+7 fotó

Solymár eladó családi ház 6 szobás: 380 millió Ft

alapterület331 m²

telek720 m²

szoba6

380 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Ház, Solymár

Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, a Pilis természetközeli környezetében található ez a 321 m²-es, új építésű, prémium kategóriás családi ház. A modern, minimál stílusú épületet nagy üvegfelületek, tágas belső terek és panorámás teraszok jellemzik. A ház két nappalival, négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A földszinti nappalihoz egy 11 m²-es panorámás terasz kapcsolódik, az emeleten pedig egy 14 m²-es terasz közvetlenül a hálószobákból érhető el. Az emeleti nappaliból egy további, jakuzzi kiállással előkészített terasz nyílik. Az épülethez egy 109 m²-es, három gépkocsi befogadására alkalmas garázs tartozik. A műszaki kialakítás központi eleme a Panasonic hőszivattyús rendszer, amely padlófűtéssel, valamint mennyezeti hűtés-fűtéssel működik. A komfortérzetet hővisszanyerős szellőztetés, háromrétegű alumínium nyílászárók, motoros zsalúziák és telefonról vezérelhető okosotthon-rendszer egészíti ki. A ház biztonsági és kényelmi felszereltségéhez kamerák, riasztórendszer, mozgás- és nyitásérzékelők, automata kapunyitás és öntözőrendszer tartozik. A garázslehajtó fűtött, így télen a hó- és jégmentesítés is megoldott. Az építészeti részletek között kerámia homlokzatburkolat, látszóbeton felületek és olasz designvilágítás jelenik meg. A lift kialakítása előkészített, kandalló vagy kályha beépítéséhez pedig kéménykiállás áll rendelkezésre. Az elhelyezkedés egyszerre biztosít nyugodt, zöld környezetet és jó elérhetőséget. A közelben túraútvonalak indulnak, a Fészek Waldorf Iskola néhány percre található, a Francia Iskola, az Amerikai Nemzetközi Iskola és a SEK pedig szintén könnyen megközelíthető. A ház kialakítása és műszaki színvonala azok számára lehet különösen érdekes, akik tágas, modern otthont keresnek természetközeli környezetben, panorámával és magas komfortfokozattal. A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. Located in a quiet, traffic-free side street in Solymár, surrounded by the natural landscape of the Pilis Mountains, this newly built 321 m² premium family home combines contemporary minimalist architecture with spacious interiors and panoramic views. The house features two living rooms, four bedrooms and three bathrooms. The ground-floor living room opens onto an 11 m² panoramic terrace, while the upper floor offers a 14 m² terrace with direct access from the bedrooms. A further terrace, accessible from the upstairs living room, has been prepared for a jacuzzi installation. The property also includes a spacious 109 m² garage with room for three cars. The technical features include a Panasonic heat pump system with underfloor heating and ceiling cooling and heating. Additional comfort is provided by a heat-recovery ventilation system, triple-glazed aluminium windows, motorised external blinds and a smart home system that can be controlled via smartphone. Security and convenience features include a camera system, alarm system, motion and opening sensors, automatic gate operation and an automatic irrigation system. The heated garage driveway provides snow and ice prevention during winter. Architectural details include ceramic façade cladding, exposed concrete surfaces and Italian designer lighting. The building is prepared for the installation of a lift, and a chimney connection is available for a fireplace or stove. The location offers a peaceful, green environment with convenient access to local amenities. Hiking trails are nearby, Fészek Waldorf School is just a few minutes away, while the French School, American International School and SEK are also easily accessible. The spacious layout, panoramic setting and high technical standards make this property an interesting choice for those looking for a modern family home close to nature, with a high level of comfort. Our financial specialists can provide information about currently available OTP mortgage options and financing support, taking individual eligibility into account. Mortgage administration related to purchasing or renovating a property is free of charge for our clients. We can also recommend reliable legal assistance for the purchase process. If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.

Hirdetéskód:9224141

Referenciaszám:M325142-5359164

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 202 387 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 576 542 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.