+17 fotó

Siófok eladó családi ház 4 szobás: 149 millió Ft

alapterület130 m²

telek392 m²

szoba4

149 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

18 m²

energetikai besorolás

Leírás

Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén! Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod. A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra felszerelés közül, amit ez az otthon kínál - mindössze nettó 141,5 M + Áfáért. Legyen az elsők között, és vásárolja meg a házat a fordított ÁFA kedvező lehetőségével! A kedves, élhető terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen. Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek. A nagy, 18 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez, mely a nappaliból közvetlenül nyílik a madárcsicsegős kertbe. A napfényes amerikai konyhás nappalival kialakított házban 3 hálószoba, valamint 2 fürdőszoba található, háztartási helységgel, és a gépészettel kiegészítve. Egyszóval, ez a ház mindent megad, amit egy modern otthon adhat! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, a minimális H tarifával működtetett rendszerrel felszerelt házban, hiszen ez így még gazdaságos is! Néhány szóban a műszaki felszereltségről: antracit színű korcol lemez bádog borítás modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna, telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3 A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a hűtés fan-coil-al történik. A szabályozása külön helyiségenként. a 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve, 3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel gránit párkányok emeleten francia balconival ellátva LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását 3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra 1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül, elektromos kapu automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve emeletenként wifi erősítő pontok helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály , Geberit perem nélkül falra szerelt WC Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia mészkő burkolatok a homlokzaton Kültéri látvány világítás mozgásérzékelő kerti világítás növényesített kert , gyeptéglával füvesítés taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők , a ház körüli szegélyek murva kaviccsal ellátva, beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel fagyálló burkolattal bevont teraszok riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel kamera rendszer kaputelefon 1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve edzett üveg korlát 2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve beltéri választható burkolatok: max. 8.000 Ft/nm árú melegburkolat és max. 10.000 Ft/nm árú hidegburkolat + munkaköltség választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/nm-ig középkategóriás márkájú szaniterek, és a lámpatestek felszerelése, melynek nagyságrendje 8 M Ft (5%-os engedményt jelent.) Amennyiben a Vevők magasabb értékű burkolatokat, egyedi szanitereket szeretnének, akkor annak különbsége a Vevőt terheli. Várom megtisztelő megkeresésedet, akár hétvégén is.

Hirdetéskód:8104908

Referenciaszám:HZ012089

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 471 462 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 618 170 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.