+10 fotó

Sülysáp eladó családi ház 4 szobás: 80 millió Ft

alapterület100 m²

telek420 m²

szoba4

80 M Ft

800 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

19,5 m²

energetikai besorolás

Leírás

Sülysáp központközeli, mégis csendes utcájában, egy 1079 m²-es össztelken kínálok megvételre egy új építésű, nettó 100 m²-es lakóterületű, kiváló elosztású otthont. Az ingatlan egy kétlakásos projekt hátsó, privát elhelyezkedésű lakóegysége. A hátsó lakáshoz 420 m²-es, kizárólagos használatú, szeparált kertrész tartozik, amely ideális magánszférát biztosít pihenéshez, kerti sütögető, medence vagy akár mobilgarázs elhelyezéséhez. Műszaki tartalom és szerkezeti felépítés: -Falazat: 30 cm-es nútféderes tégla teherhordó falak -Födém és tető: Fa födémszerkezet, antracit színű betoncserép fedéssel -Szigetelés: 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés, 10 cm-es Austrotherm aljzatszigetelés, valamint 25 cm vastag ásványgyapot födémszigetelés a kedvező energetikai besorolásért. -Nyílászárók: Korszerű, 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók. Korszerű fűtési rendszer: -Az ingatlan fűtéséről és melegvíz-ellátásáról egy 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással, ami alacsony fenntartási költséget biztosít. -Praktikus, családbarát elrendezés: -Amerikai konyhás nappali étkezővel -4 külön nyíló, jól bútorozható szoba -Fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC -Külön háztartási/gépészeti helyiség Extra: 19,49 m²-es nyitott terasz, valamint riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítése (csövezése). Választható burkolatok és szaniterek (a vételár részét képező alapár-kereten belül): A belső megjelenés a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható az alábbi beépítési keretösszegekig: -Hideg- és melegburkolatok: 3.500 Ft/m²-ig -Csaptelepek: 15.000 Ft/db -Fürdőkád vagy zuhanytálca: 40.000 Ft-ig -Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db -Falsík mögötti beépített WC rendszer. (Az alapáron felüli, magasabb kategóriájú anyagok választása a különbözet megfizetésével természetesen megoldható. Elektromos kiépítés: -Szobákban: 3-3 db dugalj -Nappaliban: 4 db dugalj + internet és kábel TV csatlakozási lehetőség -Konyhában: 6 db dugalj a konyhai gépeknek -Helyiségenkénti alap világítási kiállások. Referenciákkal rendelkező kivitelező: A projekt megvalósítását megbízható, a régióban (pl. Kókán) már több mint 20 megépült ingatlannal rendelkező kivitelező végzi. Komoly érdeklődés esetén referenciaházak megtekintésére is van lehetőség. Várható átadás: 2027. Január

Hirdetéskód:8876254

Referenciaszám:HZ033547

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 253 134 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 331 904 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.