+17 fotó
Hirdetéskód: 8999093
Referenciaszám: 181492-5218604
Feltöltve: 6 napja
Sopron eladó családi ház 6 szobás: 190 millió Ft
190 millió Ft
655,2 ezer Ft/m²
290 m²
576 m²
6 szoba
Két otthon, egy helyen – lehetőség, ami ritkán jön szembe Sopronban
Sopron egyik legkeresettebb részén, a Balfi úton kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétlakásos lakóépületet, amely egy 576 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy egy meglévő épület átgondolt bővítésével és tetőtér-beépítésével nyerte el mai formáját, így ötvözi a masszív, időtálló szerkezetet a korszerű műszaki megoldásokkal. A két lakás eltérő ütemben készült el, praktikus, a mai igényekhez igazított elrendezéssel.
A földszinti lakás 117,61 m², míg a tágas, világos tetőtéri lakás 161,44 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, így ideális választás akár nagyobb családok, több generáció együttélésére, de befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Az épület szerkezete kiemelkedően stabil: monolit vasbeton födémek, korszerű Porotherm falazat, valamint hatékony hő- és hangszigetelés biztosítja a komfortos, gazdaságos fenntartást. A tető modern kialakítású, részben cserépfedéssel, részben fémlemez borítással készült. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a homlokzat pedig Dryvit rendszerű szigetelést kapott. Kiemelendő extra, hogy a földszinten mindenhol elektromos redőnyök kerültek beépítésre, míg az emeleten az utcafronti ablakoknál szintén elektromos, a többi nyílászárónál kézi működtetésű redőnyök találhatók.
A telek ideális méretű, közel 50%-ban zöldfelület, így bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésekre is. A közművek rendelkezésre állnak, az ingatlan könnyen megközelíthető, egy folyamatosan fejlődő, kedvelt városrészben található.
Az épület alatt egy kb. 80 m²-es pince szint húzódik, közel 3 méteres belmagassággal, négy külön helyiséggel. Itt kapott helyet a teljes gépészet – kazán, hőszivattyú, bojler –, mindkét lakószinthez külön kialakítva. A szellőzőrendszernek köszönhetően a pince száraz, jól használható, sokoldalúan hasznosítható tér.
A földszinti lakás egy 20 m²-es teraszról közelíthető meg. A bejáratnál előtér és közlekedő fogad, innen nyílik egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy gardróbhelyiség. A lakás központi tere egy utcafronti, egy légtérben kialakított nappali–étkező–konyha, amelyhez két kamra is kapcsolódik. A hátsó lakrészben háztartási helyiség (mosó- és szárítógép kiállással), két különálló hálószoba, valamint egy további külön WC található.
Az emeleti lakás külön bejárattal rendelkezik. Belépve egy tágas nappali–étkező–konyha tér fogad, kamrával kiegészítve. Itt egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba került kialakításra káddal és zuhanyzóval, külön WC-vel. Innen érhető el a padlásfeljáró, ahol egy két helyiségből álló, kreatívan kihasználható gyerekkuckó, illetve egy külön moziszoba kapott helyet. A közlekedőről egy udvari kilátású terasz is megközelíthető. A lakás további részében háztartási helyiség, két különálló hálószoba, valamint a folyosó végén egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található.
Az udvar a kétállásos garázson keresztül közelíthető meg, ahol egymás mögött két autó parkolása biztosított. A garázs két elektromos kapuval felszerelt: az egyik az utcafront felől, a másik az udvar irányából nyitható. Innen érhető el az emeleti lakás bejárata és a pincelejárat is. Az udvaron egy melléképület is helyet kapott, két külön bejáratú helyiséggel, víz- és villanyellátással, azonban fontos információ, hogy ez az épület nem került engedélyeztetésre.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól átgondolt, masszív szerkezetű, értékálló otthont keresnek, vagy hosszú távon is biztos befektetésben gondolkodnak egy kiváló lokációban.
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Hőszivattyú
1960
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
817 673 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 15 napja
13
187 millió Ft 935 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 14 napja
8
198 millió Ft 514,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 1 hónapja
20
189,9 millió Ft 678,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 190 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
20
198 millió Ft 514,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Feltöltve: 24 napja
0
180 millió Ft 642,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Sopron
Feltöltve: 2 hónapja
20
198 millió Ft 514,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
