+17 fotó
Hirdetéskód: 9197395
Feltöltve: ma
Sopron eladó családi ház 3 szobás: 75 millió Ft
75 M Ft
1,03 M Ft/m²
73 m²
1171 m²
3 szoba
Csodás panoráma, felújított családi ház, 1171 m²-es telek – Sopron, Virágvölgy
Sopron csendes, kis forgalmú mellékutcájában, a Pozsonyi út közelében kínálunk eladásra egy gondosan felújított, folyamatosan karbantartott családi házat, csodás panorámával a Virágvölgyre.
Az ingatlan különlegessége a tágas, 1171 m²-es telek, a nyugodt, zöld környezet, a 2019-ben elvégzett átfogó műszaki és esztétikai felújítás, valamint a későbbi bővítés lehetősége.
A ház ideális választás lehet azoknak, akik a város közelségéről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor saját kertre, panorámás teraszra és kényelmes, jól fenntartható otthonra vágynak.
Gondosan felújított, korszerűsített otthon
Az eredetileg 1994-ben épült, majd 2009-ben átépített ház 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Azóta is folyamatosan karbantartott, fejlesztett ingatlan.
A korszerűsítés során megújult a falak és a födém hőszigetelése, a nyílászárók, a tető, a bádogos elemek és a villamos hálózat. A felújításhoz igényes anyagokat és burkolatokat használtak.
A házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, amelynek hőellátásáról újszerű vegyes tüzelésű kazán és 1300 literes puffertartály gondoskodik. A komfortot két hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki.
Élhető terek, praktikus elrendezés
A nettó 65 m²-es lakótér átgondolt elosztásának köszönhetően kevés a kihasználatlan közlekedőterület.
A ház helyiségei:
- Közel 20 m²-es nappali–konyha–étkező, közvetlen kijárattal a 16 m²-es fedett teraszra
- 13 m²-es szülői hálószoba
- A szülői hálóból nyíló, 5 m²-es, ablakos, járható gardrób
- 8,5 m²-es gyerekszoba
- 3,8 m²-es kamra, amely igény esetén a nappali–konyhával összenyitható
- Esztétikus, sarokkádas fürdőszoba
- Külön WC kézmosóval
- Világos előszoba
- pince, tároló, kazánház 18m2
A fedett terasz a lakótér természetes folytatása, egész évben használható.
A padlástér további, mintegy 35 m² beépítési lehetőséget kínálhat, így a lakótér a jövőben az igényeknek megfelelően bővíthető lehet.
Nagy kert, panoráma és további lehetőségek
A teljesen körbekerített, 1171 m²-es telek lejtős kialakítású, felső részén a lakóházzal, fedett terasszal és parkolóhelyekkel.
Az előkertben gyermekjátszótért alakítottak ki, míg a hátsókertben fatároló és diófa található. A telek alsó részén jelenleg kisebb hobbi baromfiudvar működik, néhány szárnyas lakóval, de hamar elbontható.
A kert kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy további szabadidős funkciók kialakítására.
A telken két fedett gépkocsibeálló található, és további autók számára is rendelkezésre áll hely. A behajtást távirányítós kapu biztosítja.
A 20%-os beépíthetőség további fejlesztési lehetőséget biztosít, a vonatkozó építési szabályok és műszaki adottságok figyelembevételével.
Csendes környezet, kiváló megközelíthetőség
Az ingatlan Sopronban, a Pozsonyi út környékének egyik csendes, minimális átmenő forgalmú mellékutcájában helyezkedik el.
A belváros és az osztrák határ autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, míg az M86-os és a 84-es főút néhány perces autóútra található.
Ez a ház többet kínál az alapterületénél: panorámát, nagy saját kertet, gondosan felújított otthont és lehetőséget a későbbi bővítésre.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Vegyes tüzelésű kazán
2009
16 m²
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 707 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
311 160 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 707 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 707 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Virágvölgy városrészben
1 hónapja
13 kép
Eladó ház, Sopron, Virágvölgy
74,9 M Ft 805,4 e Ft/m²
93 m²
2413 m² telek
3 szoba
3 hónapja
6 kép
Eladó ház, Sopron, Belváros
74 M Ft 616,7 e Ft/m²
120 m²
876 m² telek
2 szoba
1 éve
Eladó ház, Sopron, Belváros külső, Lehár Ferenc utca 44
71,9 M Ft 798,9 e Ft/m²
90 m²
422 m² telek
3+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
8 kép
Eladó ház, Sopron
82,4 M Ft 1,03 M Ft/m²
80 m²
709 m² telek
3 szoba
2 hónapja
10 kép
Eladó ház, Sopron
74,9 M Ft 1,05 M Ft/m²
71 m²
250 m² telek
3 szoba
9 hónapja
1 kép
Eladó ház, Sopron, Kurucdomb
82 M Ft 964,7 e Ft/m²
85 m²
400 m² telek
2 szoba
