+4 fotó

Siófok eladó családi ház 4 szobás: 35 millió Ft

alapterület222 m²

telek222 m²

szoba4

35 M Ft

158 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

Leírás

A Balaton déli partján, a nyugodt és rendezett Siófok-Kiliti városrészben kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, felújítandó családi házat. A csendes, aszfaltozott utcában található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik békés környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Az ingatlan per- és tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető. A főépület kétszintes, összesen 165 m² lakótérrel rendelkezik. Az alsó szint (95 m²) praktikus elrendezésű: három külön nyíló, jól alakítható szoba található itt, amelyek ideálisak hálószobának, nappalinak vagy akár dolgozószobának is. Emellett helyet kapott egy konyha, egy külön spájz a tárolás megkönnyítésére, egy kazánház, valamint egy különálló WC. A helyiségek jól tagoltak, így a tér könnyen újragondolható a felújítás során. A felső szint (70 m²) külön lépcsőn közelíthető meg, ami lehetővé teszi a teljes szeparálást az alsó szinttől. Ez a kialakítás kifejezetten ideálissá teszi az ingatlant kétgenerációs otthonnak, vagy akár külön bejáratú lakrészek kialakítására, bérbeadás céljából. A felső szint szabadon alakítható, így új tulajdonosa saját igényei szerint hozhatja létre a kívánt elrendezést – legyen szó nappali + hálók kialakításáról vagy egy teljesen önálló lakásról. A ház több bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a szeparálhatóság lehetőségét és a praktikus használatot. A déli tájolásnak köszönhetően a helyiségek világosak és napfényesek. A tégla falazat stabil szerkezetet biztosít, a pala fedésű tető pedig felújítás után hosszú távon is értékállóvá teheti az ingatlant. A ház teljes körű felújítást igényel, azonban éppen ez ad lehetőséget arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki. A telken egy különálló, 127 m²-es hátsó épület is található, amely további lehetőségeket kínál: kialakítható műhelynek, garázsnak, tárolónak vagy akár külön lakóegységnek is. Az ingatlan teljes hasznos alapterülete így eléri a 222 m²-t. A közművek – víz, villany és gáz – már bevezetésre kerültek, így a felújítás azonnal megkezdhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak, többgenerációs háznak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen a kialakításának és méretének köszönhetően rendkívül rugalmasan hasznosítható. Finanszírozás Az ingatlan megvásárlásához a Wekerle Plusz, egyéb támogatott konstrukciók, valamint piaci lakáshitelek is igénybe vehetők. A megfelelő finanszírozás kiválasztásában és a teljes hitelügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most, és nézze meg személyesen, hogyan válhat ez az ingatlan az Ön elképzeléseinek megfelelő otthonná vagy befektetéssé! NUCA Home – Kiss Dániel Független ingatlan- és finanszírozási tanácsadó Balatoni és prémium ingatlanokra specializálva. Nem csupán ingatlant közvetítünk – kapcsolatokat építünk, bizalmat teremtünk, és veled vagyunk az első lépéstől az utolsóig.

Hirdetéskód:9053832

Frissítve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

gáz

kert

kocsibeálló

melléképület

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 44 358 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 101 152 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.