Sátoraljaújhely eladó családi ház 1 szobás: 199 millió Ft

alapterület375 m²

telek16 998 m²

szoba1

199 M Ft

531 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Házközponti

építés éve

1992

energetikai besorolás

Leírás

Egy darab Tokaj-Hegyalja örökségéből Teljes borászati birtok eladó történelmi pincékkel és saját szőlőterülettel! Vannak ingatlanok, amelyek értékét négyzetméterben mérjük. És vannak birtokok, amelyek történetet, hagyományt és jövőképet is kínálnak. A világhírű Tokaj-Hegyalja borvidéken, Sátoraljaújhely különleges természeti környezetében kínálunk értékesítésre egy történelmi gyökerekkel rendelkező, teljes borászati birtokot, épületekkel, pincékkel, gazdasági infrastruktúrával és saját szőlőültetvénnyel. A több generáción át formálódó családi borászat a térség szőlészeti és borkészítési hagyományainak méltó képviselője. A birtok kialakításában a tradicionális értékek megőrzése mellett a korszerű borászati és vendéglátási igények is meghatározó szerepet kaptak. A teljes ingatlanegyüttes főbb adottságai: - Mintegy 375 m²-es, igényesen kialakított Borház - 2 134 m²-es belterületi ingatlan - 1,4104 hektár, azaz 14 104 m² szőlőterület Sátoraljaújhely Magashegy térségében - XIII. századi eredetű történelmi pince - További, különálló pince - Borászati feldolgozó-, palackozó- és tárolóhelyiségek - Hangulatos borkóstoló és klimatizált, 50 fő fogadására alkalmas rendezvényterem - Irodai, szociális és kiszolgálóhelyiségek - Önálló raktár- és gazdasági épületek - Teljes közműellátás és központi fűtés A Borház különleges építészeti megjelenését Radványi György Ybl-díjas építész tervei határozzák meg. A terméskő felületek, az igényesen kialakított közösségi terek és a történelmi pincék egyedülálló karaktert adnak az ingatlannak. A birtok meghatározó értéke a saját szőlőterület. Tokaj-Hegyalja vulkanikus eredetű talaja, sajátos mikroklímája és évszázados szőlőtermesztési kultúrája nemzetközileg ismert és elismert borvidéki környezetet biztosít. A szőlőültetvény, a feldolgozási infrastruktúra és a vendégfogadásra alkalmas épületek együttese lehetőséget nyújt egy komplex, saját arculattal rendelkező borászati és borturisztikai koncepció megvalósítására. Az ingatlan ideális választás lehet: - Saját borászatot kialakítani vagy meglévő tevékenységét bővíteni kívánó vállalkozásnak - Tokaj-Hegyalján hosszú távú befektetést kereső vásárlónak - Prémium bor- és gasztronómiai élményközpont létrehozására - Szőlőbirtokhoz kapcsolódó exkluzív turisztikai szolgáltatások fejlesztésére - Családi örökségként továbbépíthető magánbirtok kialakítására A Borház jelenlegi kialakítása lehetővé teszi a borászati és vendéglátási tevékenységek egymást kiegészítő működtetését. A helyszín a meglévő funkciók megőrzésével és új szolgáltatások bevezetésével egyaránt jelentős fejlődési lehetőségeket hordoz. A Zempléni-hegység panorámája, Sátoraljaújhely turisztikai kínálata, a közeli Zemplén Kalandpark és a szlovák határ közelsége tovább erősítik a birtok vonzerejét. A birtok megszerzése nem csupán ingatlanbefektetés: lehetőség arra, hogy Tokaj-Hegyalja történelmi örökségének egy különleges helyszíne új tulajdonos kezében fejlődjön tovább. A teljes birtok értékesítése, valamint a szőlőterületek megvásárlásának feltételei egyedi egyeztetés alapján történnek. A részletes műszaki és ingatlan-nyilvántartási dokumentáció, valamint a megtekintés lehetősége komoly érdeklődők számára előzetes egyeztetéssel biztosított. További tájékoztatásért keresse ingatlanirodánkat!

Hirdetéskód:9214207

Referenciaszám:HZ017232

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.