+17 fotó
Hirdetéskód: 9083295
Referenciaszám: HZ089491-5272187
Feltöltve: 1 napja
Solymár eladó családi ház 5 szobás: 289 millió Ft
289 millió Ft
1,17 millió Ft/m²
246 m²
734 m²
5 szoba
Eladó ház, Solymár
SOLYMÁR - CSENDES PANORÁMÁS MELLÉKUTCÁBAN
ÚJ 2026-os, MODERN MINIMÁL STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ - ELADÓ!
A természet közelsége, a környező dombokra nyíló látvány és a letisztult építészeti megoldások együtt valódi prémium életteret teremtenek.
A HÁZ: 246 m2,A KERT: 734 m2.
A nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 3 állásos garázzsal.
AZ INGATLAN KÜLÖNLEGESSÉGE: A CSODÁS PANORÁMA, amely a hatalmas üvegfelületekkel kialakított, amerikai konyhás nappaliból és a nagyméretű teraszokról egyaránt élvezhető.
A tágas, közel 51 nm-es nappali-konyha-étkező tér a ház központja,
ahol a modern minimál design, a természetes fény és a panoráma harmonikus egységet alkot.
A nappali közvetlen teraszkapcsolata tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy akár nyugodt esti pihenéseknek is.
A közlekedőből közvetlen kijárat nyílik a hátsó, intim hangulatú kerti teraszra, amely kellemesen privát, védett életteret biztosít a tulajdonosok számára.
A terasz kiváló lehetőséget nyújt egy exkluzív kültéri pihenő vagy vendégfogadó tér kialakítására, továbbá igény szerint kültéri konyha, grill- vagy sütögető rész is megvalósítható..
Az ingatlan letisztult építészeti megoldásai,
prémium műszaki tartalma és kiváló elhelyezkedése ideális
választássá teszik azok számára,
akik modern, energiatakarékos és exkluzív otthont keresnek
a budai agglomeráció egyik legkedveltebb részén.
Műszaki tartalom:
Az épület precíz vasbeton sávalapozással, vasbeton aljzattal,
zsalukő kiemeléssel és monolit vasbeton födémekkel készült.
A főfalak 30 cm-es Porotherm téglából,
a válaszfalak 10 cm vastag Ytong szerkezettel épültek,
mindkét oldalon üvegszálas háló erősítéssel.
A tetőszerkezet monolit födém kialakítású,
30 cm Austrotherm EPS hőszigeteléssel,
PVC vízszigeteléssel, valamint csiszolt beton rétegrenddel készült.
A tetőteraszon távtartós kőlap burkolat biztosítja az időtálló,
prémium megjelenést.
Az ingatlan A++ energetikai besorolású.
A homlokzaton 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés található,
a padlószigetelés földszinten 20 cm,
emeleten 7 cm Austrotherm rendszerrel készült.
A nyílászárók prémium kategóriás, 7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű VEKA rendszerű antracit ALU-műanyag szerkezetek,
Maco vasalattal, motoros alumínium redőnyökkel.
A teraszok hőhídmentes Schöck Isokorb teherhordó hőszigeteléssel készültek, edzett üvegkorlátokkal,
így a panoráma zavartalanul élvezhető.
A gépészet kiemelkedő műszaki színvonalat képvisel:
-Immergas levegő-víz hőszivattyús rendszer, -helyiségenként szabályozható hőmérséklet, -mennyezet- és padlófűtés/hűtés, -hővisszanyerős szellőztető rendszer, -elektromos autó töltési lehetőség előkészítése igény szerint.
Minőségi fürdőszobai szaniterek-ZENON Az esővíz elvezetése rejtett, 3 m³-es szikkasztó rendszerbe történik.
A homlokzat törtfehér színvilágot kapott, igényes Stegu/Manu kőburkolat díszítésekkel.
Befejezés, extrák: A hirdetési ár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik.
A kivitelező vállalja a munkálatok vevői igény szerinti befejezését,
külön megállapodás alapján, többek között:
--kerítés végleges befejezése, udvar térkövezése,
-füvesítés, -automata öntözőrendszer kialakítása,
-hátsó terasz burkolása, -oldalsó lépcsők burkolása,
-kültéri konyha vagy sütögető rész kialakítása,
-elektromos autó töltő kiépítése.
Környék és elhelyezkedés: Solymár a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a gyors városi elérhetőség kivételes egyensúlyt alkot.
A környék rendkívül csendes, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A Pilis és a Budai-hegység túraútvonalai, erdei sétái és kirándulóhelyei perceken belül elérhetők.
A Francia Iskola néhány perc távolságra található, míg az Amerikai Nemzetközi Iskola és a SEK Budapest International School is könnyedén megközelíthető autóval. Budapest belvárosa gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, Solymár vasútállomása és a környék buszjáratai pedig kényelmes kapcsolatot biztosítanak a főváros felé.
MEGTEKINTÉSE IDŐPONT EGYEZTETÉSE UTÁN RUGALMASAN LEHETSÉGES!
HÍVJON!
Érd.: Kollár Margó *************** ******************
Referencia szám: HZ089491
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 33 333 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 199 002 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 33 333 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 33 333 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 16 napja
16
269 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár, Szabadság utca
Frissítve: 16 napja
20
299,9 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 16 napja
16
269 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
20
299 millió Ft 679,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár, Kápolna utca
Frissítve: 16 napja
13
299 millió Ft 679,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 16 napja
14
299 millió Ft 679,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
