Szarvas eladó családi ház 3 szobás: 156,99 millió Ft

alapterület144 m²

telek877 m²

szoba3

156,99 M Ft

1,09 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

terasz

33 m²

energetikai besorolás

Leírás

Békés Megye. Eladásra kínálunk csak az OTP Ingatlanpont kínálatában egy EXKLUZÍV, SAJÁT MEDERTULAJDONNAL RENDELKEZŐ VÍZPARTI NYARALÓT SZARVASON, A NAGYFOKI-HOLTÁGON MEDENCÉVEL! Szarvason, a gyönyörű Nagyfoki-holtág közvetlen vízpartján kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, modern kialakítású, prémium minőségben épülő nyaralót, amely egyedülálló lehetőséget biztosít mindazok számára, akik a vízpart közelségét, a tágas élettereket és a nyugodt környezetet egyaránt értékelik. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közvetlen vízparti elhelyezkedés és a saját medertulajdon, amely igazán ritka értéket képvisel a vízparti ingatlanok piacán. Készültségi fokonként folyamatosan töltünk fel képeket. Az ingatlanhoz nemcsak a nyaralóval beépített, 877 nm-es vízparti telek tartozik, hanem a vele szemben elhelyezkedő, további 1 154 nm-es zártkerti telek is, így a két ingatlanrész együttesen 2 031 nm-es területet biztosít az új tulajdonos számára. A vételár mindkét telket tartalmazza, így a leendő tulajdonos egy igazán értékes, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest szerezhet meg. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI 877 nm-es, közvetlen vízparti telek További 1 154 nm-es, a vízparti ingatlannal szemben található zártkerti telek Összesen 2 031 nm telekterület 173,98 m? bruttó alapterületű, modern kialakítású nyaraló Közvetlen vízparti elhelyezkedés a Nagyfoki-holtágon Saját medertulajdon Új, elkészült stég Közel 80 nm-es, amerikai konyhás nappali 3 különálló szoba 1 nagyméretű fürdőszoba Külön helyiségben kialakított WC Modern, ujjlenyomatos és kódos beléptetésre alkalmas okosajtó Minőségi alapanyagokkal, igényes kivitelezéssel készülő épület Rendezett, betonozott úton történő megközelíthetőség Várható átadás: 2026. december vége TÁGAS, KÖZEL 80 nm-ES AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI A nyaraló központi helyisége a közel 80 nm-es amerikai konyhás nappali, amely méretének és kialakításának köszönhetően kivételes térérzetet biztosít. A nagyvonalú közösségi tér ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek, a közös étkezéseknek, valamint a pihentető, vízparton töltött időnek. A nappali és a konyha egy légtérben történő kialakítása modern, praktikus és jól használható életteret teremt. Víz: ivóvíz: ballonos ivóvíz használható, használati ivóvíz: meglévő fúrt kútból. A három különálló szoba lehetőséget biztosít a kényelmes pihenésre, a vendégek elhelyezésére, illetve akár külön dolgozószoba kialakítására is. A nagyméretű fürdőszoba és az attól elkülönülő WC tovább növeli az ingatlan használati értékét, különösen akkor, ha a nyaralót egyszerre több családtag vagy vendég veszi igénybe. 10 m3-es előregyártott zárt szennyvíztároló akna készül. A tágas belső terek és az átgondolt elrendezés lehetővé teszik, hogy az ingatlan ne csupán hétvégi pihenőhelyként, hanem hosszabb kikapcsolódások helyszíneként is kényelmesen szolgálja tulajdonosait. MODERN KIALAKÍTÁS ÉS IGÉNYES KIVITELEZÉS Az épület kialakításánál fontos szempont a modern megjelenés, a kényelmes használhatóság és a minőségi anyagok alkalmazása. A korszerű építészeti megoldások és a letisztult megjelenés egy olyan nyaraló kialakítását szolgálják, amely hosszú távon is értékes és vonzó ingatlan lehet. A kényelmet egy modern, ujjlenyomatos és kódos beléptetésre alkalmas okosajtó is növeli, amely praktikus megoldást kínál a mindennapi használat során. Az ingatlan megközelítése rendezett, betonozott úton biztosított, ami szintén fontos szempont a kényelmes és egyszerű elérhetőség szempontjából. A nyaraló várható átadása 2026. december végére tervezett, így a leendő tulajdonos egy újonnan épülő, korszerű kialakítású ingatlant vehet birtokba. KÖZVETLEN VÍZPART, SAJÁT MEDERTULAJDON ÉS ÚJ STÉG A Nagyfoki-holtág különleges természeti környezete és vízparti adottságai kiváló lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra. A közvetlen vízparti elhelyezkedésnek köszönhetően a víz közelsége az ingatlan mindennapjainak természetes részévé válhat. KÉT TELEK, ÖSSZESEN 2 031 NM TERÜLET Az ajánlat különleges értékét tovább növeli, hogy a vételár két különálló telket foglal magában. A nyaraló egy 877 nm-es, közvetlen vízparti telken helyezkedik el, amely a ház mellett a vízpart élvezetéhez szükséges területet is biztosítja. A vele szemben található, 1 154 nm-es zártkerti telek további lehetőségeket kínál a leendő tulajdonos számára. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, Babaváró hitel illetve amennyiben az ingatlan és a vásárló a feltételeknek megfelel, kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Teljes körű jogi ügyintézés az adásvételnél. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon! Amennyiben eladná ingatlanát vagy vásárolna, keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9214573

Referenciaszám:M341680

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

kocsibeálló

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 496 744 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 651 319 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.