+17 fotó

Sárszentmihály eladó családi ház 6 szobás: 155 millió Ft

alapterület280 m²

telek1 094 m²

szoba6

155 M Ft

554 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2004

terasz

energetikai besorolás

A+++

Sárszentmihály, 330 m2-es igényesen felújított családiház eladó

Eladásra kínálunk egy kiemelkedő műszaki tartalommal és magas esztétikai minőséggel megvalósított, 280 m²-es + 42 m²-es terasszal rendelkező , felújított, földszintes + beépített tetőteres családi házat, amely egy 1094 m²-es, parkosított, ősfás telken helyezkedik el. Az ingatlan 2004-ben épült, szerkezeti rendszere és gépészeti megoldásai a korszak minőségi kivitelezését tükrözik, míg energetikai adottságai a jelen kor elvárásainak felelnek meg. A telek rendezett, kiválóan megtervezett kertépítészeti kialakítással rendelkezik. A dús növényzettel határolt udvaron két önálló pavilon, egy 5,5 méter átmérőjű, beépített kerek medence, továbbá szalonnasütő és bográcsozó hely, valamint egy esztétikai és mikroklíma-szempontból is értékes kerti tó díszíti a környezetet. A teleket kovácsoltvas kerítés határolja, automata kapunyitó rendszerrel és kültéri kamera is beépítésre került. A három gépkocsi számára kialakított udvari beálló fali elektromos autótöltővel felszerelt. A lakóépület alapozása sávalap, falazata B30-as tégla, a födémszerkezet E-gerendás betongerenda-béléselemez rendszer, amely hosszú távon is stabil, jól terhelhető szerkezetet biztosít. A burkolatok és felületek minden helyiségben gondosan megválasztott anyaghasználattal készültek. A 30 cm vastag grafitos hőszigetelés és az A+++ energetikai besorolás a kiemelkedő hőtechnikai hatékonyság bizonyítéka. A teljes épület energiaellátását egy 20 kW teljesítményű inverteres napelemes rendszer támogatja, amely jelentős részben önellátóvá teszi a háztartást, és minimalizálja az üzemeltetési költségeket. A földszint funkcionális térszervezése a mindennapi komfortot szolgálja. A központi elem az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, ezáltal a belső tér harmonikusan találkozik a kerttel. Két nagyméretű szoba illetve egy utcára néző, különálló irodahelyiség, továbbá mosókonyha és wc + teljes egy fürdőszobai egység található ezen a szinten. A tetőtérben egy hatalmas hangszigetelt nappali kapott helyet, amely jelenleg alkalmas zeneszobának vagy házimozinak. Ezen felül egy hálószoba, tusoló, külön WC és egy beépített szauna is kialakításra került. Ebben a térben rengeteg lehetőség rejlik a további átalakításra. A fűtési-hűtési rendszer: elektromos és kondenzációs gázkazán, padlófűtés, valamint minden helyiségben elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet. A rezsiköltségek rendkívül alacsonyak: a havi kiadás mindössze körülbelül 15 000 Ft. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosnak, valamint azok számára, akik magas építészeti minőségű, energiahatékony, ugyanakkor természetközeli otthont keresnek. A település kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelők, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola és sportlétesítmények mind helyben elérhetők. A környezet természeti értékekben gazdag egyik oldalán horgásztavak és a Sárrét természetvédelmi terület, másikon a Pentelei parkerdő túraútvonalakkal. A község épített öröksége a Zichy-kastély és annak ősfás parkja. Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag is kedvező: Székesfehérvár 10 perc, a Balaton 20 perc alatt elérhető, az autóbusz-közlekedés kiváló. A kialakítás és a telekméret vállalkozási célú hasznosítást is lehetővé tesz.

Hirdetéskód:8877962

Referenciaszám:HZ081320-5141254

Frissítve:4 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 490 447 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 643 063 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.