+17 fotó
Hirdetéskód: 9079232
Frissítve: 1 napja
Sárszentmihály eladó családi ház 3 szobás: 73,5 millió Ft
73,5 millió Ft
757,7 ezer Ft/m²
97 m²
799 m²
3 szoba
Eladó városközeli, új építésű önálló családi ház
Nyugodt falusi környezet,karnyújtásnyira a várostól:Önálló,új építésű családi házak eladók!
Sárszentmihály frekventált részén, a Fő úton (Székesfehérvár szomszédságában, a benzinkúttal szemben) eladó egy egyszintes, igényes kivitelezésű, 97 m² hasznos lakóterületű (bruttó 101 m²), nappali + 3 szobás, önálló családi ház.Az ingatlanok jelenleg épülő státuszban vannak, így a leendő tulajdonosok még saját igényeik szerint választhatják ki a burkolatokat és a belső színeket a teljes körű befejezésig!
A projekt és az ingatlan adatai:
A 2225 m²-es összközműves területre összesen 4 db teljesen különálló családi ház épül (nincs közös fal a szomszéddal), saját egyedi mérőórákkal és kiemelkedően magas, 60%-os zöldfelülettel.
Válasza ki az önnek megfelelö telekméretet:A területen jelenleg a „C” és „D” jelű különálló épületek építése zajlik, melyek saját használatú telekhányaddal rendelkeznek:
„C” épület: 395,59 m² saját telekkel – kompakt, könnyen karbantartható udvar.
„D” épület: 799,30 m² saját telekkel – tágas tér családoknak, rendkívül nagy privát szférával.
A házak kényelmes megközelítését szolgáló 273,33 m²-es magánút az egyetlen közös terület, amely ügyvéd által ellenjegyzett, hivatalos használati megosztással kerül átadásra
.
Ezen felül minden egyes ház saját telekrésze teljesen külön, önállóan körbe lesz kerítve, így minden tulajdonos kizárólag a saját, elszeparált udvarát használja, átjárás nincs!
Egységes,elegáns megjelenés:
A házak formája, a külső homlokzati színek és a tetőcserepek stílusa teljesen egységes, harmonikus utcaképet alkotnak. Ez garantálja a modern, letisztult lakóparki hangulatot és az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.
Lokáció és környezet:
Sárszentmihály a csendes, biztonságos falusi hangulatot ötvözi a modern infrastruktúrával. Székesfehérvár és a vármegye főbb központjai mindössze pár perc alatt elérhetők autóval. A tömegközlekedés kiváló, a buszok óránként közlekednek. A településen minden alapvető intézmény (bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda) megtalálható.
A ház elosztása:
Amerikai konyhás nappali-étkező (35 m²) teraszkapcsolattal, 3 külön nyíló hálószoba (11 m², 11 m², 12 m²), tágas fürdőszoba (7,3 m²), külön WC kézmosóval (2,7 m²), gépészeti/háztartási helyiség (6,5 m²) és egy fedetlen, pergolás terasz.
Főbb műszaki paraméterek és belső kialakitás,szerkezet:
Masszív sávalap, Bakonytherm 30 N+F tégla falazat, vasbeton koszorú, könnyűszerkezetes fa födém (25 cm szigeteléssel), kontyolt beton cserépfedés, prémium alumínium porfestett ereszcsatorna-rendszer és komplett bádogos szerkezetek (bádog szegélyek).
Belső szerkezet:
Esztétikus gipszkarton álmennyezet, dupla rétegű gipszkarton válaszfalak a kiváló hangszigetelésért.
Fűtés & Melegvíz:
Korszerű levegő-víz űzemű hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, helyiségenként programozható termosztáttal.
A melegvízről 200 literes tároló és höszivattyús bojler gondoskodik.
Nyílászárók & Párkányok:
Fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, hagyományos műanyag redőnyökkel, valamint külső és belső párkányokkal felszerelve.
Belső felületek:
A belső felületek fehér festéssel készülnek, színes festésre lehetőség adott.Választható burkolatok (a vételárban): A burkolatok saját ízlés szerint választhatók az alábbi értékhatárig a befejezési fázisban:Parketta: 3500 Ft/m²Járólap + csempe: 5000 Ft/m²
Elektromos hálózat:
H-tarifa előkészítés (olcsó téli áram), klíma (légkondi) és napelem előkészítés a későbbi önellátáshoz, valamint,jövö biztos elektromos autó töltöközpont kiépités. MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH) biztosított áramellátással (3x16A).Közművek: Egyedi mérőórák. „C” és „D” épületeknél a csatornára csatlakozást modern, egyedi kültéri aknás átemelő szivattyúrendszer biztosítja.
Udvar:
Kocsikerék-szélességben térkövezett belső autóbeálló a zárt udvaron belül, kész 3D paneles kerítésrendszer minden ház körül (parkosítás, füvesítés nélkül).
Alacsony rezsiköltség, prémium energetikai besorolás.
Várható átadási határidő: 2027. tavasz
Garancia és biztonság:
Az építést egy több éve megbízhatóan működő, Fejér vármegyei bejegyzésű építőipari vállalkozás koordinálja.Számos megtekinthető referenciaingatlan áll rendelkezésre a környéken.
Részletes műszaki leírást megkeresést követően biztosítunk.
Jogi és energetikai háttér:
A gördülékeny adásvételről a beruházó állandó, saját ügyvédje gondoskodik, aki a projekt teljes jogi hátterét ismeri. Igény esetén energetikai tanúsítvány elkészítéséhez is biztosítunk szakembert. Az ügyvédi munkadíj a vevőt terheli.
Kiváló választás családoknak és értékálló befektetésnek egyaránt.
Annak érdekében, hogy az új tulajdonosnak már csak költöznie kelljen, az ingatlanokat teljes körűen befejezett állapotban adjuk át a vevőknek!
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot vagy személyes megtekintésére!
Az ár bruttó ár,5% ÁFÁS ár!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2027
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 609 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
304 936 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 609 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 609 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sárszentmihályon
Frissítve: 10 hónapja
1
73,9 millió Ft 600,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Sárszentmihály
Frissítve: 1 hónapja
4
73,5 millió Ft 713,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Sárszentmihály
Frissítve: 22 napja
3
68,6 millió Ft 714,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Sárszentmihály
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 73,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 hónapja
20
71,4 millió Ft 595 ezer Ft/m²
Eladó ház, Seregélyes
Feltöltve: 4 hónapja
11
79,9 millió Ft 878 ezer Ft/m²
Eladó ház, Ráckeresztúr
Feltöltve: 1 hónapja
15
77,9 millió Ft 846,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Székesfehérvár
