+17 fotó
Hirdetéskód: 9180182
Referenciaszám: 401325
Feltöltve: ma
Szécsény eladó családi ház 4 szobás: 98,99 millió Ft
98,99 M Ft
707 e Ft/m²
140 m²
2172 m²
4 szoba
Eladó családi ház Szécsény, 140nm, 98.990.000Ft - Bencurfalva
FEDEZZE FEL BENCZÚRFALVA ELREJTETT PARADICSOMÁT! HÁROM ÉPÜLETES, MODERN CSALÁDI BIRTOK ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN!
Álomotthon és kifizetődő vállalkozás a természet ölelésében – Benczúrfalva, Szécsény
Nógrád megye egyik leghangulatosabb, mesebeli szegletében, Szécsény-Benczúrfalván kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium műszaki tartalommal megépített birtokot.
A lenyűgöző, 2172 négyzetméteres, napfényes (délnyugati fekvésű) telken elterülő, nettó 140 m²-es (bruttó 205 m²) ingatlanegyüttes összesen 3 különálló épületből áll, így tökéletes választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár azonnal jövedelmező szálláshely-szolgáltatásban gondolkodó befektetőknek!
AZ INGATLANEGYÜTTES RÉSZLETEI
1. Főépület (60 m²-es könnyűszerkezetes otthon)
A modern elegancia és a kényelem találkozása: világos, tágas amerikai konyhás nappali, kényelmes hálószoba, elegáns fürdőszoba és előszoba várja az új tulajdonost. Az épülethez egy hangulatos, fedett és burkolt terasz kapcsolódik, amely ideális helyszíne a reggeli kávézásoknak és az esti beszélgetéseknek.
2. Második épület (40 m²-es, többfunkciós épület szaunával)
Ebben a 2022-ben épült könnyűszerkezetes épületben jelenleg egy sikeres vállalkozás üzemel, de adottságainál fogva kompromisszumok nélkül alakítható ki benne egy további lakószoba is. Jelenlegi elrendezése: 1 szoba konyhával, fürdőszoba, valamint egy exkluzív szauna, mosókonyha és gépészeti helyiség.
3. Harmadik épület (Különálló, komplett lakórész)
Szintén 2022-es építésű, magas minőségben kívül-belül szigetelt, nyeregtetős konténerház. A modern formavilágú kis otthonban előszoba, konyha-étkező, szoba és fürdőszoba kapott helyet. Melegvíz-ellátásáról elektromos bojler, fűtéséről pedig korszerű elektromos fűtési rendszer gondoskodik.
MŰSZAKI PRECIZITÁS ÉS KORSZERŰ SZIGETELÉS
Mindegyik épület 2022-ben épült, a legmodernebb építészeti és hőtechnikai elvárásoknak megfelelően. Az átgondolt rétegrendek garantálják az alacsony fenntartási költségeket és a maximális hőérzetet:
Szigetelt falazat: 4 cm-es belső faburkolat, párazáró fólia, 15 cm-es vázszerkezet közötti hőszigetelés, páraáteresztő fólia, 2 cm-es faburkolat és további 10 cm-es kültéri hőszigetelés.
Tetőszerkezet: Elegáns bitumenes zsindely burkolat, 25 cm-es szarufák közötti hőszigetelés, párazáró réteg és 1 cm-es lambéria burkolat.
Prémium padlószigetelés: A hideg- és melegburkolatok alatt egyaránt 10 cm-es minőségi hőszigetelés és vízhatlan talajnedvesség elleni szigetelés gondoskodik a meleg aljzatról.
Fűtés és melegvíz: A két nagyobb épület kifogástalan komfortjáért és melegvíz-ellátásáért egy korszerű kondenzációs gázcirkó kazán felel, a kisebb épületben emellett hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kívánt hőmérsékletet.
UDVAR, KERT ÉS MELLÉKÉPÜLETEK
A gondozott, pazar növényzettel beültetett udvar igazi kikapcsolódási oázis.
A buja zöld növényzet gazdaságos és kényelmes öntözéséről fúrt kút gondoskodik.
A közösségi élményekről kerti sütögető és egy árnyat adó szaletli gondoskodik.
A járművek és szerszámok elhelyezését egy körülbelül 40 m²-es, 2 állásos garázs, valamint egy 25 m²-es lemezműhely/tároló biztosítja.
HASZNÁLOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
Az ingatlan jelenleg is kiválóan funkcionál: két épület (a 60 m²-es és a 40 m²-es lakórész) bejáratott apartmanházként működik. Az új tulajdonos így egy azonnal indítható, bejáratott turisztikai vállalkozást vagy többgenerációs családi birtokot vásárol meg egyetlen ingatlannal!
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Szécsény legszebb részén!
Közlekedés és megközelíthetőség
Helyi és helyközi tömegközlekedés: A Volánbusz helyközi járatai közvetlenül a főútvonalon haladnak át. A legközelebbi buszmegálló mindössze pár méter (sétatávolságon) belül érhető el, ahonnan közvetlen összeköttetés van a járási központ és a megyeszékhely felé.
Vasúti csatlakozás: A legközelebbi vasútállomás a pár kilométerre fekvő városközpontban található (Aszód–Balassagyarmat–Ipolytarnóca vonal).
Közúti hálózat: Aszfaltozott, jól karbantartott főútvonalról közvetlenül megközelíthető.
Intézmények és ellátottság
Közvetlen környezetben Oktatás és nevelés:
Bölcsőde, óvoda és általános iskola a szomszédos városközpontban (kb. 3–5 km-es körzeten belül) érhető el, ahová iskolabusz és rendszeres buszjáratok is közlekednek.
Egészségügyi ellátás: Háziorvosi rendelő, fogászat, szakorvosi rendelőintézet és gyógyszertárak a közeli városi központban állnak rendelkezésre.
Bevásárlás és szolgáltatások: Kisbolt és helyi szolgáltatások a településrészen is megtalálhatók, míg a nagyobb élelmiszerüzletek (Lidl, Penny, Coop), posták, bankfiókok és szaküzletek 5-10 perces autóúttal elérhetők.
Kultúra és turizmus: A közvetlen szomszédságban megújult kastély/kúria, kiállítóhelyek, kávézó és sétautak találhatók, amelyek jelentős turista forgalmat vonzanak a környékre.
INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401325
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2022
18 m²
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 979 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
410 689 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 979 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 979 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szécsényben
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szécsény
89,9 M Ft 364 e Ft/m²
247 m²
1005 m² telek
9 szoba
12 napja
20 kép
Eladó ház, Szécsény
89,9 M Ft 364 e Ft/m²
247 m²
1005 m² telek
9 szoba
1 hónapja
13 kép
Eladó ház, Szendehely
100 M Ft 265,1 e Ft/m²
377 m²
1443 m² telek
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nógrád megyében 98,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Salgótarján
99 M Ft 282,9 e Ft/m²
350 m²
569 m² telek
7 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Romhány
99,5 M Ft 414,6 e Ft/m²
240 m²
800 m² telek
5 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Ipolyszög, Budai utca 16
89,9 M Ft 199,8 e Ft/m²
450 m²
1500 m² telek
6+3 fél szoba
