+17 fotó
Hirdetéskód: 8891887
Feltöltve: 1 napja
Simontornya eladó családi ház 5 szobás: 38,5 millió Ft
38,5 millió Ft
296 154 Ft/m²
130 m²
865 m²
5 szoba
Simontornya, Malom utca, 3 szoba + nappalis családi ház
Simontornya Tolna megye nyugat felén található. Híres a régvolt könnyűiparáról, a Vár napokról. A városon halad át a Sió-csatorna. Mióta a bőrgyár bezárt keresi a helyét ebben az új korszakban.
Főbb települések távolsága: Szekszárd a megyeszékhely 48, Balaton 41, Budapest 80 perc alatt elérhető. Tamási a járásközpont, ami 28 perc alatt elérhető autóval. A vasút és a buszközlekedés könnyen elérhető.
Simontornyán a Malom utcában található ez a 2 szintes, 4 szoba + nappalis 130 m2-es családi ház. Az ingatlan a református templommal telekhatáros, ami picit meg is határozza a hangulatát. A templom udvarának támfala a kert végében található, kőből készült és ami nekünk kifejezetten tetszett.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, minden szolgáltatás pár perc alatt elérhető.
A családi ház…2 szintes. Két generáció részére könnyen átalakítható, köszönhetően a lépcsőház jó elhelyezkedésének, viszont 1 család részére kimondottan kényelmes otthon lehet.
Kezdjük az elején. A telek 865 m2. Ideális méret. Van garázs és melléképület, pont amennyi kell a tárolásra. Van kert/udvar rész a hátsó traktusban.
A ház előkertes, oldalhatárra épített. A megérkezés elsőre kellemesen furi, hisz a lépcsőházba érkezünk. Másodikra kimondottan tetszett. A földszint 2 lépcsővel lejjebb kezdődik, így határozottan jelezve, hogy itt önálló lakrész is kialakítható.
Műszaki tartalom: tégla falazat, vb gerendás födém, fa tetőszerkezet. Minden szerkezeti elem jó állapotú. Elektromos hálózata felújítva rézvezetékre; 3*10 Amper nappali, 1*16 Amper vezérelt áram. Vízvezetéke részben cserélve. Nyílászárói az emeleten részben cserélve műanyag szerkezetre hőszigetelő üvegezéssel. Az eredeti ablakok kapcsolt gerébtokos szerkezet.
Fűtése 2022-es vegyestüzelésű kazán vagy gázkazán. A fűtés rendszer gravitációsan, keringtető szivattyú nélkül is működhet, ami nálunk újabb plusz pont.
Melegvízellátása elektromos bojlerrel megoldott. A konyhában 10-literes mini bojler lett elhelyezve.
Nézzük mi van a tényeken túl:
Földszint helyiségei: előszoba, nappali/szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, kamra, tároló, wc, kazánház, összesen 69 m2. Kell alakítani az alaprajzon? Szerintünk nem. Minden a helyén van.
Emelet: Ez az „újabb” rész és tényleg önállóan is működhet. Mintha egy másik házba lennénk. 2 szoba, 1 nappali/szoba, fürdő, wc, közlekedő a helyiség lista, plusz 10 m2-es erkély, ahonnan a beépíthető padlásra is feljuthatunk.
Ez a szint 65 m2, szintén jó alaprajzzal. Tetszettek a belső nyílászárók, a halszálka mintás parketta, a cserélt nyílászárók, és a fürdő. A nappaliból konyha-étkezőt alakítva egy önálló lakrészt kaphatunk.
Összegezve: az ingatlan külseje itt maradt a 80-as évek végéről. Kőporozásra előkészített vakolat, amit a mai időkben megelőz egy hőszigetelés. A telek kellemes méret, és nem szabdalják építmények, így egyben maradt a tér. Külső pihenőterasz tervben volt a ház és a melléképület közt, ezt érdemes kialakítani. Belülről hangulatra felöleli a 80-as 90-es éveket, amit az emelet a 2010-es évekig repít. Nekünk nagyon tetszik ez az időutazás, amit szívből ajánlunk továbbgondozásra két generáció részére is.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Hitelkalkulátor
Második évtől
165 686 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Az Ingatlanközvetítő Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Simontornyán
Frissítve: 27 napja
16
40 M Ft 200 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Simontornya
Feltöltve: 4 hónapja
1
35 M Ft 192 308 Ft/m²
Eladó családi ház, Simontornya, Fürdő utca 5.
Frissítve: 26 napja
16
34,99 M Ft 215 324 Ft/m²
Eladó családi ház, Simontornya
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tolna megyében 38,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: ma
20
35 M Ft 227 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Simontornya
Frissítve: 25 napja
20
36,9 M Ft 326 549 Ft/m²
Eladó családi ház, Tolna
Frissítve: 25 napja
8
35 M Ft 175 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Fadd
