+17 fotó

Somogygeszti eladó családi ház 2 szobás: 24,9 millió Ft

alapterület62 m²

telek3 971 m²

szoba2

24,9 M Ft

402 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Építés alatt

fűtés

Egyéb

energetikai besorolás

Balatonközeli erdőkapcsolatos panoráma 65%-ban felújított családi ház

Somogyi-dombság szívében, a Balaton és Kaposvár között elterülő, kiválóan megközelíthető Somogygeszti legszebb, kiemelt részén – a hangulatos Holland kemping és a történelmi Jankovich–Bésán-kastély utcájában – egy 19 méter hosszú, 60 nm-es lakóterű családi ház, amely alatt egy 11,5 nm-es, tégla boltíves pince található. Az ingatlanhoz egy lenyűgöző adottságú, panorámás, 3971 nm-es telek tartozik. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen a terület vége közvetlenül a Kápolnai-erdőhöz és a Lukács-dombhoz nyúlik, miközben a falu központjában helyezkedik el. Pár lépésre található a buszmegálló és a helyi kisboltok is. A kiváló közlekedést biztosító 67-es gyorsforgalmi út mindössze 6 perc autóútra fekszik, így a mindennapi bevásárlás és a közlekedés autóval és autó nélkül is egyaránt jól megoldható. Az ingatlan műszakilag 65%-ig felújított állapotban van, a legnagyobb szerkezeti és infrastrukturális munkálatok már elkészültek. A villanyoszloptól teljesen új árambevezetés történt. A belső terekben kiépült a vadonatúj villany- és vízvezeték-rendszer, valamint a 32 amperes hálózatbővítés is megtörtént. Az épület vegyes falazatú, így kiváló hőtartású. A ház külső és belső falai egyaránt vakoltak, gletteltek, ezáltal a belső és a külső részek is azonnal festhetők a kívánt színre. A teljes lábazat elkészült, és az épület vadonatúj csatornát is kapott. A nagyszobában laminált padló és gipszkarton mennyezet található, míg a ház többi részében új aljzatbeton van, így ezek a felületek azonnal burkolhatók. A ház megőrizte a hagyományos hangulatát: a látványgerendák minden helyiségben láthatóak (a nagyszobai gipszkarton mögött is megtalálhatóak). Elrendezés: A lakórész jelenleg két szobából, egy konyhából, valamint egy gardróbnak vagy kamrának alkalmas helyiségből áll. Innen kényelmes közlekedő vezet a tágas vizesblokkhoz, ahol már teljes egészében kialakították a víz- és lefolyó-kiállásokat. Így a fürdőszoba és a mosókonyha végső befejezése már az új tulajdonos igényeire vár. A ház két külön külső bejárattal rendelkezik, ami rendkívül praktikus mozgást biztosít a lakórész és az udvar között. A két bejárat között helyezkedik el a ház alatti, 11,5 négyzetméteres, körülbelül 162 centiméter belmagasságú hagyományos tégla boltíves tárolópince. Száraz, hűvös klímája miatt tökéletesen alkalmas például kerti termények tárolására. A 3971 nm-es, panorámás telek a helyi építési szabályzat szerint 30%-ban beépíthető, és az erdő felől is megközelíthető. A terület domborzata rendkívül változatos: az eleje teljesen sík, egy pici részen lejtős, majd újra kisimul, és egészen az erdő határáig nyúlik. A kert lenti részén egy kisebb termő őszibarackos, a fenti részen meggy-, barack- és almafák találhatók. A telek nagyobb, lucernás részének gondozása, kaszálása ingyenesen és folyamatosan megoldott, amennyiben az új tulajdonos is igényt tart rá! A település preferált kistelepülési státuszának köszönhetően az ingatlanra a Falusi CSOK (vásárlásra, bővítésre és befejezésre egyaránt) igénybe vehető! Csendes, kulturált lakóközösség. Az utca a falu kiemelten gondozott része, ahol több holland család él életvitelszerűen, és számos rendezett nyaraló is található. A településen több jelzett túraútvonal, kerékpáros nyomvonal, valamint a Dél-dunántúli Piros Túra hivatalos bélyegzőhelye is elérhető. A környéken lovaskocsikázási és horgászati lehetőség is adott. A csodás Deseda-tó mindössze 15 perc, az Igali Gyógyfürdő csupán 16 perc, a vármegyeszékhely, Kaposvár 18 perc, a Balaton (Balatonlelle/Balatonszemes) pedig a 67-es gyorsforgalmi úton mindössze 25 perc alatt kényelmesen elérhető.Az ingatlan teljesen tehermentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó és rugalmasan megtekinthető. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem! Az ár irányár! .

Hirdetéskód:9154390

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

bútorozatlan

csendes

gardrób

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kert

mosókonyha

panoráma

pince

redőny

saját parkoló

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 78 788 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 103 305 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.