+17 fotó
Hirdetéskód: 9169935
Referenciaszám: HZ089491-5325312
Feltöltve: ma
Solymár eladó családi ház 5 szobás: 289 millió Ft
289 millió Ft
1,17 millió Ft/m²
246 m²
734 m²
5 szoba
Eladó ház, Solymár
Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, modern minimál stílusú, nettó 243 nm-es, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás családi házat 3 állásos garázzsal.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a fenséges, panorámás kilátás, amely a hatalmas üvegfelületekkel kialakított, amerikai konyhás nappaliból és a nagyméretű teraszokról egyaránt élvezhető.
A természet közelsége, a környező dombokra nyíló látvány és a letisztult építészeti megoldások együtt valódi prémium életteret teremtenek.
A tágas, közel 51 nm-es nappali-konyha-étkező tér a ház központja, ahol a modern minimál design, a természetes fény és a panoráma harmonikus egységet alkot. A nappali közvetlen teraszkapcsolata tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek vagy akár nyugodt esti pihenéseknek is. A közlekedőből közvetlen kijárat nyílik a hátsó, intim hangulatú kerti teraszra, amely kellemesen privát, védett életteret biztosít a tulajdonosok számára. A terasz kiváló lehetőséget nyújt egy exkluzív kültéri pihenő vagy vendégfogadó tér kialakítására, továbbá igény szerint kültéri konyha, grill- vagy sütögető rész is megvalósítható.
Az ingatlan letisztult építészeti megoldásai, prémium műszaki tartalma és kiváló elhelyezkedése ideális választássá teszik azok számára, akik modern, energiatakarékos és exkluzív otthont keresnek a budai agglomeráció egyik legkedveltebb részén.
Műszaki tartalom:
- Az épület precíz vasbeton sávalapozással, vasbeton aljzattal, zsalukő kiemeléssel és monolit vasbeton födémekkel készült.
- A főfalak 30 cm-es Porotherm téglából, a válaszfalak 10 cm vastag Ytong szerkezettel épültek, mindkét oldalon üvegszálas háló erősítéssel.
- A tetőszerkezet monolit födém kialakítású, 30 cm Austrotherm EPS hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel, valamint csiszolt beton rétegrenddel készült.
- A tetőteraszon távtartós kőlap burkolat biztosítja az időtálló, prémium megjelenést.
- Az ingatlan A++ energetikai besorolású. A homlokzaton 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés található, a padlószigetelés földszinten 20 cm, emeleten 7 cm Austrotherm rendszerrel készült.
- A nyílászárók prémium kategóriás, 7 kamrás, 3 rétegű üvegezésű VEKA rendszerű antracit ALU-műanyag szerkezetek, Maco vasalattal, motoros alumínium redőnyökkel.
- A teraszok hőhídmentes Schöck Isokorb teherhordó hőszigeteléssel készültek, edzett üvegkorlátokkal, így a panoráma zavartalanul élvezhető.
A gépészet kiemelkedő műszaki színvonalat képvisel:
-Immergas levegő-víz hőszivattyús rendszer,
-helyiségenként szabályozható hőmérséklet,
-mennyezet- és padlófűtés/hűtés,
-hővisszanyerős szellőztető rendszer,
-elektromos autó töltési lehetőség előkészítése igény szerint.
Minőségi fürdőszobai szaniterek -ZENON
Az esővíz elvezetése rejtett, 3 m³-es szikkasztó rendszerbe történik.
A homlokzat törtfehér színvilágot kapott, igényes Stegu/Manu kőburkolat díszítésekkel.
Befejezés, extrák: A hirdetési ár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik. A kivitelező vállalja a munkálatok vevői igény szerinti befejezését, külön megállapodás alapján, többek között:
-kerítés végleges befejezése, udvar térkövezése,
-füvesítés,
-automata öntözőrendszer kialakítása,
-hátsó terasz burkolása, -oldalsó lépcsők burkolása,
-kültéri konyha vagy sütögető rész kialakítása,
-elektromos autó töltő kiépítése.
Környék és elhelyezkedés:
Solymár a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a gyors városi elérhetőség kivételes egyensúlyt alkot. A környék rendkívül csendes, családbarát, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Pilis és a Budai-hegység túraútvonalai, erdei sétái és kirándulóhelyei perceken belül elérhetők. A Francia Iskola néhány perc távolságra található, míg az Amerikai Nemzetközi Iskola és a SEK Budapest International School is könnyedén megközelíthető autóval. Budapest belvárosa gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, Solymár vasútállomása és a környék buszjáratai pedig kényelmes kapcsolatot biztosítanak a főváros felé.
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 199 002 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
2 hónapja
16 kép
Eladó ház, Solymár, Szabadság utca
269 M Ft 1,22 M Ft/m²
220 m²
540 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Solymár
299,9 M Ft 1,22 M Ft/m²
245 m²
720 m² telek
5 szoba
2 hónapja
16 kép
Eladó ház, Solymár
269 M Ft 1,22 M Ft/m²
220 m²
540 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Solymáron 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Solymár, Kápolna utca
299 M Ft 679,5 e Ft/m²
440 m²
1445 m² telek
7+1 fél szoba
2 hónapja
13 kép
Eladó ház, Solymár
299 M Ft 679,5 e Ft/m²
440 m²
1445 m² telek
7+1 fél szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Solymár
299,9 M Ft 1,22 M Ft/m²
245 m²
720 m² telek
5 szoba
