+17 fotó
Hirdetéskód: 9061582
Referenciaszám: 1491595
Frissítve: 3 hónapja
Szada eladó családi ház 6+3 fél szobás: 169,9 millió Ft
169,9 M Ft
708 e Ft/m²
240 m²
1312 m²
6+3 fél szoba
Befektetés és otthon egy helyen! Bejáratott szépségszalon és lakás Szada főútján!
BEFEKTETÉS ÉS OTTHON EGY HELYEN! Bejáratott szépségszalon + lakás eladó
Szada főútján!
Szeretne egy
olyan ingatlant, amely azonnali bevételt termel, miközben a lakhatása is
meg van oldva? Vagy egy biztos lábakon álló üzleti befektetést keres?
Megtalálta! Szada frekventált részén, a főúton eladó egy 2005-ben épült,
kétszintes, összesen 240 m²-es, kiváló állapotú családi ház, amely egy
hatalmas, 1312 m²-es telken helyezkedik el.
FÖLDSZINT: Bejáratott, jelenleg is működő, 140 m²-es szépségszalon
A földszinten
egy teljes körűen kiépített, engedélyekkel rendelkező, bejáratott
vendégkörrel bíró szalon működik.
Bónusz a
befektetőnek: A szalonban dolgozó fodrászok, körmösök és
pedikűrösök a jövőben is szívesen tovább bérelnék a helyüket, így az
ingatlan a kulcsátvétel pillanatától profitot termel!
A földszint
elosztása:
- 60 m²-es
központi szalontér (fodrász, körmös, pedikűrös munkahelyekkel)
- 21 m²-es
külön szoba (jelenleg kozmetika) + hozzátartozó 6
m²-es saját fürdőszoba
- 23 m²-es
tágas szoba (bármilyen egyéb funkcióra)
- 4,5 m²-es
konyha, előtér és háztartási helyiség
- Külön
bejárat: A szalon a lakó résztől teljesen
függetlenül, külön bejáraton át közelíthető meg.
TETŐTÉR: Kényelmes, 100 m²-es privát lakás
A felső
szinten egy világos, tágas és rendkívül jó elosztású otthon várja új lakóit,
szintén teljesen különálló külső bejárattal.
A lakás
elosztása:
- Tágas
nappali és konyha, előtér
- 3 db
kényelmes hálószoba + egy praktikus dolgozósarok
- 2 db
gardróbszoba a tökéletes rendért
- Fürdőszoba
zuhanyzóval + külön WC kézmosóval
Műszaki paraméterek és extrák (Amiért ez a ház prémium választás):
- Építés
éve: 2005 (30 cm-es Porotherm tégla falazat, 10
cm-es válaszfalak).
- Födém: Masszív
vasbetongerenda (EB60/19 béléstestekkel), a szintek között vasbeton
beltéri lépcső vezet.
- Tető: Vörös
színű Tondach cserépfedés, stílusos vörös Lindab csatornával.
- Szigetelés: Kiváló
nedvesség- és hőszigetelés (a földszinten 2 réteg bitumenes szigetelés, a
fürdőben Mapelastic kent szigetelés, a padozatban 4 cm-es Austrotherm).
- Nyílászárók: Műanyag ablakok hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel
felszerelve.
- Fűtés:
Gazdaságos melegvizes központi fűtés és melegvíz-ellátás C-24 kombi fali
cirkóról.
- Biztonság:
Kiépített riasztórendszer.
- Energia: Ipari
áram, 3 x 32A villamoshálózat – amely bőségesen kiszolgálja a
szalon gépeit és a háztartást is.
Udvar, parkolás és a "titkos" oázis
A 1312 m²-es
telek minden igényt kielégít:
- Parkolás: A
vendégek és ügyfelek kényelmét egy óriási, 7 gépkocsi számára alkalmas
térköves parkoló biztosítja, emellett 2 gépkocsi részére fedett
beálló is rendelkezésre áll.
- Extra
épület: A telken található egy különálló, 42
m²-es szigetelt ház padlással, amely kiválóan alkalmas raktárnak,
műhelynek vagy akár egy újabb vállalkozásnak.
- Kert: A telek
végében egy intim, privát kert és pihenőövezet lett kialakítva,
ahol a külvilágot kizárva kapcsolódhat ki a család.
Elhelyezkedés
Szada főútján,
kiváló logisztikával, tökéletes láthatósággal rendelkező helyen. Az M3-as
autópálya közelsége miatt Budapest mindössze 20 perc alatt elérhető.
Buszmegálló, boltok a közelben.
Ne hagyja ki
ezt a ritka lehetőséget, ahol az üzlet és az otthon tökéletes szimbiózisban van
egymással vagy akár egy komplex egészségközpont kialakításával tökéletes befektetés, hiszen tökéletes helyen van! Rugalmasan megtekinthető, hívjon még ma!
Tulajdonságok
Családi ház
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 354 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
704 880 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 354 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 354 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szadán
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szada
169,9 M Ft 999,4 e Ft/m²
170 m²
3837 m² telek
4+1 fél szoba
10 hónapja
1 kép
Eladó ház, Szada, Tavasz
154,9 M Ft 974,2 e Ft/m²
159 m²
1172 m² telek
5 szoba
27 napja
1 kép
Eladó ház, Szada
180 M Ft 1 M Ft/m²
180 m²
1494 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 169,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 24 napja
20 kép
Eladó ház, Szada
169 M Ft 1,05 M Ft/m²
161 m²
675 m² telek
7 szoba
10 napja
10 kép
Eladó ház, Szada
172,74 M Ft 1,25 M Ft/m²
223 m²
1500 m² telek
1+5 fél szoba
10 napja
10 kép
Eladó ház, Szada
172,74 M Ft 1,25 M Ft/m²
223 m²
1500 m² telek
1+5 fél szoba
