+17 fotó

Szada eladó családi ház 5 szobás: 131,9 millió Ft

alapterület115 m²

telek1 400 m²

szoba5

131,9 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2026

terasz

energetikai besorolás

Eladó Ház, Szada 131.900.000 Ft

Hivatkozási szám: IHL-G-909 AKCIÓS , KEDVEZMÉNYES ÁR ! ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – Szada, Boncsok részén aszfaltozott utcában. Telek: 1400 m² Nettó 107 nm 4 szoba + nappali / amerikai konyha • dupla fürdő • padlófűtés • fedett autó tároló, terasz 15 nm és jó műszaki tartalom ________________________________________ A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI Ez a modern, energiatakarékos családi ház Szada egyik csendes, kertvárosias részén épül, aszfaltozott utcában, nagy méretű, 1400 m²-es telekkel, kiváló elrendezéssel és jó műszaki tartalommal. Helyiségek (alaprajz és helyiséglista alapján): • 4 külön nyíló szoba • Tágas nappali + amerikai konyha • Dupla fürdő: o egyikben kád o másikban zuhanyzó • Külön WC • Háztartási helyiség • Kamra • Előszoba, közlekedők • Terasz 15 nm • Fedett gépkocsi beálló A dokumentum alapján a belső burkolatok és felületek minőségi kivitelezéssel készülnek: „A belső falfelületet csiszolt felületű glettel látjuk el, amire fehér vagy halvány pasztellszínű festés kerül.” „A szobák… lamináltpadló burkolást kapnak… A meleg burkolatok bruttó elszámolási egységára 5000 Ft/m².” ________________________________________ MŰSZAKI TARTALOM – REMEK KIVITELEZÉS Fűtés és gépészet • Gáz cirkó kondenzációs kazán A ház fűtése és használati meleg víz ellátása korszerű gázkazánnal. • Teljes padlófűtés minden helyiségben • Fürdőkben törölközőszárítós radiátor • 2 db klíma előkészítés • Csaptelepek burkolatok ajtók választhatók Szerkezet • Phorotherm 30-as tégla falazat • Beton gerenda, beton cserép • Modern hőszigetelés • 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók Műanyag, fehér színű, 6 légkamrás 3 üvegrétegű bukó-nyíló nyílászárók. Villanyszerelés • 3 fázis, 3×16A • 60 db kapcsoló/konnektor/lámpakiállás A ház villanyszerelése 60db kapcsoló, konnektor, lámpa kiállás tartozik bele ________________________________________ KÜLSŐ TERÜLETEK • 20 m²-es betonozott gépkocsi beálló Az udvaron egy kocsi beállására alkalmas 20 nm terület betonburkolatot kap. • Betonjárda a ház körül • Zsaluköves, lécezett kerítés • Nagy méretű, sík telek – ideális kert, medence vagy játszótér kialakítására ________________________________________ ELHELYEZKEDÉS – SZADA LEGJOBB RÉSZE Szada egyik csendes, családbarát utcája, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Közlekedés • Gödöllő 5 perc autóval • M3-as autópálya gyorsan elérhető • Budapest 20–25 perc • Buszmegálló a közelben Infrastruktúra • Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár • Lidl, Aldi, Auchan, bevásárlóközpontok 5–10 percen belül • Sportpályák, játszóterek, erdei sétányok ________________________________________ MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? • Nagy telek, kiváló elrendezés • Modern, energiatakarékos műszaki tartalom • Minőségi burkolatok és szerkezet • Dupla fürdő + külön WC • Kiváló közlekedés és infrastruktúra • Csendes, zöld környezet • Új építés – garanciával Magán erős kivitelezés. Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján! IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL! TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON: ***************************

Hirdetéskód:8943698

Referenciaszám:IHL-G-909

Frissítve:15 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 417 355 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 547 226 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.