+17 fotó

Sümeg eladó családi ház 7 szobás: 59,8 millió Ft

alapterület170 m²

telek320 m²

szoba7

59,8 M Ft

352 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1960

energetikai besorolás

Eladó Ház, Sümeg 59.800.000 Ft

Eladó Sümeg belvárosában, mindössze pár perc sétára a központtól egy különleges befektetési lehetőséget kínáló ingatlanegyüttes, amely két helyrajzi számon található, és összesen négy különálló egységből áll. Az ingatlan korábban apartmanként működött, így kiváló választás befektetőknek, vendégház üzemeltetésére, albérleteztetésre, vállalkozásra vagy akár többgenerációs lakhatásra is. Az ingatlanportfólió két különálló épületből áll. Az egyik egy 1960-as években épült, 28 m²-es lakóház, amely vegyes falazatú (tégla és kő), cserépfedéses tetővel rendelkezik. A ház egy 194 m²-es, körbekerített telken található. A lakásban nappali, konyha, hálószoba és fürdőszoba-WC került kialakításra. Fűtéséről konvektor gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az épületben 2005-ben jelentős felújítás történt, amely során új fa nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Az ingatlan 10 cm belső és 3 cm külső szigeteléssel rendelkezik. A lakóház folytatásában található egy 32 m²-es épület, amely jelenleg műhelyként funkcionál, és öt különálló helyiségből áll. Ez kiválóan alkalmas vállalkozásra, szervizre, irodának vagy akár további lakóegységgé alakítható. A másik épület 2003-ban épült, tégla szerkezetű, betonfödémes és cserépfedéses tetőszerkezettel. Az alsó szinten egy körülbelül 52–55 m²-es lakás található, amely két szobából, étkezőből, konyhából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. Az épülethez egy külön bejáratú tetőtéri lakrész is tartozik, hasonló elrendezéssel, így a ház két teljesen különálló lakásként is használható. Az épület műanyag nyílászárókkal, konvektoros fűtéssel és villanybojleres melegvíz-ellátással rendelkezik. Itt is megtalálható a 10 cm belső és 3 cm külső szigetelés. A két lakrészhez egy 157 m²-es, külön leválasztott udvar tartozik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden lakrész külön almérőkkel rendelkezik, így saját víz-, villany- és gázórával működik. Az udvar rendezett, zúzott kő burkolattal ellátott, kerített és jól karbantartott. A négy különálló egység sokféle hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális választás lehet azoknak, akik az egyik lakrészben élnének, a többit pedig kiadnák, hiszen a bérleti díjak akár a teljes rezsiköltséget és a hiteltörlesztést is fedezhetik. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, mivel minden egység külön kiadható hosszú távra vagy vendégházként. Az ingatlan alkalmas munkásszállásnak, apartmanozásra vagy vállalkozás és lakhatás kombinációjára is. Sümeg történelmi hangulatú kisváros a Balaton-felvidék peremén, amely csendes, biztonságos környezetet kínál, miközben a Balaton könnyen elérhető. A város legismertebb nevezetessége a Sümegi vár, amely jelentős turisztikai vonzerőt biztosít, így a szálláshely célú hasznosítás is kifejezetten ígéretes lehet. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Igény esetén a bútorok a vételár részét képezhetik. Irányár: 74.900.000 Ft. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Hirdetéskód:8946008

Referenciaszám:350872

Frissítve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 75 788 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 172 826 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.