+17 fotó
Hirdetéskód: 9053699
Referenciaszám: HZ089491
Feltöltve: 1 napja
Solymár eladó családi ház 5 szobás: 289 millió Ft
289 millió Ft
1,17 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
246 m²
734 m²
5 szoba
Leírás
Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, modern minimál stílusú, nettó 243 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás családi házat 3 állásos garázzsal.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a fenséges, panorámás kilátás, amely a hatalmas üvegfelületekkel kialakított, amerikai konyhás nappaliból és a nagyméretű teraszokról egyaránt élvezhető.
A természet közelsége, a környező dombokra nyíló látvány és a letisztult építészeti megoldások együtt valódi prémium életteret teremtenek.
A tágas, közel 51 nm-es nappali-konyha-étkező tér a ház központja, ahol a modern minimál design, a természetes fény és a panoráma harmonikus egységet alkot. A nappali közvetlen teraszkapcsolata tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy akár nyugodt esti pihenéseknek is. A közlekedőből közvetlen kijárat nyílik a hátsó, intim hangulatú kerti teraszra, amely kellemesen privát, védett életteret biztosít a tulajdonosok számára. A terasz kiváló lehetőséget nyújt egy exkluzív kültéri pihenő vagy vendégfogadó tér kialakítására, továbbá igény szerint kültéri konyha, grill- vagy sütögető rész is megvalósítható.. Az ingatlan letisztult építészeti megoldásai, prémium műszaki tartalma és kiváló elhelyezkedése ideális választássá teszik azok számára, akik modern, energiatakarékos és exkluzív otthont keresnek a budai agglomeráció egyik legkedveltebb részén.
Műszaki tartalom: Az épület precíz vasbeton sávalapozással, vasbeton aljzattal, zsalukő kiemeléssel és monolit vasbeton födémekkel készült.
A főfalak 30 cm-es Porotherm téglából, a válaszfalak 10 cm vastag Ytong szerkezettel épültek, mindkét oldalon üvegszálas háló erősítéssel. A tetőszerkezet monolit födém kialakítású, 30 cm Austrotherm EPS hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel, valamint csiszolt beton rétegrenddel készült. A tetőteraszon távtartós kőlap burkolat biztosítja az időtálló, prémium megjelenést.
Az ingatlan A++ energetikai besorolású. A homlokzaton 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés található, a padlószigetelés földszinten 20 cm, emeleten 7 cm Austrotherm rendszerrel készült.
A nyílászárók prémium kategóriás, 7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű VEKA rendszerű antracit ALU-műanyag szerkezetek, Maco vasalattal, motoros alumínium redőnyökkel.
A teraszok hőhídmentes Schöck Isokorb teherhordó hőszigeteléssel készültek, edzett üvegkorlátokkal, így a panoráma zavartalanul élvezhető.
A gépészet kiemelkedő műszaki színvonalat képvisel: -Immergas levegő-víz hőszivattyús rendszer, -helyiségenként szabályozható hőmérséklet, -mennyezet- és padlófűtés/hűtés, -hővisszanyerős szellőztető rendszer, -elektromos autó töltési lehetőség előkészítése igény szerint.
Minőségi fürdőszobai szaniterek-ZENON Az esővíz elvezetése rejtett, 3 m³-es szikkasztó rendszerbe történik.
A homlokzat törtfehér színvilágot kapott, igényes Stegu/Manu kőburkolat díszítésekkel.
Befejezés, extrák: A hirdetési ár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik.
A kivitelező vállalja a munkálatok vevői igény szerinti befejezését, külön megállapodás alapján, többek között: --kerítés végleges befejezése, udvar térkövezése, -füvesítés, -automata öntözőrendszer kialakítása, -hátsó terasz burkolása, -oldalsó lépcsők burkolása, -kültéri konyha vagy sütögető rész kialakítása, -elektromos autó töltő kiépítése.
Környék és elhelyezkedés: Solymár a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a gyors városi elérhetőség kivételes egyensúlyt alkot.
A környék rendkívül csendes, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Pilis és a Budai-hegység túraútvonalai, erdei sétái és kirándulóhelyei perceken belül elérhetők. A Francia Iskola néhány perc távolságra található, míg az Amerikai Nemzetközi Iskola és a SEK Budapest International School is könnyedén megközelíthető autóval. Budapest belvárosa gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, Solymár vasútállomása és a környék buszjáratai pedig kényelmes kapcsolatot biztosítanak a főváros felé.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
28,2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 243 724 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 8 napja
16
269 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár, Szabadság utca
Frissítve: 4 napja
16
269 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 8 napja
20
299 millió Ft 679,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár, Kápolna utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Solymáron 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
13
299 millió Ft 679,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 4 napja
14
299 millió Ft 679,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 17 napja
0
299,9 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
