+17 fotó

Szada eladó családi ház 4 szobás: 54,89 millió Ft

alapterület68 m²

telek720 m²

szoba4

54,89 M Ft

807 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1990

energetikai besorolás

Eladó építési telek házzal Szadán

Többgenerációs otthon vagy álomtelek Szadán Áremelés előtt, felújítás alatt! Szadán, a Margita-hegy lábánál, csendes és zöld környezetben kínálunk eladásra egy összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan használható ingatlant! A 720 m²-es telken (utcafronti szélesség kb. 9 m) egy nettó kb. 71 m²-es, kétszintes, jelenleg is lakott épület található, amely a kialakításának köszönhetően akár két külön generáció együttélésére vagy bérbeadásra is tökéletesen alkalmas. RUGALMAS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG / BIRTOKBŐVÍTÉS: Kínálatunkban megtalálható a közvetlenül szomszédos építési telek is (referenciaszáma: TK078954). Ha valaki egy igazán tágas, nagy telket keres Szada legkedveltebb részén, a meglévő ház elbontásával és a két szomszédos telek együttes megvásárlásával egy egybefüggő, 1439 m²-es építési telekhez juthat! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS EXTRA FELSZERELTSÉGE: Közművek és gépészet: Összközműves: Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt be van kötve az ingatlanba. Melegvíz-ellátás: Az alsó szinten gázcirkó biztosítja, míg a felső szinten független villanybojler gondoskodik róla. Hűtés-fűtés: Az emeleten hűtő-fűtő klíma került felszerelésre a maximális komfortérzetért. Kényelem és biztonság: Az ingatlan védelméről kamerarendszer gondoskodik, a kényelmes bejutást pedig elektromos kapu biztosítja. A lakóépület beosztása (kb. 71 m² a két szint): A ház két teljesen különálló, független szintből áll, amelyeket külső falépcső köt össze: Földszint (FELÚJÍTÁS ALATT): Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba + egy tágas, 16,5 m²-es terasz. A tulajdonos a lenti rész átfogó felújítását megkezdte (falak, vezetékek, nyílászárók cseréje, valamint a meglévő gázcirkó korszerűsítése új, energiatakarékos kondenzációs kazánra). Emelet: Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba + két különálló, egyenként kb. 5 m²-es fa erkély. További felépítmények a telken: Pince: A ház alatt egy kb. 16 m²-es, száraz pince található. Melléképület / Garázs (kb. 72 m²): A ház mögött egy rendkívül tágas, két gépjármű beállására alkalmas garázs kapott helyet, amelyhez egy nagy tároló/műhely rész is tartozik ideális vállalkozásnak, barkácsolásra vagy plusz tárolókapacitásnak. ÁRKÉPZÉS ÉS LEHETŐSÉG: A megadott vételár a JELENLEGI ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! A felújítási munkálatok haladásával és befejezésével az ingatlan irányára arányosan növekedni fog. Itt az alkalom, hogy még a felújítási áremelés előtt, kedvezőbb áron csapjon le rá! Tulajdoni lap szerinti besorolás: Kivett udvar, gazdasági épület. Az ingatlan jogilag nem lakóházként van nyilvántartva (noha jelenleg is lakóingatlanként funkcionál), emiatt elsősorban KÉSZPÉNZES VEVŐK jelentkezését várjuk! KIKNEK AJÁNLJUK? Építkezőknek, beruházóknak: A szomszédos (TK078954) telekkel összevonva egy ritka, 1439 m²-es építési telek hozható létre. Összeköltözőknek / Két generációnak: A két külön bejáratú, külön fürdős és konyhás szint kényelmes szeparációt biztosít. Vállalkozóknak, mesterembereknek: A 72 m²-es garázs és műhely óriási érték raktározáshoz vagy munkavégzéshez. Befektetőknek: Bérbeadásra is kiválóan alkalmas a két különálló lakrész miatt. Jelenleg felújítás alatt áll, felújítás után készül el az energetikai tanúsítványa. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Szada egyik legkedveltebb, domboldali részén! Rugalmasan megtekinthető, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea ***************

Hirdetéskód:9105187

Referenciaszám:HZ056578-5286571

Frissítve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 69 565 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 158 636 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.