+17 fotó
Solymár eladó családi ház 6 szobás: 199 millió Ft
alapterület
telek
szoba
199 M Ft
796 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Solymár leginnovatívabb panorámás villája, energiatakarékos luxusrezidencia eladó a Nádas utcában
Budapest II. kerületének határában, Solymár egyik legszebb, természetközeli és csendes utcájában (Nádas utca) eladó egy 250,41 m² hasznos alapterületű, 758 m²-es telken fekvő, 70-75%-os szerkezetkész állapotú, prémium minimalista luxusvilla. Az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs családi rezidenciának, exkluzív cégközpontnak vagy magas hozamú befektetésnek!
• Alapterület: 250,41 m² nettó lakótér (Földszint: 151,64 m², Tetőtér: 98,77 m²).
•Telek: 758 m²-es, intim, parkosítható telek beépített medence-terasz alappal.
•Falazat és szigetelés: Rendkívüli, jövőálló technológia! 45 cm vastag ProConcept (Neopor) energiatakarékos falazat (20 cm neopor + 15 cm betonmag + 5 cm neopor), amely elképesztő, U=0,12 W/m²K hőátbocsátásitényezőt biztosít – felejtse el a magas rezsiköltségeket!
•Gépészeti előkészítés: Intelligens felületfűtés (fűtőfólia) és beépített gépiszellőztető rendszer előkészítése a mindig friss levegőért. A nappaliban 12kW-os Schiedel/Leier kéményrendszerre csatlakoztatott kandallókiépítéstalálható.
Nyílászárók: Prémium minőségű, hatalmas méretű, 3 rétegű alumínium/műanyag tokos üvegfelületek, amelyek elmossák a határt a belsőterek és a természet között.
Jelenlegi készültségi állapot (70-75%): Az épület teljesen tető alatt van, a külső hőszigetelés és az alapvakolás elkészült, a teraszok WPC/térkő alapjai és a külső nyílászárók a helyükön vannak. A belső terek (szaniterek, burkolatok, belső ajtók, végső gépészeti szerelvényezés) befejezése már az új tulajdonos egyedi ízlésére vár, így nem kell kompromisszumot kötnie mások dizájn döntéseivel!
Elrendezés:
•Földszint (151,64 m²): Tágas amerikai konyhás nappali és étkező közvetlenterasz- és medencekapcsolattal, dolgozószoba, vendégszoba, fürdőszoba, gardrób, tárolók és egy beépített garázs.
•Tetőtér (98,77 m²): Külön lakóegységként is funkcionálhat: nappali-főzősarok,2 nagyméretű hálószoba, 2 fürdőszoba, közös tároló és egy hangulatos loggiapanorámával a Pilisre.
Lokáció: A Nádas utca Solymár egyik legkeresettebb, presztízsértékű része. Az utca csendes, a természetvédelmi területek és erdős részek sétatávolságra vannak, miközben Budapest belvárosa, a francia és amerikai nemzetközi iskolák, valamint a bevásárlási lehetőségek autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhetőek.
Projekt cég a tulajdonos, ami rendezett könyvelésű, ellenőrizhető. Az eladó a céggel együtt értékesítené az ingatlant, de lehet cég nélkül is vásárolni. A cég a vevő igényei szerint kulcsra kész állapotra is be tudja fejezni - figyelembevéve az ÁFA jogszabályokat. Rendezett tulajdoni lap, jogerős egyszerű bejelentési dokumentáció és kiviteli tervek, a 8 milliós teher azonnal törlésre kerül a foglalóból, azonnal birtokba vehető.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a legmodernebb építészeti technológia találkozik a prémium agglomerációs életérzéssel!
Hirdetéskód:9203513
Frissítve:3 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 825 610 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
+36 20 278 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
+36 20 278 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Solymár
199 M Ft 904,5 e Ft/m²
220 m²
1 250 m² telek
4 szoba
15 napja
15 kép
Eladó ház, Solymár
210 M Ft 1,43 M Ft/m²
147 m²
400 m² telek
5 szoba
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Solymár, Solymár - kertváros
215 M Ft 1,72 M Ft/m²
125 m²
3 100 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Solymáron 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó ház, Solymár
200 M Ft 1,11 M Ft/m²
180 m²
709 m² telek
5 szoba
10 napja
9 kép
Eladó ház, Solymár
196,5 M Ft 1,38 M Ft/m²
142 m²
490 m² telek
5 szoba
24 napja
20 kép
Eladó ház, Solymár
200 M Ft 1,12 M Ft/m²
179 m²
1 101 m² telek
5 szoba