+2 fotó

Solymár eladó családi ház 4 szobás: 124,9 millió Ft

alapterület110 m²

telek931 m²

szoba4

124,9 M Ft

1,14 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Geotermikus

építés éve

2027

terasz

energetikai besorolás

A++

Újépítésű Exkluzív Családi ház Solymáron

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM! TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM KIVITELEZÉS EXLUZÍV ÉLETÉRZÉS Solymár keresett, csendes kertvárosi részén, az Ibolya utcában kínálunk megvételre egy 2027-re tervezett, új építésű családi házat, 931 m²-es saját telekkel. Modern terek, hagyományos téglaépítés és korszerű kivitelezés találkozik egy olyan otthonban, amely már a tervezéstől az Ön elképzeléseihez igazodhat. Az Ön életéhez tervezve A jelenlegi, 110 m²-es látványtervi koncepció négy szobával, tágas amerikai konyhás nappalival és két fürdőszobával számol. A délkeleti tájolás, a kerthez kapcsolódó terasz és az átgondolt elrendezés világos, kényelmes életteret kínál. A terveket tároló, klíma, cserépfedés és kétállásos, önálló garázs egészíti ki. Az ingatlan jelenleg tervezési szakaszban van: az alaprajz és az alapterület is személyre szabható, a telek adottságaihoz és az építési előírásokhoz igazodva. Dolgozószoba, nagyobb nappali vagy más helyiségkiosztás? Az igényeket már a tervezés során összehangoljuk a megvalósítás lehetőségeivel. Az egyedi újratervezés várhatóan mintegy másfél hónappal hosszabbítja meg a megvalósítás ütemezését. Téglaépítés, korszerű technológiával A tartós kerámia falazat, a tervezett hőszigetelés és a háromrétegű üvegezésű nyílászárók egy komfortos, energiahatékony otthon alapját adják. Az új építés előnye, hogy a helyiségek, a műszaki megoldások és a felületek már az első naptól az Ön igényeit szolgálhatják. A kivitelezéshez alkalmazott robotkaros falazási technológia jelentősen rövidítheti a szerkezetépítést: a kivitelező tájékoztatása szerint, megfelelő előkészítés és munkakörülmények mellett, a főfalazat akár három nap alatt elkészülhet. Ez a falazási munkafázis időigénye; a teljes kivitelezés ütemezését az egyeztetett műszaki tartalom határozza meg. A tervezett műszaki tartalom főbb elemei: - POROTHERM 30-as külső teherhordó téglafalazat és POROTHERM 10 N+F válaszfalak; - vasalt sávalap és zsalukő lábazat, a végleges statikai tervek szerint; - kezelt, ácsolt faszerkezet; - 10 cm AT-N100 lépésálló padlóhőszigetelés; - hétkamrás profilú, háromrétegű üvegezésű ablakok. Tágas telek, értékes környezet A sík, szabályos alakú, 931 m²-es telek jól használható teret biztosít a kert, a pihenőrészek és a szabadtéri családi programok számára. A panorámás környezetet nívós, új építésű családi házak jellemzik, a megközelítés télen-nyáron biztosított. Solymár üzletei, oktatási intézményei, szolgáltatásai és az Auchan a mindennapok kényelmét szolgálják. A Budapest–Esztergom vasútvonal solymári megállója és a 10-es főút Budapest eléréséhez kínál közlekedési lehetőséget, míg a Jegenye-völgy, a Paprikás-patak és a Solymári vár környéke a természetközeli kikapcsolódásnak ad helyet. Az otthonteremtéshez a finanszírozásban is segítséget adunk Az elérhetőség és az egyes konstrukciók kombinálhatósága a személyes jogosultságtól, a végleges vételártól, az ingatlan paramétereitől, valamint a vásárlás vagy építés szerződéses formájától függ. Az igényléskor hatályos feltételeket minden esetben egyedileg ellenőrizzük. Díjmentes, bankfüggetlen hitel-előminősítésben, a banki hitelbírálat előkészítésében és a teljes hitelügyintézésben is segítünk. A végleges hiteldöntést a választott bank hozza meg. A fizetési ütemezést egyeztetés alapján, az elkészült kivitelezési szakaszokhoz igazítva is kialakíthatjuk. Referenciamunkáink előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthetők. A telekalakítás folyamatban van; annak állásáról, a végleges műszaki tartalomról és a megvalósítás részleteiről személyes egyeztetésen adunk tájékoztatást. Ön megálmodja, mi megcsináljuk. Keressen bizalommal, és tervezzük meg együtt solymári otthonát!

Hirdetéskód:9228902

Referenciaszám:T63818

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

csatorna

csendes

duplakomfortos

garázs

hőszigetelt

jó közlekedésű

kert

klíma

kocsibeálló

panoráma

saját parkoló

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 205 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 184 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.