •Térkövezett gépkocsibehajtó •Legalább 1 telken belüli parkolóhely •Internet- és riasztórendszer kiépítéséhez szükséges gyengeáramú hálózat Várható átadás: 2026. december Korszerű műszaki tartalom: Az épület egyik kiemelkedő előnye a korszerű, energiatudatos gépészeti kialakítás. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a használati melegvíz előállítása szintén hőszivattyús rendszerrel történik. A villamos terv alapján H-tarifás mérőhely kialakítása is szerepel a tervekben. Az energetikai számítás alapján az épület A 2023 energetikai besorolású, a szén-dioxid-kibocsátás szerinti besorolása pedig A+ 2023. A korszerű energetikai kialakítást a 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, valamint a 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés is támogatja. A tető kialakítása lehetőséget biztosít napelem vagy napkollektor későbbi elhelyezésére. Átgondolt, praktikus alaprajz: A tervezés során fontos szempont volt, hogy a kompakt alapterület ellenére minden szükséges helyiség kényelmesen elférjen. A bejáraton keresztül az előtérbe érkezünk, innen közelíthető meg a két hálószoba és a külön WC. A nappali központi szerepet kap, innen érhető el a fürdőszoba, a tároló, a konyha-étkező, valamint a tágas terasz. A földszintes kialakítás kényelmes és hosszú távon is jól használható otthont biztosíthat, akár fiatal párok, kisebb családok, akár idősebb korosztály számára. Külső kialakítás és parkolás: Az ingatlan a Huszár dűlő felől közelíthető meg. A tervezett közútkapcsolat és a kocsibehajtó beton térkő burkolatot kap, a telken belül pedig legalább egy gépkocsi számára biztosított parkolóhely kerül kialakításra. Az épület megjelenése modern és időtálló: világos homlokzat, fa hatású részletek, barna beton cserépfedés és karakteres nyílászárók alkotják a ház külső megjelenését. Miért lehet jó választás? Az ingatlan azok számára lehet ideális, akik új építésű, korszerű és jól fenntartható otthont keresnek Ráckevén, de nincs szükségük feleslegesen nagy alapterületre. A jól átgondolt alaprajz, a két hálószoba, a közel 18 m²-es terasz, a korszerű hőszivattyús rendszer és a kedvező energetikai jellemzők egyaránt a kényelmes, hosszú távon is élhető otthont szolgálják. Új építés, modern műszaki megoldások, élhető méret és egy nagy terasz – mindez Ráckevén. Miért éppen Ráckeve? Ráckeve több mint egy csendes kisváros – egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a kényelmes mindennapok jól megférnek egymás mellett. A Duna közelsége különleges hangulatot ad a városnak: vízparti séták, horgászat, csónakázás, kerékpározás és nyugodt, természetközeli pillanatok teszik igazán szerethetővé a környéket. A város egyik különlegessége a Csónakos piac, a történelmi hangulatú belváros, a Ráckevei hajómalom, valamint a Tűztorony, amelyek mind hozzájárulnak Ráckeve egyedi karakteréhez. A városban minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, miközben a főváros nyüzsgésétől távolabb, csendesebb környezetben élhetünk. Ha nyugalomra, természetközelségre és valódi otthonra vágyik, Ráckeve remek választás! Amennyiben egy korszerű, új építésű otthont keres Ráckevén, várjuk érdeklődését a további részletekkel és a megtekintési lehetőséggel kapcsolatban. Finanszírozási megoldások: Amennyiben hitel segítségével vásárolna, Belák Ilona Kinga, független hitelszakértőnk segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.

Hirdetéskód:9115155

Referenciaszám:35528108

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

étkező

jó beosztású

jó közlekedésű

kert

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 230 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 302 447 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.