+3 fotó
Hirdetéskód: 9050309
Referenciaszám: 545808
Feltöltve: ma
Siófok eladó családi ház 3 szobás: 78,9 millió Ft
78,9 millió Ft
1,13 millió Ft/m²
70 m²
300 m²
3 szoba
Új építésű modern otthon Siófokon
Különálló családi házak privát élettérrel, zöldövezetben, Siófokon!
Siófok kedvelt, csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy exkluzív, mindössze 5 különálló családi házból álló projektet. Elfelejtheti az ikerházak által nyújtott kompromisszumokat: itt minden lakóépület teljesen különálló, saját fallal, privát használatú kertrésszel és önálló intim szférával rendelkezik.
A projekt egy hatalmas, 1894 m²-es, rendezett telken valósul meg, ahol a házak elhelyezése maximálisan biztosítja a lakók nyugalmát és a tökéletes benapozást.
AZ INGATLAN MÉRETEI ÉS ELRENDEZÉSE (nettó 70,39 m² lakótér + 14,92 m² terasz):
A modern, rendkívül jó elosztású otthon belső terei úgy lettek kialakítva, hogy a család minden tagja számára ideális életteret biztosítsanak:
• Amerikai konyhás nappali: 28,24 m² (Nappali 19,59 m² + Konyha 5,50 m² + Étkező 3,15 m²), közvetlen kertkapcsolattal
• Hálószoba 1: 10,50 m²
• Hálószoba 2: 10,50 m²
• Fürdőszoba: 6,90 m²
• Előtér és közlekedő: 10,34 m²
• Külön WC: 1,87 m²
• Praktikus háztartási tároló: 2,04 m²
• Fedett és nyitott teraszok: A bejáratnál egy 3,23 m²-es fogadóterasz, a nappali folytatásában pedig egy tekintélyes méretű, 14,92 m²-es (ebből 13,68 m² fedett) hangulatos terasz található, amely a nyári esték központi helyszíne lesz.
KORSZERŰ GÉPÉSZET ÉS REZSIBIZTOS ENERGETIKA:
A házak tervezésekor a jövőálló technológia és a minimális fenntartási költség volt az elsődleges szempont. Az épület gépészete teljesen gázmentes.
• Fűtés és melegvíz: Prémium kategóriás, környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és a meleg vizet, amely egy legalább 180 literes melegvíz-tárolóval van összekötve.
• Hőleadás: Minden helyiségben padlófűtés.
• Zöldenergia: A tetősíkon elhelyezett napelemes rendszer gondoskodik arról, hogy az áramszámlát a minimumra csökkentse.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS SZIGETELÉS (Prémium minőség, kompromisszumok nélkül):
• Alapozás és falazat: Masszív monolit beton sávalap , 30 cm vastag Porotherm 30 N+F teherhordó tégla főfalakkal és 10 cm-es Porotherm válaszfalakkal.
• Extra hőszigetelés: A homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer található. A lábazat 12 cm vastag XPS , a talajon fekvő padló 15 cm-es lépésálló EPS szigetelést kap.
• Födém és tető: Hagyományos fa gerendás zárófödém, A tetőt modern, elegáns beton cserép fogja fedni.
• Nyílászárók: 3 rétegű, argongáz töltetű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló modern nyílászárók.
• Szerelvények: Süllyesztett, elegáns Schneider Sedna típusú kapcsolók és dugaljak.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
Siófok ezen része ideális egyensúlyt teremt a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra és a pihentető üdülőövezet között. A Balaton-part, a strandok, a belváros, boltok, iskolák is kényelmesen elérhetőek.
Az építkezés után a kert teljes területén szakszerű kertrendezés és újrafüvesítés történik.
Az ingatlan kiváló választás állandó lakhatásra családoknak, de elhelyezkedése és paraméterei miatt prémium nyaralónak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes.
A beruházó megbízható, kiterjedt referenciákkal rendelkezik.
Várható átadás: 2027. június.
Ne maradjon le Siófok egyik legátgondoltabb új projektjéről! További információért, műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Elektromos
2026
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 311 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
339 550 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 311 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 311 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonkiliti városrészben
Frissítve: 3 hónapja
1
79,99 millió Ft 615,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Balatonkiliti, Töltényi Szaniszló utca
Frissítve: 1 hónapja
1
78 millió Ft 423,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Balatonkiliti
Frissítve: 15 napja
11
78 millió Ft 423,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Balatonkiliti
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Siófokon 78,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
1
78 millió Ft 423,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Balatonkiliti
Feltöltve: 1 hónapja
1
84,49 millió Ft 603,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Balatonkiliti, Ságvári utca 10.
Frissítve: ma
3
83,9 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Balatonkiliti, Csalogány utca
