+14 fotó
Hirdetéskód: 9055130
Feltöltve: 2 napja
Szeged eladó családi ház 3 szobás: 72 millió Ft
72 millió Ft
44,5 ezer Ft/m²
1619 m²
100 m²
3 szoba
Leírás
ÚJSZEGED EGYIK LEGÉRTÉKESEBB LOKÁCIÓJÁBAN – HÁZ NAGY TELEKKEL A TÖLTÉS UTCÁBAN !
A Töltés utca, amely közvetlenül a Derkovits fasorra nyílik, Újszeged egyik legkeresettebb és legértékesebb utcája. Ritkán kerül piacra ezen a környéken olyan ingatlan, amely egyszerre kínál meglévő lakóházat, nagy telekterületet és jelentős fejlesztési potenciált.
Eladó egy 1619 m²-es, összközműves ingatlan a Töltés utcában, kiváló elhelyezkedéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.
Az ingatlan utcafronti részén található egy kb. 100 m² alapterületű családi ház, amely felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot jelenthet átépítéshez, bővítéshez vagy akár új otthon kialakításához.
A ház mögött egy nagy, rendezett, körbekerített telekrész helyezkedik el, amely kivételes lehetőséget kínál további építkezésre. A telek beépíthetősége 30%, mérete és elrendezése pedig rendkívül kedvező fejlesztési lehetőségeket biztosít.
Fejlesztők és befektetők figyelem!
A telek egyik legnagyobb értéke a jelentős fejlesztési potenciál. A terület adottságai alapján akár 2 ikerház is elhelyezhető rajta, amely összesen 4 önálló, egyenként közel 200 m²-es lakóegység kialakítását teheti lehetővé. Ez kiváló lehetőséget jelent beruházók, kivitelezők, illetve többgenerációs családok számára.
Amennyiben az ingatlant több tulajdonos hasznosítaná, a telek közös osztatlan tulajdonként is működtethető, hasonlóan a szomszédos ingatlanokhoz. A kizárólagos használati jogok ügyvédi vagy közjegyzői megállapodásban egyértelműen rögzíthetők. A telek formája lehetővé teszi a használati területek jól elkülöníthető meghatározását, míg a mintegy 4 méter széles bejáró közös használatú területként szolgálhat.
A környék csendes, biztonságos és rendezett. A közterületeket térfigyelő kamerák felügyelik, a szomszédság kulturált, barátságos és segítőkész. A Derkovits fasor, a Szőregi út, az újszegedi Liget, az egyetem és a belváros néhány perc alatt elérhető.
Főbb adatok *
Telekterület: 1619 m² *
Összközműves ingatlan *
Beépíthetőség: 30% *
Meglévő ház: kb. 100 m² *
Felújítandó családi ház *
Nagy, rendezett hátsó telekrész *
Akár 2 ikerház fejlesztési lehetősége *
Összesen akár 4 db, közel 200 m²-es lakóegység kialakítható *
Kiváló lokáció Újszeged egyik legértékesebb részén
Az ingatlan korábbi szakértői értékbecslése 80 millió Ft volt, a jelenlegi irányár azonban kivételes lehetőséget kínál Újszeged egyik legértékesebb városrészében.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal:
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
309 855 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 322 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újszeged városrészben
Frissítve: 30 napja
8
69,9 millió Ft 998,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Újszeged
Frissítve: 30 napja
11
73 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Kiskundorozsma
Frissítve: 6 napja
20
78 millió Ft 678,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Kiskundorozsma
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szegeden 72 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 30 napja
11
73 millió Ft 928,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Alsóváros
Frissítve: ma
20
78 millió Ft 678,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged
Frissítve: 30 napja
6
66,9 millió Ft 762,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged
