+5 fotó

Solymár eladó családi ház 4 szobás: 189,9 millió Ft

alapterület136 m²

telek350 m²

szoba4

189,9 M Ft

1,4 M Ft/m²

típus

Családi ház

építés éve

2026

energetikai besorolás

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ÖRÖKPANORÁMÁVAL! 2026 decemberi átadással még leköthetők 126 nm-es hasznos lakóterű ikerházfelek kétállásos teremgarázzsal, panorámaterasszal és kertkapcsolatos nappalival Solymár egyik legkedveltebb részén. A telek csodálatosan körbenapozott! A házfelek alatt a kétállásos teremgarázs az utca szintjéről közelíthető meg. Az épület két teljes értékű, külön bejáratú lakásból áll, mindegyik nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás kialakítású, saját földszinti kertkapcsolattal és emeleti teraszokkal. A lakásokhoz tárolók és teremgarázs-beállók is tartoznak az épület alatt. Lakásonként 2 db szeparálható teremgarázs-beálló és külön tároló áll rendelkezésre. A második beálló opcionális, egy beállót viszont kötelező megvásárolni. A lakásból közvezlenül nyíló a tárolót az ár tartalmazza. Külső falak: 30 cm vastag Porotherm vázkerámia + 15 cm homlokzati hőszigetelés Lakások közti elválasztó fal: 30 cm hanggátló Silka mészhomoktégla, fokozott hangszigeteléssel. Belső válaszfalak: 10 cm válaszfaltégla. Nyílászárók: Prémium minőségű SCHÜCO/Rehau nyílászárók – háromrétegű üvegezéssel, a jelenlegi energetikai előírásokat jelentősen túlteljesítő hő- és hangszigetelési paraméterekkel. Redőny előkészítéssel. Fűtés-hűtés: Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások fűtését és hűtését – padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel a maximális komfort érdekében. Okosotthon-előkészítés keretében a lakásokban a hazai fejlesztésű, nemzetközileg is elismert Chameleon rendszer alaphálózata került kiépítésre.Ez a jövőbiztos, rugalmas rendszer később igény szerint bővíthető, és lehetővé teszi a lakás, a kert és a garázs korszerű, központi vagy távoli vezérlését. A rendszer képes kezelni: az árnyékolástechnikát, világítást, fűtés-hűtést, okos öntözőrendszert talajnedvesség-érzékeléssel és időjárásfigyeléssel, videókaputelefont távoli eléréssel, elektromos autótöltő vezérlését, illetve napelemes rendszer integrálását is támogatja. A kiépített alaphálózat lehetőséget ad kényelmes, energiatudatos és automatizált életvitelre, bővítéséhez nem szükséges speciális szaktudás – akár hagyományos villanyszerelő is konfigurálhatja. Prémium szaniterek Grohe csaptelepek Grohe beépített WC Hidegburkolat: 12e Ft/nm. Melegburkolat: 8e Ft/nm. Teremgarázs: automata kapuval, belső tárolókkal. A burkolatok még szabadon megválaszthatók, és most még akár a térbeosztáson is lehet változtatni kisebb mértékben. Környék, infrastruktúra: A településen óvodák, iskolák, áruházak, vasútállomás, buszmegállók kocsival pár perc alatt elérhetők. A közelből gyönyörű túraútvonalk indulnak. Az utca kifogástalan állapotú, aszfalt burkolattal, járdával. A panoráma bámulatos!! Műszaki leírás megtekintése, részletek megbeszélése előre egyeztetett időpontan irodánkban lehetséges! Keressen bizalommal hétvégén is! :) Várom hívását! Lengyel Katalin

Hirdetéskód:8889760

Referenciaszám:1091727

Frissítve:2 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

kert

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 600 877 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 787 856 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.